资产评估学PDF电子书下载

第一章　导论 1

第一节　资产评估的基本要素与特点 1

第二节　资产评估的假设 8

第三节　资产评估的原则 9

第四节　资产评估的价值类型与评估标准 11

第二章　资产评估的基本方法 14

第一节　市场比较法 14

第二节　成本法 16

第三节　收益法 25

第四节　基本方法的比较与选择 29

第三章　机器设备的评估 32

第一节　机器设备评估的特征与程序 32

第二节　机器设备评估的市场比较法 35

第三节　机器设备评估的成本法 39

第四章　房地产评估 50

第一节　房地产的特征与价值类型 50

第二节　影响房地产价格的因素 54

第三节　房地产估价的原则与程序 59

第四节　房地产评估的市场比较法 61

第五节　房地产评估的收益法 68

第六节　房地产评估的成本法 72

第七节　房地产评估的其他方法 81

第八节　在建工程评估 87

第五章　无形资产评估 91

第一节　无形资产评估概述 91

第二节　无形资产评估的收益法 98

第三节　无形资产评估中的成本法 103

第四节　专利权和非专利技术的评估 106

第五节　商标权的评估 113

第六节　其他无形资产的评估 116

第六章　金融资产评估 120

第一节　金融资产投资的特点及其评估特征 120

第二节　股票投资的评估 122

第三节　债券投资的评估 126

第七章　流动资产评估 130

第一节　流动资产评估的特点和程序 130

第二节　实物类流动资产的评估 132

第三节　货币类和债权类流动资产的评估 140

第八章　资源资产的评估 144

第一节 自然资源的分类与资源资产的特征 144

第二节　资源资产评估的目的与评估原则 146

第三节　矿产资源类资产的评估 148

第四节　森林资源资产的评估 152

第九章　企业价值评估 158

第一节　企业的价值及其评估特点 158

第二节　企业价值评估的收益法 160

第三节　企业价值评估的加和法 167

第四节　负债的评估 169

第十章　资产评估报告 172

第一节　资产评估报告的基本内容 172

第二节　资产评估报告制度 189

第三节　资产评估报告的分析和利用 193

附表　复利系数表 196

参考文献 218