城市宏观级差地租及其调节研究 缩小我国区域经济差距的一个政策思路PDF电子书下载

第1章 绪论 1

1.1 研究背景 3

1.2 选题意义 6

1.3 文献综述 7

1.3.1 地租理论的国内外研究进展及评述 7

1.3.2 区域经济差距理论的国内外研究进展及评述 22

1.4 本书研究内容、研究思路和研究方法 31

1.4.1 研究内容 31

1.4.2 研究思路 35

1.4.3 研究方法 37

1.5 本书的创新点 38

第2章 相关理论基础 41

2.1 地租理论 43

2.1.1 绝对地租和级差地租 43

2.1.2 城市地租理论 46

2.2 城市化和城市经济理论 50

2.2.1 城市化理论 50

2.2.2 城市土地制度及其经营理论 54

2.2.3 城市区位理论 57

2.3 区域经济差距理论 61

2.3.1 区域经济差距的一般趋势 61

2.3.2 区域经济差距的成因分析 61

2.3.3 区域经济差距调节原理 64

2.4 区域空间溢出效应理论 65

2.4.1 区域空间溢出效应原理 65

2.4.2 区域空间溢出效应理论的发展 69

2.5 城市和区域密度函数理论 71

2.5.1 区域密度函数 71

2.5.2 城市和区域密度函数分析方法 74

2.6 分税制理论 77

2.7 小结 79

第3章 我国城市宏观级差地租的形成 81

3.1 城市宏观级差地租形成的一般性因素分析 83

3.1.1 城市宏观级差地租诠释 83

3.1.2 城市宏观区位级差地租 84

3.1.3 城市宏观规模级差地租 87

3.1.4 城市宏观功能级差地租 89

3.1.5 我国城市宏观级差地租的形成 90

3.2 我国城市宏观级差地租形成的管理体制影响 92

3.2.1 城市土地的财政收入差距及其影响 92

3.2.2 城市土地储备差异及其影响 94

3.2.3 新农村建设差异及其影响 95

3.2.4 农村土地产权和补偿问题 97

3.2.5 城市土地利用的不合理性 100

3.3 城市宏观级差地租形成中的区域经济差距 101

3.4 小结 104

第4章 城市宏观级差地租的实证分析 107

4.1 城市宏观级差地租的数学模型 109

4.1.1 基本理论模型的设立 109

4.1.2 理论模型的变量分析 110

4.1.3 理论模型的实证分析 114

4.2 城市宏观级差地租中的城市宏观区位 125

4.2.1 城市宏观区位 125

4.2.2 城市宏观区位对城市宏观级差地租的影响分析 127

4.3 城市宏观级差地租中的人口密度和人口总量 131

4.3.1 城市人口密度和人口总量 131

4.3.2 城市人口密度对城市宏观级差地租的影响分析 132

4.3.3 城市人口总量对城市宏观级差地租的影响分析 134

4.4 城市宏观级差地租中的城市政府行为因素 136

4.4.1 我国土地利用中的非公平性 136

4.4.2 城市政府行为对宏观级差地租的影响分析 138

4.5 小结 140

第5章 城市宏观级差地租与城市空间溢出效应的关系分析 143

5.1 城市空间溢出效应的测算 145

5.1.1 模型设定与变量数据 146

5.1.2 实证检验 147

5.1.3 结果分析 150

5.2 城市宏观级差地租与城市空间溢出效应关系的实证分析 160

5.2.1 模型设定与变量数据 160

5.2.2 实证检验 162

5.2.3 实证结论 165

5.3 中国东中西部城市的宏观级差地租与空间溢出效应的关系 167

5.4 中国大中小城市的宏观级差地租与空间溢出效应的关系 169

5.5 中国一二三线城市的宏观级差地租与空间溢出效应的关系 170

5.6 小结 171

第6章 城市宏观级差地租与我国区域经济差距的关系 173

6.1 我国区域经济差距的本质特征 175

6.1.1 近年来我国的区域经济差距 175

6.1.2 我国区域经济差距形成中的城市宏观级差地租因素 176

6.1.3 我国区域经济差距的本质特征 179

6.2 城市宏观级差地租对我国区域经济差距作用的模型 180

6.3 城市宏观级差地租对我国区域经济差距的作用 185

6.3.1 区位地租对我国区域经济差距的作用 186

6.3.2 规模地租对我国区域经济差距的作用 188

6.3.3 功能地租对我国区域经济差距的作用 189

6.3.4 结论 190

6.4 城市宏观级差地租及其调节的发展本质 192

6.4.1 我国宏观级差地租表现区域经济差距的本质 192

6.4.2 调节区域经济差距的基本取向 194

6.4.3 城市宏观级差地租调节的发展本质 195

6.5 小结 197

第7章 基于宏观级差地租的缩小我国区域经济差距的政策建议 199

7.1 实施城市宏观级差地租征收制度 201

7.1.1 宏观级差地租的征收方式 201

7.1.2 宏观级差地租的征收途径 207

7.2 提高城市土地的开发利用效率 209

7.2.1 加强中央政府对城市土地的宏观指导 210

7.2.2 加强地方政府对城市土地的经营管理 211

7.2.3 规范城市土地市场行为 213

7.3 推进城乡土地管理体制的改革 216

7.3.1 国家土地管理机构职能的完善 216

7.3.2 国有土地经营公司运营机制的形成 217

7.3.3 国有土地使用者权益及其监督管理和保障 219

7.3.4 乡村土地城市化的制度建设 221

7.3.5 土地市场规范及其金融支持体制的改革 224

7.4 小结 225

第8章 结论与研究展望 227

8.1 结论 229

8.2 研究展望 231

参考文献 232

后记 247