房地产金融教程PDF电子书下载

第一章 房地产金融概论 1

第一节 房地产金融的研究对象与学科性质 1

第二节 住房商品化与土地有偿使用 16

第三节 我国房地产金融的形成与前景 26

思考题 41

第二章 房地产信贷资金的来源（一） 42

第一节 房地产信贷资金的构成 42

第二节 房地产信贷资金的来源与筹集 55

第三节 住房储蓄存款 64

思考题 71

第三章 房地产信贷资金的来源（二） 72

第一节 有价证券的一般原理 72

第二节 房地产股票及其发行 84

第三节 房地产债券及其发行 95

思考题 103

第四章 房地产信贷资金的使用（一） 104

第一节 房地产信贷资金的性质与使用种类 104

第二节 房地产开发企业的流动资金贷款 108

第三节 住房贷款 111

第四节 住房基金的管理与运用 118

思考题 122

第五章 房地产信贷资金的使用（二） 123

第一节 房地产抵押贷款的基本原理与意义 123

第二节 房地产抵押贷款的种类 136

第三节 房地产抵押贷款的程序 154

思考题 161

第六章 房地产信托投资 162

第一节 信托概述 162

第二节 信托机构与房地产信托资金的筹集 171

第三节 房地产信托业务 188

第四节 房地产信托投资形式 198

思考题 211

第七章 房地产保险 213

第一节 房地产业的相关风险与房地产保险的基本要素 213

第二节 房地产保险的作用 221

第三节 房地产保险的原则 224

第四节 房地产保险的种类与主要内容 230

第五节 投保程序与理赔程序 256

思考题 259

第八章 房地产金融市场 261

第一节 房地产金融市场的构成要素 261

第二节 房地产金融市场的融资方式 264

第三节 房地产金融市场的分类 264

思考题 271

第九章 我国房地产金融机构 272

第一节 房地产金融机构的设置体系 272

第二节 我国房地产金融机构的业务范围 274

第三节 银行房地产金融机构 279

第四节 非银行房地产金融机构 285

思考题 287

附录 289

一、中华人民共和国城市房地产管理法 289

二、中华人民共和国土地管理法 299

三、中华人民共和国土地管理法实施条例 308

四、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 315

五、国务院住房制度改革领导小组关于全面推进城镇住房制度改革的意见（摘要） 322

六、中国工商银行抵押贷款管理暂行办法 328

七、城镇土地开发和商品房贷款办法 332

八、中国人民建设银行办理房改金融业务的暂行规定 336

九、住宅储蓄存款和住宅借款暂行办法 338

十、关于住房资金的筹集、使用和管理的暂行规定 342

十一、中国人民建设银行房地产信贷部单位住房贷款暂行办法 345

十二、中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法 350

后记 355