明明白白买住房PDF电子书下载

1. 开发商是否“五证”俱全 1

2. 什么叫公寓式住宅 2

3. 如何区别别墅、公寓 4

38. 教你如何验房 5

4. 选择复式住宅有诀窍 5

5. 挑选户型莫忘“三大原则，八项注意” 6

6. 购现房好还是购期房好 8

7. 多层住宅究竟哪层好 10

8. 怎么选择层次 11

9. 多层好还是高层好 12

10. 挑选高层有什么窍门 13

11. 千万不可小视抗震性能 14

12. 房间高度要留意 15

13. 采光条件如何看 16

14. 怎样选择朝向 17

15. 住宅建筑图有几种 18

16. 怎么看“房屋平面图” 19

17. 看房要看毛坯房 20

18. 样板房——真实的诺言 21

19. 实地验房36计 22

20. 别忽略了保值功能 25

21. 你选的房购物方不方便 26

22. 选房莫忘关注交通问题 26

23. 挑个看得见风景的房子 28

24. 你和学校住得近吗 28

25. 关于精装修房 29

26. 买期房如何算工期 31

27. 小区环境的选择误区 33

28. 买房也要关注高度 35

29. 房子有哪些结构类型 36

30. 如何区分复式、跃层式、错层式 37

31. 商品房的十大趋势 39

32. 选格局看什么 40

33. 买房子挑什么 42

34. 从工地管理看质量 45

35. 买三种房子要小心 46

36. 如何购得实惠房 48

37. 样板间有“猫腻” 49

39. 啥样房子受欢迎 51

40. 楼房住几层最好 53

41. 怎样选择底层和顶层房 54

42. 选房八大标准 56

43. 看房十二招 57

44. 给你四个忠告 59

45. 健康住宅15项标准 60

46. 房产升值须具备哪些条件 61

47. 怎么看住宅的保值、增值 63

关于广告 65

48. 藏在房产广告中的陷阱 65

49. 房产广告怎么看 69

50. 房产广告莫轻信 70

关于价格 73

51. 量力而行定房价 73

52. 买房杀价给您支招 74

53. 绕过“陷阱”，谈个好房价 76

54. 谈判前的准备 78

55. 你了解开发商的心理吗 79

56. 说说楼价 81

57. 购房应消除哪些观念误区 84

关于法规 84

58. 房产纠纷缘于何处 86

59. 保障购房者权益可依据哪些法规 90

60. 购房如何聘请律师 92

61. 房屋交易后的第一件事——登记 93

62. 谁是最终责任人 95

63. 违约金和赔偿金有什么区别 95

64. 擅自变更设计向谁投诉 96

65. 接房莫忘验“两书” 97

66. 《房屋认购书》究竟有无法律效力 99

67. 你的房有《质检合格证》吗 100

68. 对房产中介人有什么规定 100

69. 怎样办理合同公证 101

71. 如何避免预售款风险 103

70. 房产公证如何办 103

72. 领产权证手续 104

73. 购房时别忘索要地籍资料 105

74. 购房者何种情况下有权退房 106

75. 购房最好买保险 109

76. 买房遇到纠纷怎么办 110

77. 如何办理产权证 113

78. 买房最好请个律师 114

79. 关于契税 117

80. 住房保修保什么 120

81. 京、沪、穗购房税费比比看 121

关于合同 127

82. 常见的合同陷阱 127

83. 预售合同应特别注意哪些问题 132

84. 您有权选择售房合同版本 134

85. 签订《房屋认购书》流程 135

86. 签订正式购房合同 136

87. 怎样签物业管理合同 140

88. 哪些合同属于无效合同 142

89. 您有签补充协议的权利 145

90. 签期房合同须细化 147

91. 交定金要三思 149

92. 明明白白《认购书》 150

93. 合同主体资格，购房签约须弄清 152

94. 定金、订金莫混淆 154

关于面积 156

95. 房屋面积怎么算 156

96. 购房须防面积欺诈 162

97. 为什么会有面积出入 162

98. 购房面积要“心中有数” 165

关于二手房 167

99. 二手房选购参谋 167

100. 怎样申请二手房抵押贷款 170

101. 出售二手房获利几何 172

102. 二手房买卖合同怎么签 173

103. 什么样的二手房能上市交易 174

104. 二手房如何上市买卖 175

关于代款 177

105. 购房，怎样付款最实惠 177

106. 小心“按揭贷款”陷阱 181

107. 怎样还贷最划算 181

108. 如何申办公积金贷款 184

109. 银行可向哪些经济适用住房顶项目发放贷款 186

110 购房贷款人有哪些责任 188