农用地定级及基准地价评估研究 以惠州市城区耕地为例PDF电子书下载

第一章　绪论 1

1.1 问题的提出 1

1.2 国内外农用地定级估价研究历史与现状 3

1.3　研究内容 12

第二章　农用地定级估价的理论与方法 13

2.1　农用地定级估价基本理论 13

2.2　农用地定级技术方法 21

2.3　农用地估价方法 37

第三章 基于GIS的障碍条件下因素因子分值计算模型及信息系统开发 43

3.1　农用地定级基本计算模型 43

3.2　基于网络的农用地定级模型 49

3.3 障碍条件下基于GIS的农用地定级计算模型 52

3.4 障碍条件下基于GIS的农用地定级软件的设计 53

3.5 障碍条件下基于GIS的农用地定级软件的实现 58

第四章　惠州市惠城区耕地定级研究 72

4.1　惠城区概况 72

4.2　技术方法及资料调查 78

4.3　耕地定级 81

第五章　惠州市惠城区耕地估价研究 110

5.1　农用地基准地价内涵 110

5.2　农用地价格特征 111

5.3　基准地价评估思路、方法及程序 112

5.4　惠城区耕地基准地价评估 116

5.5　基准地价修正体系的建立 125

第六章　结论与展望 131

6.1　主要成果 131

6.2　存在的问题及今后的研究方向 131

附表 133

参考文献 142