实用资产评估学PDF电子书下载

第一章 资产评估概论 1

第一节 资产评估的概念和特点 2

第二节 资产评估的基本原则 7

第三节 资产评估的意义和作用 10

第二章 资产评估的管理与程序 13

第一节 资产评估的组织管理 13

第二节 资产评估的程序 18

第三节 资产评估报告书 25

第三章 现行资产核算方式和评估价值标准 29

第一节 现行会计制度下资产核算方式 29

第二节 资产评估的价值标准及其选择 35

第四章 资产评估方法(一) 50

第一节 预测技术简介 51

第二节 资金的时间价值 101

第三节 资产评估的收益法 119

第五章 资产评估方法(二) 144

第一节 成本法 144

第二节 市场法 167

第六章 房地产评估 180

第一节 土地的评估 180

第二节 房屋、建筑物的评估 186

第七章 机器设备评估 205

第一节 机器设备评估的原则 206

第二节 机器设备的评估 207

第三节 典型案例分析 214

第八章 流动资产评估 232

第一节 流动资产的概念、构成及特点 232

第二节 流动资产的分类与评估方法 234

第三节 流动资产的实际评估 236

第九章 无形资产评估 246

第一节 无形资产的概念、内容及特征 246

第二节 无形资产评估的原则与方法 252

第三节 无形资产评估 256

第一节 会计自理的原则 263

第十章 资产评估的会计处理 263

第二节 资产清查的会计处理方法 264

第三节 固定资产、无形资产、流动资产、专项资产评估结果的会计处理 271

第四节 清理维护费，结束完竣的会计处理 280

第五节 企业产权转让的会计处理原则及方法 283

第六节 会计报表的处理方法 291

附录一 在国有资产产权变动时必须进行资产评估的若干暂行规定 295

附录二 资产评估机构管理暂行办法 302

附录三 国有资产评估暂行条件 309

附录四 国际资产估价标准委员会固定资产估价指南与说明 316

附录五 国营企业固定资产分类折旧年限表 345

附录六 折现系数表 364