《金融不良资产评估指导意见 试行》讲解PDF电子书下载

中国资产评估协会关于印发《金融不良资产评估指导意见（试行）》的通知 1

第一章 引言 2

第二章 基本要求 3

第三章 评估对象 5

第四章 价值类型 6

第五章 价值评估要求 8

第六章 价值分析要求 9

第七章 披露要求 11

第八章 附则 12

起草说明 25

条文讲解 35

第一章 引言 35

第二章 基本要求 39

第三章 评估对象 58

第四章 价值类型 67

第五章 价值评估要求 77

第六章 价值分析要求 85

第七章 披露要求 100

第八章 附则 102

第一章 价值分析思路与方法体系 103

第一节 价值分析途径与思路 103

第二节 价值分析方法体系 104

第二章 假设清算法 112

第一节 假设清算法的定义及其适用范围 112

第二节 假设清算法的基本评估程序 113

第三节 应用举例 115

第四节 特殊注意事项 119

第五节 适用性与局限性 125

第三章 现金流偿债法 126

第一节 现金流偿债法的定义与适用范围 126

第二节 现金流偿债法的基本评估程序 127

第三节 应用举例 130

第四节 特殊注意事项 132

第五节 适用性与局限性 133

第四章 交易案例比较法 134

第一节 交易案例比较法的定义与适用范围 134

第二节 交易案例比较法的基本评估程序 135

第三节 应用举例 139

第四节 特殊注意事项 142

第五节 适用性与局限性 142

第五章 专家打分法（判断法） 143

第一节 专家打分法的定义与适用范围 143

第二节 专家打分法的基本评估程序 144

第三节 应用举例 148

第四节 特殊注意事项 152

第五节 适用性与局限性 153

第六章 价值分析方法选择与结论综合分析 154

第一节 价值分析方法选择 154

第二节 不同价值分析方法结论的综合分析 158

附录1金融不良资产处置综述 161

附录2金融不良资产处置与评估相关文件 171

附录2-1金融资产管理公司条例 171

附录2-2金融资产管理公司资产处置管理办法（修订） 177

附录2-3财政部银监会关于规范资产管理公司不良资产处置中资产评估工作的通知 188

附录2-4中国人民银行关于全面推行贷款质量五级分类管理的通知 191

附录2-5资产评估准则——基本准则 200

附录2-6资产评估职业道德准则——基本准则 204

附录3金融不良资产评估主要文献 208

后记 257