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第一章 建筑工程资料管理的基本知识 1

第一节 建筑工程资料概述 1

一、建筑工程资料的概念及特征 1

二、建筑工程资料管理的主要内容 2

三、建筑工程资料管理的基本规定和要求 2

四、建筑工程资料管理的职责 3

第二节 建筑工程资料的形成与分类 4

一、建筑工程资料的形成 4

二、建筑工程资料的分类 4

三、建筑工程资料的编号 6

第三节 建筑工程资料的填写、编制、审核及审批 13

第四节 建筑工程资料的收集、整理与组卷 14

一、工程资料收集、整理与组卷的基本规定 14

二、工程资料组卷的规定与要求 15

三、卷内文件的排列 15

四、案卷的编目 15

五、案卷规格与装订 19

第五节 建筑工程资料验收、移交与归档 19

一、建筑工程资料的验收 19

二、建筑工程资料的移交 20

三、建筑工程文件的归档 21

第六节 建筑工程施工现场资料员的职业标准 22

一、建筑工程资料员的工作内容 22

二、建筑工程资料员的工作职责 22

三、建筑工程资料员的专业技能 23

本章小结 23

思考与练习 24

第二章 建筑工程准备阶段资料 25

第一节 决策立项文件 25

一、项目建议书 25

二、项目建议书的批复文件 26

三、可行性研究报告及附件 26

四、可行性研究报告的批复文件 28

五、关于立项及项目评估的研究资料 28

第二节 建设用地文件 29

一、选址申请及选址规划意见通知书 29

二、建设用地批准书 31

三、拆迁安置意见、协议、方案 32

四、建设用地规划许可证及其附件 32

五、国有土地使用证 33

六、划拨建设用地文件 34

第三节 勘察设计文件 34

一、岩土工程勘察报告 35

二、建设用地钉桩通知单（书） 35

三、地形测量和拨地测量成果报告 36

四、设计文件 36

第四节 招投标及合同文件 38

一、勘察招投标文件 38

二、勘察、设计合同 39

三、委托监理合同 40

四、施工招投标文件 42

五、施工合同 43

第五节 开工文件 44

一、建设项目列入年度计划的申报与批复文件 44

二、规划审批申报表及报送的文件和图纸 45

三、建设工程规划许可证及其附件 45

四、建设工程施工许可证 47

五、工程质量安全监督注册登记 48

六、工程开工前的原貌影像资料及施工现场移交单 49

第六节 商务文件 50

一、工程投资估算资料 50

二、工程设计概算资料 51

三、工程施工图预算资料 51

本章小结 51

思考与练习 51

第三章 建设监理资料 53

第一节 监理管理资料 53

一、监理规划 54

二、监理实施细则 54

三、监理月报 55

四、监理会议纪要 55

五、监理工作日志 59

六、监理工作总结 60

七、监理管理资料常用表格 61

第二节 进度控制资料 66

一、工程开工报审资料 67

二、施工进度计划及审批资料 69

第三节 质量控制资料 71

一、旁站监理记录、见证取样资料 72

二、工程材料、构配件、设备报审资料 74

三、测量控制资料 75

第四节 造价控制资料 75

一、工程款支付资料 76

二、工程变更资料 77

三、费用索赔资料 79

第五节 合同管理资料 81

一、委托监理合同 81

二、工程延期及报审资料 82

三、分包单位资质报审资料 83

本章小结 84

思考与练习 84

第四章 施工管理与控制资料 86

第一节 施工管理资料 86

一、工程概况表 87

二、施工现场质量管理检查记录 87

三、企业资质证书及相关专业人员岗位证书 88

四、分包单位资质报审表 89

五、建设工程质量事故调查、勘察记录 90

六、建设工程质量事故报告书 91

七、见证记录 91

八、见证试验检测汇总表 92

九、施工日志 92

第二节 施工技术资料 93

一、工程技术文件报审表 94

二、施工组织设计及施工方案 95

三、危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表 95

四、技术交底记录 95

五、图纸会审记录 97

六、设计变更通知单 97

七、工程洽商记录（技术核定单） 98

第三节 进度计划资料 99

一、工程开工、复工报审表 99

二、施工进度计划报审表 99

三、施工进度计划 99

四、人、机、料动态表 100

五、工程延期申请表 100

本章小结 101

思考与练习 101

第五章 施工物资资料 103

第一节 出厂质量证明文件及检测报告 103

一、出厂质量证明文件及检测报告管理要点 104

二、出厂质量证明文件及检测报告相关表格 104

第二节 进场检验通用表格 110

一、材料、构配件进场检验记录 110

二、设备开箱检验记录 111

三、设备及管道附件试验记录 113

第三节 进场复试报告 114

一、主要原材料复试报告 115

二、装饰装修进场复试报告 123

三、钢结构材料进场复试报告 127

本章小结 129

思考与练习 130

第六章 施工记录 131

第一节 施工记录通用表格资料 131

一、隐蔽工程验收记录 131

二、施工检查记录 133

三、交接检查记录 134

第二节 施工记录专用表格资料 135

一、工程定位测量记录 136

二、基槽验线记录 138

三、楼层平面放线记录 138

四、楼层标高抄测记录 139

五、建筑物垂直度、标高观测记录 140

六、沉降观测记录 141

七、基坑支护水平位移监测记录 142

八、地基基础检查记录 143

九、主体工程施工记录 144

十、防水工程施工记录 151

十一、通风道、烟道、垃圾道检查记录 152

十二、预应力工程施工记录 153

十三、电梯工程施工记录 157

本章小结 160

思考与练习 161

第七章 施工试验记录及检测报告 162

第一节 施工试验记录通用资料 162

一、设备单机试运转记录 162

二、系统试运转调试记录 163

三、接地电阻测试记录 164

四、绝缘电阻测试记录 165

第二节 建筑与结构工程施工试验记录及检测报告 166

一、地基基础工程 168

二、主体结构工程 169

三、装饰装修工程 184

第三节 建筑安装工程施工试验记录及检测报告 184

一、给排水及采暖工程 186

二、建筑电气工程 195

三、智能建筑工程 198

四、通风与空调工程 203

五、电梯工程 207

本章小结 209

思考与练习 209

第八章 施工质量验收记录与竣工验收资料 211

第一节 施工质量验收记录 211

一、检验批质量验收记录 213

二、分项工程质量验收记录 217

三、分部工程质量验收记录 218

第二节 竣工验收资料 220

一、工程竣工报告 220

二、工程质量验收报告、报审资料 222

三、施工资料移交书与工程质量保修书 231

本章小结 233

思考与练习 233

第九章 建筑工程竣工文件管理 235

第一节 工程竣工图的绘制与整理 235

一、竣工图的概念 235

二、竣工图的编制与审核的规定 236

三、工程竣工图的绘制方法 236

第二节 工程竣工文件 239

一、建设工程竣工验收备案表 241

二、施工决算资料与监理费用决算资料 249

三、工程竣工档案预验收意见 249

四、施工资料移交书与监理资料移交书 250

五、工程竣工总结 254

本章小结 254

思考与练习 254

参考文献 256