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第一章 资产评估概述 1

第一节 资产评估的产生和发展 1

第二节 资产评估的基本要素 4

第三节 资产评估的特点 9

第四节 资产评估的假设 11

第五节 资产评估的原则 12

思考题 17

第二章 资产评估准则 18

第一节 资产评估准则概述 18

第二节 国际资产评估准则 23

第三节 美国《专业评估执业统一准则》 29

第四节 中国资产评估准则 34

思考题 39

第三章 资产评估的基本方法 40

第一节 现行市价法 40

第二节 重置成本法 42

第三节 收益现值法 52

第四节 资产评估方法的比较和选择 56

思考题 58

练习题 58

第四章 机器设备的评估 59

第一节 机器设备的评估概述 59

第二节 机器设备评估的重置成本法 66

第三节 机器设备评估的现行市价法 85

第四节 机器设备评估的收益现值法 88

思考题 89

练习题 89

第五章 土地使用权的评估 92

第一节 土地使用权评估概述 92

第二节 土地的价值与价格理论 98

第三节 土地使用权价值的影响因素 104

第四节 土地使用权评估的重置成本法 110

第五节 土地使用权评估的收益还原法 112

第六节 土地使用权评估的市场比较法 118

第七节 土地使用权评估的其他方法 123

思考题 133

练习题 133

第六章 房屋建筑物与在建工程的评估 135

第一节 房屋建筑物评估概述 135

第二节 房屋建筑物价值的影响因素 140

第三节 房屋建筑物评估的重置成本法 142

第四节 房屋建筑物评估的收益还原法 148

第五节 房屋建筑物评估的市场比较法 149

第六节 在建工程的评估 151

思考题 154

练习题 154

第七章 长期投资及金融不良资产的评估 156

第一节 长期投资评估概述 156

第二节 长期债券投资的评估 157

第三节 股票的评估 162

第四节 递延资产的评估 171

第五节 金融不良资产评估 173

思考题 184

练习题 184

第八章 无形资产评估（一）——概述、程序与方法 186

第一节 无形资产概述 186

第二节 无形资产评估概述 191

第三节 无形资产评估程序与方法 195

思考题 203

练习题 203

第九章 无形资产评估（二）——技术资产与非技术资产的评估 204

第一节 技术资产评估概述 204

第二节 技术资产的评估 209

第三节 非技术资产的评估 220

思考题 233

练习题 233

第十章 流动资产评估 235

第一节 流动资产的概念、分类及特点 235

第二节 流动资产的评估特点和评估程序 237

第三节 债权类及货币类流动资产的评估 240

第四节 实物类流动资产的评估 245

思考题 257

练习题 258

第十一章 企业价值评估 260

第一节 企业价值评估及其特点 260

第二节 企业价值评估的范围界定 262

第三节 企业价值的评估方法——客观估价法 263

第四节 企业价值的评估方法——主观估价法 265

思考题 279

练习题 279

第十二章 资源资产评估 280

第一节 资源资产概述 280

第二节 资源资产评估的概述 284

第三节 矿产资源资产评估 289

第四节 森林资源资产评估 292

第五节 旅游资源资产评估 296

思考题 300

练习题 300

第十三章 资产评估报告 301

第一节 资产评估报告概述 301

第二节 资产评估报告的编写 304

第三节 资产评估报告的使用 316

思考题 318

参考文献 319

附录 320

附录一 320

附录二 322

附录三 324

附录四 326

附录五 328