租赁运行实务PDF电子书下载

一、租赁及其种类 1

(一)租赁的意义和特征 1

1.租赁的含义 1

2.现代租赁的性质 2

3.现代租赁的特征 2

4.租赁与其他信用形式的区别 2

5.租赁的意义 4

(二)租赁的种类 5

1.划分租赁种类的方法 5

2.租赁的主要形式 6

(三)我国租赁业的现状和特征 9

1.我国租赁业的现状 9

2.我国租赁业的特点 11

二、租赁的运行 13

(一)租赁的运行过程 13

1.租赁运行过程的特点 13

2.租赁过程的各个阶段 15

(二)租赁运行的主体 16

1.租赁公司的职责与任务 16

2.出租者 17

3.承租者 17

(三)租赁租金的计算方法 19

1.租金的性质 19

2.租金的构成因素 19

3.租金的计算方法 19

4.应注意的事项 20

(四)租赁的经济效益 21

1.租赁的宏观经济效益 21

2.租赁的微观经济效益的评价 22

三、租赁会计的处理 24

(一)租赁会计的发展和演变 24

1.承租人对租赁的会计处理 25

2.出租人对租赁的会计处理 26

2.按出租人会计处理目的分类 27

1.按承租人会计处理目的分类 27

(二)租赁业务的会计分类 27

(三)租金的构成及其计算 28

1.租金的构成 29

2.租金的计算方法 31

(四)租赁会计处理的一般原理 36

1.承租人会计处理方法 36

2.出租人会计处理方法 37

(五)我国租赁会计处理 40

1.我国承租人会计处理 40

2.我国租赁公司的会计处理 44

四、我国的国际租赁实务 50

(一)主要租赁业务处理的一般程序 50

1.进口直接租赁 50

2.进口转租赁 53

3.回租进口转租赁 54

1.租赁项目的委托 55

(二)我国租赁业务的基本做法 55

2.租赁项目的审查、评估和受理 61

3.买卖合同的签订 64

4.租赁合同的签订 71

5.租赁项目合同的实施 76

五、世界租赁 83

(一)各国租赁业的概况 83

1.美国租赁业 83

2.日本租赁业 85

3.欧洲租赁业 89

4.亚洲其他各国和地区的租赁业 91

(二)国际租赁 92

1.国际租赁现状 92

2.国际租赁形式 93

3.关于发展我国出口租赁的设想 95

附录：企业租赁经营 100

1.企业租赁及其特征 100

2.企业租赁的运行 100