固定资产投资审计PDF电子书下载

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第一篇 相关知识 1

第一章 固定资产投资及其审计 1

第一节 固定资产投资与投资额 1

第二节 固定资产投资项目的建设程序 5

第三节 固定资产投资审计 9

第四节 审计必备条件及作业程序 12

第五节 建设项目开工前审计 13

第六节 建设项目年度投资计划审计 15

第七节 在建工程用计 15

本章参考资料及基本建设和建筑业审计试行规程（草案）（摘录） 17

第二章 建筑工程常用术语及识图要点 20

第一节 建筑工程常用术语 20

第二节 建筑工程图识图要点 30

第三章 建设工程招标投标与承发包合同及其审计 57

第一节 建筑安装工程招标与投标 57

第二节 招标的程序和步骤 58

第三节 工程承发包制 64

第四节 工程招标投标及承包合同的审计 68

本章参考资料Ⅰ．建设工程勘察设计合同条例 73

Ⅱ．建筑安装工程承包合同条例 75

Ⅲ．建筑企业营业管理条例（摘录） 77

第二篇 工程概算及预算知识 81

第四章 设计概算的编制及其审计 81

第一节 设计概算的编制 81

第二节 概算定额与概算指标 83

第三节 设计概算的构成及其内容 88

第四节 设计概算编制方法 101

第五节 设计概算的审计 104

本章参考资料Ⅰ．机械工程设计收费标准说明 106

Ⅱ．民用建筑设计收费标准说明 109

第一节 建筑工程预算定额 112

第五章 建筑工程预算定额原理及应用 112

第二节 预算定额消耗量的确定 113

第三节 预算定额基价的确定 118

第四节 预算定额的内容和应用 125

第五节 材料价差的调整计算 128

第六章 建筑工程施工图预算 131

第一节 施工图预算概述 131

第二节 建筑安装工程费用项目组成 134

第三节 施工图预算工程量的计算方法 138

第四节 施工图预算的审计 142

第五节 施工预算的编制 146

第六节 施工图预算编制实例 150

Ⅱ．北京市建设工程其它直接费补充定额（1994年） 205

Ⅲ．临时设施费 207

Ⅳ．现场经费 212

第七章 建筑工程预算定额工程量计算 214

第一节 建筑面积计算规则 214

第二节 土石方工程 226

第三节 打桩工程 228

第四节 砖石工程 231

第五节 脚手架工程 237

第六节 混凝土及钢筋混凝土工程 239

第七节 抹灰、油漆及一般装修工程 246

第八节 超高费与超高综合脚手架费 247

第八章 公用工程及安装工程施工图预算 253

第一节 给排水工程 253

第二节 采暖工程 268

第三节 通风工程 278

第四节 电气安装工程 287

第五节 设备安装工程 309

第一节 建筑装饰工程预算定额 318

第二节 疏浚工程预算定额 318

第九章 其他专业工程预算定额简介 318

第三节 沿海港口水工建筑工程预算定额 321

第四节 房屋修缮工程预算定额 324

本章参考资料Ⅰ．北京市房屋修缮工程间接费及其他费用定额（1991）年 329

Ⅱ．北京市房屋修缮工程预（决）算费用计算程序表 332

Ⅲ．北京市房屋修缮工程预（决）算取费程序表 336

第十章 竣工验收与决算审计 339

第一节 建筑项目竣工验收 339

第三篇 财务与投资效果分析 339

第二节 竣工决算审计 358

第三节 经济签证 362

本章参考资料基本建设项目竣工决算审计试行办法 365

第十一章 建设项目财务审计 367

第一节 新增固定资产的计算 367

第二节 建设单位的资金及其运动 370

第三节 建设资金来源审计 372

第四节 建设项目投资审计 375

第五节 建设材料与建设项目成本审计 377

第六节 建筑工程结算的编制及审计 380

第七节 建设单位会计报表审计 384

第十二章 固定资产投资经济效果分析与评价 402

第一节 固定资产投资经济效果概念与指标 402

第二节 建设项目投资经济效果评价方法 406

第三节 获利性动态分析 410

第一部分 建筑安装工程工期定额（摘录） 415

一、建筑安装工程工期定额说明 415

第四篇 主要参考资料 415

二、住宅工程工期定额（摘录） 417

三、办公用房工程工期定额（摘录） 420

四、教学用房工程工期定额（摘录） 421

五、医院、疗养用房工程工期定额（摘录） 423

六、科研用房工程工期定额（摘录） 424

七、图书馆、影剧院工程工期定额（摘录） 425

八、商店、食堂工程工期定额（摘录） 426

九、汽车库工程工期定额（摘录） 427

十、单层厂房（一类）工程工期定额（摘录） 428

十一、单层厂房（二类）工程工期定额（摘录） 429

十二、多层厂房（一类）工程工期定额（摘录） 430

十三、多层厂房（二类）工程工期定额（摘录） 430

十四、仓库工程工期定额（摘录） 432

十五、构筑物工程工期定额（摘录） 433

十六、机械土方工程工期定额（摘录） 435

十七、机械打桩工程工期定额（摘录） 435

十八、设备安装工程工期定额（摘录） 436

十九、锅炉房工程工期定额（摘录） 440

第二部分 概算指标参考资料 441

一、建筑工程一般概念性经济指标 441

二、平方米实物量指标 442

三、各类建筑工程主要材料消耗量及单方造价参考表 445

四、各地区一般民用、工业建筑工程每平方米主要材料消耗和造价参考表 452

五、不同类型建筑工程造价构成参数 461

六、一般建筑工程工料消耗综合参考资料 462

七、基本建设百万元投资、每万元或每百平方米消耗工料指标 468

八、各类建筑各种费用所占比例 469

九、各类构筑物工程主要材料消耗量参考数据 471

十、道路工程每百平方米主要工料参考表 472

十一、综合经济指标 473

十二、公用工程概算指标 478

第三部分 工程预算参考资料 482

一、材料损耗率表 482

二、建筑材料净重、毛重、密度、容重表 487

三、钢筋混凝土构件（预制、现浇）含钢量参考表 489

四、钢筋接头、弯钩、搭接、绑扎长度参考数据表 491

五、钢砼圆型、短型柱、梁、桩及砖柱体积、展开面积、重量计算表 504

六、砼构件参考表及水泥砼标号换算和需要量表 509

七、普通混凝土及砂浆配合比材料用量及单价参考表 513

八、管道保温工程量及材料消耗计算表 518

九、抹灰、粉刷、油漆工程量计算及折算表 522

十、管道工序含量、管件含量及劳动定额的取定表 536

十一、土壤、土质分类及挖土坡度系数表 541

十二、建筑工程及构筑物工料消耗参考数据表（摘录） 543

第四部分 旅馆、商店、办公楼建筑技术经济指标 603

Ⅰ．旅馆建筑技术经济指标 603

1．沈阳鹿鸣春大酒店建筑技术经济指标 607

2．上海华东旅游大厦建筑技术经济指标 609

3．上海海仑宾馆建筑技术经济指标 611

4．上海曲阳旅馆建筑技术经济指标 613

5．太原荣军招待所建筑技术经济指标 615

6．福州唐城大厦建筑技术经济指标 616

7．青岛海天大酒店建筑技术经济指标 618

8．郑州大同宾馆建筑技术经济指标 620

9．北京华水大厦建筑技术经济指标 622

10．北京亚洲大酒店建筑技术经济指标 623

11．石家庄白楼宾馆建筑技术经济指标 624

12．郑州中原饮食服务楼建筑技术经济指标 626

13．昆明联合贸易总公司宾馆建筑技术经济指标 628

Ⅱ．商店建筑技术经济指标 630

1．北京五路居商业服务中心建筑技术经济指标 634

2．北京北郊居住区商店建筑技术经济指标 636

3．沈阳中兴大厦建筑技术经济指标 638

4．长春双辽电厂建筑技术经济指标 640

5．上海国际购物中心主楼建筑技术经济指标 642

6．福州先施商场建筑技术经济指标 644

7．武汉六渡桥商业大楼建筑技术经济指标 646

Ⅲ．办公楼建筑技术经济指标 648

1．北京某设计院综合办公楼建筑技术经济指标 652

2．天津某局办公楼建筑技术经济指标 654

3．太原某局办公楼建筑技术经济指标 656

4．太原某机关办公楼建筑技术经济指标 658

5．大同某公司办公楼建筑技术经济指标 660

6．沈阳某办公楼建筑技术经济指标 662

7．长春某综合办公楼建筑技术经济指标 664

8．哈尔滨某办公楼建筑技术经济指标 666

9．南通某厂办公楼建筑技术经济指标 668

10．南通某棉纺厂办公楼建筑技术经济指标 670

11．安庆某厂办公楼建筑技术经济指标 672

12．福建某机关办公楼建筑技术经济指标 674

13．福州某局办公楼建筑技术经济指标 676

14．湖南某局办公楼建筑技术经济指标 678

15．桂林某公司办公楼建筑技术经济指标 680

16．成都某指挥中心办公楼建筑技术经济指标 682

17．昆明某外贸办公楼建筑技术经济指标 684

18．兰州某科研办公楼建筑技术经济指标 686

参考文献 689

本章 参考资料Ⅰ．北京市建设工程企业经营费及其它费用定额 1994