房地产开发企业会计PDF电子书下载

第一章 总论 1

第一节 会计核算的基本前提 1

第二节 会计核算的一般原则 7

第三节 会计要素 18

第四节 会计的目标 24

第五节 开发企业会计制度的基本内容和特点 28

第二章 货币资金的核算 34

第一节 现金的核算 34

第二节 银行存款的核算 40

第三节 其他货币资金的核算 53

第四节 外币业务的核算 55

第三章 应收及预付款项的核算 73

第一节 应收帐款的核算 73

第二节 应收票据的核算 78

第三节 坏帐损失与坏帐准备金的核算 82

第四节 预付帐款的核算 85

第四章 存货的核算 89

第一节 存货的分类与计价 90

第二节 物资采购的核算 94

第三节 委托加工材料的核算 112

第四节 库存物资的核算 118

第五节 低值易耗品的核算 141

第六节 开发产品、出租开发产品和周转房的核算 148

第五章 固定资产、无形资产和递延资产的核算 158

第一节 固定资产的分类和计价 159

第二节 专项工程支出 163

第三节 固定资产增加的核算 166

第四节 固定资产折旧和修理费的核算 172

第五节 固定资产减少的核算 179

第六节 无形资产和递延资产的核算 184

第六章 对外投资的核算 188

第一节 对外投资的方式和计价 188

第二节 短期投资的核算 190

第三节 长期投资的核算 194

第一节 负债的分类及核算要求 205

第七章 负债和所有者权益的核算 205

第二节 短期借款和长期借款的核算 206

第三节 应付及预收款项的核算 209

第四节 应付债券的核算 219

第五节 所有者权益的内容和核算要求 223

第六节 投入资本的核算 225

第七节 资本公积与盈余公积的核算 228

第八章 成本和费用的核算 231

第一节 成本的概念与核算要求 231

第二节 成本的构成与核算对象 236

第三节 开发产品的成本核算 246

第四节 销售费用 268

第五节 管理费用和财务费用 269

第九章 营业收入、利润和利润分配的核算 273

第一节 营业收入 273

第二节 利润总额 289

第三节 利润分配的核算 297

第一节 财务报告的种类和编制要求 307

第十章 财务报告 307

第二节 资产负债表 314

第三节 损益表 325

第四节 财务状况变动表 332

第五节 企业内部管理报表 346

第十一章 企业清算 353

第一节 企业清算的机构及程序 353

第二节 清算财产及作价 355

第三节 清算损益的确认与债务清偿 356

附录 沿海地区房地产开发会计几个问题的探讨 359

之一：沿海地区房地产投资合作的利润分配与核算问题 359

之二：沿海地区房地产开发外商投资运行模式问题 365

之三：沿海地区房地产开发资金来源结构的比较研究 374

之四：沿海地区房地产开发权益包销中的财务问题 384

之五：沿海地区商品房预售按揭贷款浅析 390

之六：沿海地区商品房产预售价格策略初探 396