中国住房金融创新研究PDF电子书下载

第一章 中国住房抵押贷款证券化研究 1

第一节 实行住房抵押贷款证券化的宏观经济效应 1

第二节 中国住房抵押贷款证券化的实际意义 8

第三节 中国推行住房抵押贷款证券化的障碍与流动性问题 16

第四节 中国住房抵押贷款证券化的法律要求与法律问题 30

第五节 住房抵押贷款证券化的收益、风险及制度前提 38

第六节 美国住房抵押贷款证券化的兴起与发展 47

第七节 几个主要发达国家住房抵押贷款证券化的做法 62

第二章 中国住房公积金制度的建立与发展 68

第一节 中国发展住房公积金制度的意义和策略 68

第二节 中国住房公积金发展的难点及对策 75

第三节 建立“大公积金”制度，推动房地产市场发展 81

第四节 商业银行住房公积金金融业务的特点 88

第五节 县(镇)建立住房公积金制度的必要性 93

第六节 住房公积金制度的实施 99

第七节 住房公积金归集管理过程中的问题及对策 110

第八节 德国住房储蓄与我国住房公积金的比较研究 115

第三章 中国住房抵押贷款保险的研究 129

第一节 中国需要什么样的抵押保险机制 129

第二节 中国抵押贷款保险的险种设计 140

第三节 政策性住房抵押贷款保险的探讨 150

第四节 中国住房保险业务的发展 155

第五节 中国住房保险发展的误区 161

第六节 建立中国住房置业担保公司的构想 167

第七节 美国的住房抵押贷款保险体系及借鉴 175

第四章 住房储蓄业务 186

第一节 德国住房储蓄业务简介 186

第二节 中国开展住房储蓄业务的意义 193

第三节 开展住房储蓄业务的基本要求 198

第四节 中国开展住房储蓄业务的基本环境 203

第五节 首先开展住房储蓄业务的试点城市选择 207

第六节 住房储蓄银行的业务运作模式 211

第七节 需要解决的有关政策问题 213

第五章 中国个人住房消费信贷 216

第一节 中国城镇居民住房消费心理探析 216

第二节 中国居民购房消费行为模式分析 223

第三节 中国发展住房消费信贷的对策 232

第四节 中国个人住房抵押贷款发展的缺陷与不匹配问题 243

第五节 个人信用制度：启动消费信贷的平台 258

第六节 中国个人住房贷款担保策略与金融创新 264

第七节 中国个人住房贷款市场的竞争与风险隐患 278

第六章 中国住房金融实证研究 289

第一节 对盐城市个人消费信贷情况的调查 289

第二节 浅析当前广东房地产金融市场形势及其应对营销措施 294

第三节 关于土地储备信贷营销与风险管理的几点思考 303

第四节 个人住房消费信贷规范发展的制约因素及对策探讨 313

第五节 现阶段推动个人住房贷款业务新发展的几点思考 322

第六节 个人住房贷款业务竞争形势分析与对策 328

第七节 新一轮房地产热中的住房信贷风险防范 332

第八节 当前个人住房贷款业务增长缓慢的原因及主要应对措施 342