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第一章 资产评估基本理论 1

第一节 资产评估及其特点 1

第二节 价值类型和评估目的 5

第三节 资产评估的假设与原则 12

第二章 资产评估方法 18

第一节 市场法 18

第二节 收益法 23

第三节 成本法 27

第四节 资产评估方法的选择 32

第三章 机器设备评估 38

第一节 机器设备评估概述 38

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 41

第三节 市场法在机器设备评估中的应用 50

第四章 房地产评估 66

第一节 房地产评估概述 66

第二节 成本法在房地产评估中的应用 72

第三节 收益法在房地产评估中的应用 76

第四节 市场法在房地产评估中的应用 85

第五节 假设开发法在房地产评估中的应用 90

第六节 基准地价法在房地产评估中的应用 93

第七节 路线价法在房地产评估中的应用 98

第五章 流动资产评估 118

第一节 流动资产评估概述 118

第二节 实物类流动资产的评估 119

第三节 其他流动资产的评估 125

第六章 无形资产评估 136

第一节 无形资产评估概述 136

第二节 无形资产评估的一般方法 141

第三节 专利和非专利技术评估 149

第四节 商标权的评估 156

第五节 其他无形资产的评估 161

第七章 长期资产评估 174

第一节 长期投资评估概述 174

第二节 债券的评估 177

第三节 股票投资的评估 182

第四节 股权投资的评估 188

第五节 递延资产的评估 190

第八章 企业价值与商誉评估 197

第一节 企业价值评估概述 197

第二节 企业价值评估的范围和评估程序 203

第三节 企业价值评估的基本方法 205

第四节 企业价值的收益法评估 208

第五节 商誉的评估 217

第九章 资产评估报告 229

第一节 资产评估报告的类别及作用 229

第二节 资产评估报告的基本内容 233

第三节 资产评估报告的编制、审核与制作技术 238

第十章 资产评估程序 246

第一节 资产评估程序概述 246

第二节 资产评估的具体程序 247

第三节 国有资产评估项目的核准备案 261

参考文献 265