投资估价原理PDF电子书下载

第一章 投资估价概论 1

第一节 估价的意义和作用 1

第二节 投资估价的特点 3

第三节 投资估价的市场环境 9

第四节 投资估价的方法 14

思考与练习 18

第二章 投资估价的信息基础 19

第一节 主要的会计报表 19

第二节 基本的财务指标 30

思考与练习 39

第三章 资本的时间价值和风险溢价 42

第一节 资本的时间价值 42

第二节 投资的风险溢价 57

思考与练习 76

第四章 资本资产定价与套利定价模型 78

第一节 风险与收益的一般模型 78

第二节 资本资产定价模型 80

第三节 套利定价模型 87

思考与练习 92

第五章 红利贴现模型 94

第一节 红利贴现估价模型概述 94

第二节 红利贴现模型中应注意的问题 109

第三节 红利贴现模型估价的实证研究 112

思考与练习 115

第六章 现金流估价模型 118

第一节 股权估价——股权资本自由现金流估价模型 118

第二节 公司估价——公司自由现金流估价模型 128

第三节 贴现现金流估价的若干技巧 140

思考与练习 145

第七章 比例估价模型 148

第一节 市盈率估价模型 148

第二节 价格与账面价值比例估价模型 158

第三节 价格/销售收入比例估价模型 167

第四节 其他比例估价模型 171

思考与练习 175

第一节 期权概述 179

第八章 期权定价理论 179

第二节 期权价格分析 181

第三节 期权定价模型 188

第四节 期权定价理论在权益资本估价中的应用 201

思考与练习 206

第九章 资源与环境估价 208

第一节 自然资源与环境估价 208

第二节 人力资源估价 212

思考与练习 225

第十章 房地产估价 226

第一节 房地产估价的基本理论 226

第二节 房地产估价的基本方法 230

第三节 城市地产价格评估 242

第四节 房产租金评估 254

思考与练习 257

第十一章 无形资产估价 258

第一节 无形资产概述 258

第二节 可辨认的无形资产估价 264

第三节 商誉估价 270

思考与练习 278

第十二章 债券投资估价 279

第一节 利率和收益率 279

第二节 债券的定价 289

第三节 债券价格的外部影响因素 299

思考与练习 303

第一节 期货与期货市场概述 305

第十三章 期货合约定价 305

第二节 期货合约定价方法 311

思考与练习 318

第十四章 公司整体价值评估 319

第一节 公司整体价值概述 319

第二节 公司整体价值评估的一般方法 323

第三节 边缘企业定价 337

思考与练习 341

参考文献 342