房地产经济专业知识与实务 2007年版PDF电子书下载

第一章　房地产经济基本理论 1

第一节　城市与城镇化 1

第二节　区位理论 7

第三节　供求理论 17

第四节　地租与地价理论 19

本章习题 22

本章习题答案 24

第二章　城市土地使用制度 25

第一节　城市土地使用权出让 25

第二节　城市土地使用权划拨 31

第三节　城市土地使用权转让 33

第四节　城市土地使用权出租 34

第五节　城市土地使用权抵押 35

第六节　闲置土地的处理 38

第七节　城市土地使用权的收回和终止 39

本章习题 40

本章习题答案 42

第三章　房地产市场调研 43

第一节　房地产市场调研概述 43

第二节　房地产市场调研内容 44

第三节　房地产市场调研方法 47

第四节　房地产市场调研资料收集 49

第五节　房地产市场预测分析 56

本章习题 59

本章习题答案 61

第四章　房地产开发项目策划与规划设计 62

第一节　房地产开发项目策划与市场定位 62

第二节　房地产开发与城市规划 69

第三节　房地产开发规划设计内容 71

第四节　房地产开发项目规划设计经济技术指标 78

本章习题 82

本章习题答案 84

第五章　房地产投资项目经济评价 85

第一节　资金的时间价值 85

第二节　现金流量 88

第三节　房地产投资项目经济评价指标及其计算 93

第四节　房地产投资项目方案选择 100

第五节　房地产投资不确定性分析 108

本章习题 119

本章习题答案 122

第六章　房地产投资风险分析 123

第一节　房地产投资风险的含义和特征 123

第二节　房地产投资风险的分类 125

第三节　房地产投资风险要素分析 126

第四节　房地产投资风险的处理和防范 133

本章习题 135

本章习题答案 138

第七章　房地产开发项目管理 139

第一节　房地产开发项目管理概述 139

第二节　房地产开发项目招投标 144

第三节　房地产开发项目进度、投资和质量管理 147

第四节　房地产开发项目风险管理 155

第五节　房地产开发项目合同管理 157

本章习题 161

本章习题答案 163

第八章　房地产估价方法 164

第一节　市场法 164

第二节　成本法 170

第三节　收益法 177

第四节　假设开发法 183

本章习题 188

本章习题答案 190

第九章　房地产市场营销 191

第一节　房地产市场营销概述 191

第二节　房地产市场营销的方式 193

第三节　房地产价格策略 198

第四节　房地产广告策略 204

第五节　房地产促销 206

本章习题 209

本章习题答案 210

第十章　物业管理 211

第一节　业主与业主大会 211

第二节　物业管理企业 215

第三节　物业管理招标投标与物业服务合同 218

第四节　物业服务收费 226

第五节　住宅专项维修资金 228

本章习题 232

本章习题答案 235

第十一章　房地产金融 236

第一节　房地产金融概述 236

第二节　房地产抵押贷款 238

第三节　住房公积金 247

第四节　房地产保险 253

第五节　房地产证券化 258

第六节　房地产信托 262

本章习题 264

本章习题答案 266

第十二章　房地产税收 267

第一节　房地产税收概述 267

第二节　耕地占用税 268

第三节　城镇土地使用税 269

第四节　房产税 270

第五节　土地增值税 271

第六节　契税 272

第七节　其他税收 273

本章习题 275

本章习题答案 277