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第一章 导论 1

第一节 租赁的定义和性质 1

第二节 租赁的主要特征 7

第三节 租赁的利弊 15

第四节 租赁业发展的历史回顾 23

第五节 国际租赁业的现状 39

第二章 国际通行的租赁类型 47

第一节 融资性租赁和经营性租赁 49

第二节 节税租赁和销售式租赁 53

第三节 单一投资租赁和杠杆租赁 55

第四节 直接租赁、转租和回租 63

第五节 国内租赁和国际租赁 67

第六节 租赁的其他类型 68

第三章 西方发达国家的租赁业 72

第一节 美国租赁业 73

第二节 日本租赁业 82

第三节 英国租赁业 94

第四章 中国租赁业 99

第一节 中国租赁业的产生和发展 99

第二节 中国租赁市场的现状和特征 106

第三节 中国租赁业存在的问题及其对策 115

第五章 租赁业务程序 129

第一节 主要租赁形式的业务程序 129

第二节 国际租赁业务程序 136

第三节 中国租赁业务的现行规则 149

第六章 租金的计算与支付 164

第一节 租金的性质 164

第二节 租金的构成要素 166

第三节 租金的计算 181

第四节 与租金相关的几个问题 201

第七章 租赁决策 211

第一节 租赁决策的意义 211

第二节 影响租赁决策的基本因素 216

第三节 租赁决策的一般方法 227

第四节 租赁决策分析 235

第八章 租赁业务的税务处理 248

第一节 发达国家对租赁业务的税务处理 248

第二节 中国对租赁业务的税务处理 257

第三节 税务处理中的其他问题 263

第九章 租赁业务的会计处理 270

第一节 租赁会计处理的一般原则 270

第二节 出租人的会计处理 282

第三节 承租人的会计处理 310

第四节 中国租赁业务的会计处理 326

第十章 租赁业务管理 341

第一节 租赁管理的必要性 341

第二节 租赁业的机构管理 344

第三节 租赁业务的风险管理 351

第十一章 租赁合同与法律 356

第四节 租赁项目的日常管理 358

第一节 租赁的法律依据和租赁合同 366

第二节 租赁合同的重要条款和附属文件 371

第三节 租赁合同的履行 383

第四节 租赁合同纠纷的解决 389

附录 394

参考文献 442