房改政策知多少PDF电子书下载

房改政策 2

1．什么是房改房？对房改房的产权有何规定 2

2．什么是公有住房 2

3．哪些人可以购买公有住房？购买公有住房有几种价格 3

4．什么是单位产权房 3

5．什么是房改房的标准价和成本价 4

6．购买房改房和购买商品房有何区别 5

7．房改政策中“新房新制度”与“老房老办法”是什么意思 7

8．国家对于出售公有住房有哪些政策规定 9

9．职工购买现住公房可以享受哪些优惠政策 10

10．哪些公房可以出售？哪些公房不可以出售 12

11．房改售房公摊面积怎么算 13

12．房改房、经济适用住房和商品房的产权有何不同 14

13．购买房改房如何办理产权证 15

14．以成本价购买的公有住房产权归谁？能否上市交易 17

15．以标准价购买的公有住房产权归谁？进入市场有何限制 18

16．1993年底以前按优惠价购房的职工再调房时如何计算房价 19

17．1994年以后购房的职工调整住房时如何计算房价 21

18．职工购买公有住房时购房时间如何计算 22

19．“买房不如租房”这话对吗 23

20．已经以成本价或标准价购买住房的家庭，能否另行购买住房 26

21．第二次补差的住房能否再以成本价购买 26

22．如何购买继承的公有住房 27

23．购买公有住房超过面积标准的怎么办 28

24．购买旧公有住房时如何计算折旧率 29

25．房改房折旧含土地使用权吗 31

26．购买公有住房如何计算工龄折扣 33

27．以标准价购房，可享受哪些优惠 34

28．购买公有住房时，职工丧偶或离异，如何计算工龄 35

29．夫妻双方可以分别享受工龄优惠购房吗 35

30．离退休人员如何计算购房工龄 36

31．子女购买已去世父母留下的公房，如何计算工龄 37

32．外地亲属能否购买老人遗留的承租公房 38

33．夫妇一方是外地户口，能否购买房改房 39

34．股份制公司的房子能否出售给外单位职工 40

35．离退休人员的遗孀是否可以购房？购房面积如何控制？工龄折扣如何计算 40

36．异地安置的职工，原已在单位领取建房补助费的，是否可以购买公有住房 41

37．夫妻双方都分了住房，可以都按房改政策购买吗 42

38．男女职工购买房改房可否享受同等待遇 44

39．北京市民购买公有住房如何申请办理抵押贷款 45

40．购买公有住房要缴契税吗 46

41．职工购买房改房需要缴纳哪些税费 47

42．离休干部买房改房有优惠吗 47

43．买了房改房，单位还给建住房公积金吗 49

44．职工想购房，单位不卖怎么办 51

45．产权有争议的房屋如何参加房改 52

46．儿子代父母交房改成本价，房子产权算谁的 52

47．产权证上所有权人姓名可否换成子女的姓名 54

48．如何办理遗失的产权证 56

49．单位能否把现存未分配的住房分给无房职工 57

50．夫妻一人分了住房，另一人是否还算无房户 59

51．夫妻离异后，房改房该归谁 60

52．职工买了房改房后调离单位要退房吗 62

53．职工买了房改房后，是否要再服务若干年才能拿到产权证 63

54．职工异地调动，原购住房如何处理 65

55．已调离原单位的职工，还有资格购买原单位分配的公房吗 65

56．已注销城镇常住户口的公派出国人员能否购买公有住房 67

57．分了新房，妻子单位分的旧房如何办理交回手续 67

58．出售所购公房后，能否向单位再购买公有住房 69

59．在中央机关分的房子为什么不能卖？对这部分房子有何特殊规定 70

60．军队现有住房出售有哪些具体规定 74

61．国际职员如何参加国内住房制度改革 75

62．国家和军队对转业干部住房问题有何规定 77

63．转业干部能否购买军队住房 78

64．为什么离退休人员不再建立住房公积金 78

65．北京市房改房的成本价是如何计算出来的 79

66．北京市购买复式住宅的价格如何计算 83

67．北京市职工按标准价购房后，调整住房如何补成成本价 83

68．北京市职工购买公有住房时与家庭人口有何关系 85

69．北京市房改售房工作程序是什么 86

70．职工购买房改房须办理哪些手续 88

71．北京市职工能否购买单位未交清取暖费的公房 89

72．北京市职工买不到公房的主要是哪几种情况 90

73．在北京的部级干部可以购买现住公房吗？有何规定 92

74．部级干部购买公有住房的补贴面积标准是多少？超标部分怎么计价 93

75．上海市的哪些公有住房可以出售，哪些不可以出售 94

76．上海市各类公有住房出售的成本价是多少 95

77．上海市超过建筑面积控制标准购买公有住房的市场价是多少 95

78．上海市公房实际出售单价怎么算 96

79．上海市公有住房实际出售单价的最低限价是多少 97

80．上海市民购买公有住房哪种买法最合算 98

住房补贴 101

81．什么是住房分配货币化？什么是住房补贴？其发放原则是什么 101

82．住房分配货币化有哪几种形式 101

83．实行住房分配货币化就是发放住房补贴吗 103

84．职工的住房补贴如何管理和使用 105

85．住房补贴的发放办法有哪几种 106

86．企业住房分配货币化的对象是什么 108

87．企业住房分配货币化有哪些形式 108

88．如何界定是否已享受住房优惠政策 109

89．职工住房补贴如何计算 109

90．职工如何享受住房补贴 112

91．发放住房补贴和补偿后，购买公房有何规定 114

92．职工既有职务又有职称，如何计发住房补贴 115

93．住房补贴中职工的住房面积如何核定 115

94．住房补贴是人人有份吗 117

95．住房补贴中无房户是如何界定的？如何计发住房补贴 118

96．住房未达标户怎样界定？如何计发住房补贴 119

97．住房超标怎么办 121

98．已按房改成本价购买的超标住房如何处理 122

99．领取住房补贴有哪些程序 122

100．住房补贴能否用于支付所购商品房贷款 123

101．买了商品房还能拿住房补贴吗 124

102．买了面积未达标的公有住房如何申请住房补贴 124

103．无房户购买住房能申请住房补贴吗 126

104．调出原单位后能否享受原单位的住房补贴 127

105．档案关系不在工作单位能领到住房补贴吗 128

106．选好房子单位就能给我住房补贴吗 129

107．一次性住房补贴能否以现金支付 131

108．住房补贴标准会因地段不同而有差异吗 131

109．个人领取住房补贴要缴个人所得税吗 133

110．下岗职工在原单位一直未享受实物分房，是否能得到住房补贴 133

111．军队转业干部中享受住房补贴的对象有哪些 134

112．军队转业干部的住房补贴方式有哪些 135

113．军队转业干部如何申请住房补贴 135

114．转业干部的住房补贴如何发放 136

115．北京市住房补贴如何发放 137

116．北京市职工领取住房补贴必须符合哪三个条件 138

117．北京市住房补贴如何计算 139

118．北京市发放住房补贴方式有哪些 141

119．北京市住房补贴面积标准是多少 141

120．北京市机关事业单位如何发放住房补贴 142

121．北京市事业单位职工买房如何拿货币补贴 143

122．北京市企业单位如何发放住房补贴 144

123．广州市的按月补贴方式如何计算 145

提租补贴 150

124．公有住房的成本租金是由哪些因素构成的 150

125．如何区分公房提租中的成套和非成套住房 152

126．北京市对公房提租后一些具体问题的处理有何规定 152

127．在京中央和国家机关行政事业单位如何对提租进行补贴 153

128．张斌能拿到多少提租补贴 154

129．劳动合同制工人可以拿到提租补贴吗 156

130．承租公有住房超标如何处理 157

131．北京市公房、私房提租是怎么规定的 157

132．北京市对享受租金减免的面积标准有无规定 158

133．北京市对享受租金减免的时间有何规定 159

134．北京市享受租金减免政策中的家庭收入包括哪些项目 159

135．北京市执行统一租金的私房承租人是否享受租金减免的政策 160

136．北京市私房承租人如何申领补贴 161

137．北京市公有住房提租后，不同类型家庭该交多少房租 162

138．北京市公房提租后，哪些人可以享受租金减免 166

139．北京市提租补贴政策对租金减免申请审批的规定是什么 166

140．北京市对租住合居单元楼、半地下室、地下室和无门窗装修的棚子如何计收房租 167

141．北京市私人出租住房的标准租金如何计算 168

142．北京市职工是否可以用住房公积金支付房租 169

143．北京市职工怎样用住房公积金支付房租 170

住房保障 172

144．什么是经济适用住房？如何申请购买经济适用住房 172

145．经济适用住房和商品房有什么异同 173

146．购买经济适用住房要注意哪些问题 175

147．对经济适用住房的出售和购买有何规定 176

148．购买经济适用住房的家庭年收入包括哪些项目 177

149．居民到哪里审核家庭收入 178

150．购买经济适用住房有哪几种付款方式可以选择 179

151．哪些家庭购买经济适用住房不需要核定家庭收入 179

152．购买经济适用住房需要缴纳哪些税费 181

153．北京市购买经济适用住房该办哪些手续 182

154．购买经济适用住房产权如何办理 183

155．在北京市购买一套经济适用住房要花多少钱 184

156．北京市每户家庭购买经济适用住房面积的最高限定标准是多少 187

157．北京市居民购买经济适用住房如何贷款 188

158．刘君的经济适用住房贷款每月还多少钱 189

159．北京市的经济适用住房可以上市吗 190

160．什么是廉租住房 190

161．什么是廉租住房的实物配租和租金补贴方式 191

162．如何申请承租廉租住房 192

163．如何划分高、中、低档收入线 193

164．北京市廉租住房租赁对象标准是什么？如何申请廉租住房 195

165．北京市廉租住房实施方式有几种 196

166．北京市对廉租住房的来源有哪些规定 197

167．北京市廉租住房家庭能直接拿到现金补贴吗 198

168．北京市廉租住房制度有哪些具体管理措施 199

169．怎样办理廉租住房出租登记 200

170．北京市廉租住房市场的免费中介服务是什么意思 200

171．上海市申请廉租住房的家庭应当符合哪些条件？应当提供哪些材料 201