购房心经 购房者的38堂必修课PDF电子书下载

第一部分 心理准备 1

第1堂课 明确你的购房目的 3

第2堂课 评估你的购买能力 7

第二部分 知识准备 15

第3堂课 确定想买的房产类型 17

第4堂课 了解销售面积的计算 29

第5堂课 弄清房价的真实面目 41

第6堂课 看懂相关的房产概念 47

第三部分 识别信息 55

第7堂课 揭开广告与楼书的面纱 57

第8堂课 睁大眼睛看“沙盘” 67

第9堂课 购房图纸有“门道” 77

第10堂课 样板房只是给你个想象 84

第11堂课 促销不是让你捡便宜 91

第12堂课 认清商品房的销售形式 96

第四部分 市场考察 105

第13堂课 注意土地使用年限 107

第14堂课 摸清开发商的“底细” 112

第15堂课 评价社区环境的好坏 119

第16堂课 认识房屋的建筑结构 125

第五部分 精挑细选 131

第17堂课 期房VS现房 133

第18堂课 板楼VS塔楼 145

第19堂课 多层VS高层 148

第20堂课 如何选择区位 151

第21堂课 如何选择楼层 160

第22堂课 如何选择朝向 169

第23堂课 如何选择户型种类 177

第24堂课 如何选择户型结构 183

第25堂课 如何选择户型面积 195

第六部分 精明谈判 201

第26堂课 别被“假热销”迷惑了 203

第27堂课 讨价还价要讲求技巧 206

第28堂课 慎签《房屋认购书》 214

第29堂课 预防“定金”陷阱 223

第七部分 签订合同 229

第30堂课 了解购房合同的内容 231

第31堂课 小心谨慎地签合同 254

第32堂课 留意合同生效的条件 261

第33堂课 别忽视了补充协议 265

第34堂课 申请按揭贷款 270

第八部分 收房验房 285

第35堂课 收房手续要办妥 287

第36堂课 验收房屋要仔细 298

第37堂课 发现问题要处理 305

第38堂课 房屋产权须办理 312

参考文献 321