房地产统计PDF电子书下载

第1章 总论 1

1．1 房地产统计的意义与作用 1

1．2 房地产统计过程及统计方法 3

1．3 房地产统计中常用的基本概念 5

1．4 房地产统计指标体系 8

本章小结 14

思考题 15

实训练习题 15

第2章 房地产统计数据的搜集与整理 18

2．1 房地产统计数据的搜集 18

2．2 房地产统计数据的整理 31

2．3 房地产统计数据的显示 41

本章小结 49

思考题 50

实训练习题 50

第3章 房地产统计数据的描述 57

3．1 总量指标与相对指标 57

3．2 平均指标 64

3．3 标志变异指标 73

本章小结 80

思考题 81

实训练习题 81

第4章 时间数列分析 87

4．1 时间数列的编制 87

4．2 时间数列的分析指标 89

4．3 长期趋势的测定 100

4．4 季节变动与循环变动分析 107

4．5 用Excel进行时间数列分析 110

本章小结 114

思考题 115

实训练习题 115

第5章 统计指数 123

5．1 统计指数的意义和种类 123

5．2 综合指数 125

5．3 平均指数 130

5．4 指数因素分析 136

本章小结 141

思考题 142

实训练习题 142

第6章 房地产抽样调查 148

6．1 抽样调查的基本思想 148

6．2 非概率抽样 152

6．3 概率抽样 155

6．4 抽样误差及其测定 159

6．5抽样数目的确定与总体资料的推算 165

本章小结 168

思考题 168

实训练习题 168

第7章 房地产投资决策 173

7．1 房地产投资决策的概念和种类 173

7．2 房地产投资决策方法——定性分析法 176

7．3 房地产投资决策方法——定量分析法 180

本章小结 192

思考题 192

实训练习题 193

第8章 商品房开发与销售统计 195

8．1 商品房开发统计 195

8．2 商品房销售统计 201

8．3 商品房销售统计预测 206

本章小结 216

思考题 217

实训练习题 217

第9章 房产数量与质量统计 221

9．1 房屋数量统计 221

9．2 房屋质量统计 225

本章小结 229

思考题 230

实训练习题 230

第10章 房地产交易统计 232

10．1 房地产交易统计概述 232

10．2 房地产产权统计 232

10．3 房地产买卖统计 235

10．4 房地产抵押贷款统计 238

10．5 房地产租赁统计 240

10．6 房地产置换统计 245

本章小结 247

思考题 247

实训练习题 247

第11章 房地产企业财务统计 250

11．1 房地产企业资产统计 250

11．2 房地产企业成本、费用与利税统计 260

11．3 房地产企业财务状况统计分析 269

本章小结 276

思考题 277

实训练习题 277

附录 常用统计表 281

附表1 随机数表 281

附表2 标准正态分布表 284

附表3 正态分布分位数表 287

附表4 t分布表 290

附表5 x2分布表 292

参考文献 295