林地资源市场化配置研究PDF电子书下载

1 导论 1

1.1　选题的背景和研究的目的 1

1.2　国内外研究综述 6

1.3　研究的基本思路和研究的方法 16

1.4　本研究的创新点 17

2　资源配置理论 19

2.1　资源配置与资源配置的效率理论 19

2.2　资源配置的基本方式 23

2.3　资源配置：“市场失灵”与“政府失误” 25

2.4　资源政府配置与资源市场配置的协调 28

3　林地资源与林地资源配置分析 30

3.1　我国林地资源与林地资源的分布 30

3.2　林地资源的经济学特性分析 35

3.3　林地资源配置的突出问题：弱市场化 38

3.4　资源配置理论对林地资源配置的启示 44

4　土地产权与林地产权市场体系 46

4.1　土地产权 46

4.2　我国林地市场的总体框架 49

4.3　我国林地产权市场体系 50

5　林地产权市场运行模式与运行机制 57

5.1　可供选择的林地产权市场运行模式 57

5.2　构建林地市场运行模式和机制的基本原则 59

5.3　我国林地市场运行的模式——垄断竞争型 60

5.4　垄断竞争林地产权市场参与主体之间的关系 62

5.5　林地产权市场的运行机制 64

5.6　林地产权市场的运行机制及其有效发挥 69

6　林地资源价格与评估方法 72

6.1　林地资源分类利用与林地资源的评估 72

6.2　商品性林地资源价格——提供地租资本化 73

6.3　公益性林地资源价格——输出效益的货币化 75

6.4　商品性林地资源评估原则与方法 78

6.5　公益性林地资源评估的基本原则和方法 83

6.6　林地资源的价格体系 87

7　商品性林地资源价格理论决定与实际测算 93

7.1　商品性林地资源基准价格的理论决定 93

7.2　商品性林地地租及其测算方法 94

7.3　商品性林地地租测算地价的还原利率的选取 97

7.4　商品性林地基准价格的实际测算 98

7.5　商品性林地资源基准价格测算结果的分析 105

7.6　影响林地资源市场价格的因素 106

7.7　林地资源的价格的变动趋势 107

8　林地产权市场与林地资源市场化配置的基础：林地产权制度 110

8.1　制度与产权制度 110

8.2　我国林地产权基本制度的历史变迁 113

8.3　现代西方土地产权制度的变化趋势 122

8.4　我国林地产权制度存在的基本问题分析 124

8.5　我国林地产权制度建设的目标 128

8.6　我国现代林地产权制度建设的主要内容 130

附录　对“我国集体土地所有权主体、使用权主体不明晰”，观点的批判 133

9　强化集体林地资源市场化配置的制度安排 139

9.1　现行集体林地使用制度 139

9.2　集体林地使用制度改革研究成果的述评 142

9.3　集体林地市场化配置的初步形式 144

9.4　强化集体林地使用权市场化配置的具体制度 147

附录　福建省永安市培育林业要素市场的实践与评论 153

10　国有林地资源市场化配置改革的制度安排 157

10.1 国有林地资源市场化配置改革面对的困难分析 157

10.2　国有林地资源配置方式改革的博弈分析 160

10.3　实行国有林地资源市场化配置的具体方式 164

10.4　国有林地资源市场化配置最佳方式 167

11　林地资源市场化配置的宏观调控 169

11.1　市场经济宏观调控理论概述 169

11.2　林地市场宏观调控的必要性和紧迫性 171

11.3　林地产权市场宏观调控的基本原则 174

11.4　政府对林地产权市场进行宏观调控手段 175

11.5　林地市场化配置宏观调控的主要工具 177

11.6　林地市场的宏观调控和市场机制关系 183

12　商品性林地资源市场化配置改革与重大林业政策调整 185

12.1 以林地分类和经营单位分类为基础实行林业分类经营改革 185

12.2　森林资源管理由重林木资源管理转向重林地资源管理 187

12.3　减轻木材税费负担，提高商品性林地投资的收益率 190

12.4　改革林木限额采伐制度，赋予商品性林地经营者自主处置林木的权利 192

12.5　深化林业经济体制改革，培育林地市场主体 193

12.6　健全林地使用的管理制度与法规 195

附录　福建省尤溪县构建林业融资平台的实践与评论 197

13　研究的基本结论及需要进一步说明的问题 201

13.1　研究的基本结论 201

13.2　需要进一步说明的问题 203

参考文献 204

后记 213