国有资产评估管理改革实务操作手册PDF电子书下载

第一章 国有资产评估管理改革概述 1

一、国有资产评估工作成绩显著 1

二、国有资产评估管理方式改革的背景与思路 3

三、国有资产评估改革文件的主要内容 4

四、评估改革文件的贯彻落实 8

第二章 资产评估的基本概念 12

1.什么是资产评估？ 12

2.资产评估包括哪些基本要素？ 13

3.什么是资产评估的主体？ 13

4.什么是资产评估的客体？ 15

5.什么是资产评估的依据？ 15

6.什么是资产评估的目的？ 16

7.什么是资产评估的原则？ 16

8.什么是资产评估程序？ 18

9.什么是资产评估的价值类型？ 18

10.什么是资产评估的基本方法？各自适用的前提条件是什么？ 20

11.什么是资产评估的基准日？ 22

12.什么是资产评估假设？ 22

13.什么是资产评估报告？ 23

14.资产评估与会计计价有哪些区别和联系？ 24

15.资产评估与清产核资有哪些区别和联系？ 25

16.资产评估和财务审计的关系是什么？ 26

第三章 涉及资产评估的经济行为 27

17.什么是国有资产占有单位？ 27

18.占有单位发生哪些经济行为时需要进行资产评估？ 27

19.整体或部分改建为有限责任公司或股份有限公司的情形有哪些？需要对哪些资产进行评估？ 29

20.以非货币资产对外投资的情形有哪些？需要对哪些资产进行评估？ 30

21.什么是企业合并？需要对哪些资产进行评估？ 31

22.什么是企业分立？需要对哪些资产进行评估？ 32

23.企业清算的情形有哪些？需要对哪些资产进行评估？ 32

24.原股东股权比例变动的情形有哪些？需要对哪些资产进行评估？ 32

25.什么是整体或部分产权(股权)转让？需要对哪些资产进行评估？ 33

26.资产转让的情形有哪些？需要对哪些资产进行评估？ 33

27.什么是资产置换？需要对哪些资产进行评估？ 34

28.资产拍卖的情形有哪些？需要对哪些资产进行评估？ 34

29.整体资产或者部分资产租赁给非国有单位的情形有哪些？需要对哪些资产进行评估？ 35

30.确定涉讼资产价值的情形有哪些？需要对哪些资产进行评估？ 35

31.国有控股、参股股份有限公司申请股票上市时是否需要进行资产评估？ 35

32.什么是债转股？国有企业进行债权转股权时需要对哪些资产进行评估？ 36

33.收购非国有资产的情形有哪些？需要对哪些资产进行评估？ 36

34.与非国有单位转换资产的情形有哪些？需要对哪些资产进行评估？ 37

35.接受非国有单位以实物资产偿还债务的情形有哪些？需要对哪些资产进行评估？ 37

36.占有单位进行资产评估时涉及股权投资的，应如何进行评估？ 37

37.占有单位发生哪些经济行为时可以不进行资产评估？ 38

38.什么是国有资产无偿划转？是否需要进行资产评估？ 38

39.企业托管经营时是否需要进行资产评估？ 39

40.占有单位发生法定评估情形以外的其他经济行为，能否进行资产评估？ 40

41.人民法院冻结、拍卖上市公司国有股权时是否需要进行资产评估？ 40

第四章 评估工作的组织与开展 42

42.占有单位进行资产评估工作的前提条件是什么？ 42

43.组织和开展资产评估工作一般要经过哪些阶段？ 42

44.资产评估工作一般由谁委托？ 43

45.如何选聘资产评估机构？ 44

46.资产评估机构有哪几种类型？ 45

47.什么是评估机构的评估资质？目前评估资质有哪几种？ 45

48.资产评估人员的执业资格分为哪几种？ 46

49.资产评估机构在接受评估项目委托之前一般要做哪些工作？ 47

50.资产评估机构是如何收费的？ 48

51.资产评估业务约定书应包括哪些基本内容？ 48

52.评估基准日一般如何确定？ 49

53.资产评估过程中委托方及资产占有方和评估机构各有哪些义务？ 49

54.资产评估机构在接受委托后一般要做哪些前期工作？ 50

55.资产评估机构一般如何制定评估计划？ 50

56.在资产评估机构正式进驻占有单位前，占有单位应做好哪些准备工作？ 51

57.什么是资产清查评估登记表？ 52

58.资产评估机构进驻占有单位后，占有单位应配合做好哪些工作？ 52

59.资产评估机构进驻占有单位后，一般如何开展资产清查核实工作？ 53

60.对企业的资产清查核实工作主要包括哪些内容？ 54

61.在占有单位进行股份制改造过程中，除聘请资产评估机构外，还应聘请哪些中介机构？ 54

62.在占有单位进行股份制改造过程中，如何处理好资产评估机构与其他中介机构的关系？ 55

63.资产评估的时间进度怎样安排和控制？ 57

64.委托方如何就初步评估结果与资产评估机构进行沟通？ 57

第五章 国有资产评估项目管理 58

65.国有资产评估项目管理改革的主要内容有哪些？ 58

66.什么是核准制？ 59

67.占有单位如何申办核准手续？ 60

68.占有单位申报核准时应报送哪些材料？ 61

69.什么是与评估目的相对应的经济行为批准文件或有效材料？ 61

70.核准申请表如何填写？ 61

71.财政部门主要核准哪些内容？ 64

72.财政部门下达的核准文件有什么作用？ 64

73.什么是备案制？ 66

74.占有单位如何办理备案手续？ 66

75.办理评估项目备案手续应遵循什么程序？ 67

76.如何办理评估项目备案变更手续？ 67

77.占有单位办理备案手续时应报送哪些材料？ 67

78.国有资产评估项目备案表如何填写？ 69

79.国有资产评估项目备案表有什么作用？ 71

80.集团公司和有关部门如何做好备案工作？ 71

81.设立股份公司涉及的评估项目如何进行核准或备案？ 72

82.经批准实施的政策性破产评估项目如何进行核准或备案？ 73

83.经批准实施的企业债转股评估项目如何进行核准或备案？ 73

84.评估项目涉及多个国有产权主体的，如何申报核准或备案手续？ 74

85.占有单位发生《国有资产评估管理若干问题的规定》第六条所列情形，对非国有资产进行评估时，是否需要办理核准或者备案手续？ 74

86.什么是评估项目统计报告制度？ 75

87.财政部门、集团公司和有关部门如何建立资产评估项目档案？ 75

88.各级财政部门对核准、备案的资产评估项目如何统计上报？ 75

89.集团公司和有关部门对自己受理备案的资产评估项目如何统计上报？ 75

90.什么是国有资产评估项目抽查？ 76

91.如何组织开展评估项目抽查工作？ 76

92.评估项目抽查过程中，财政部门和当事各方有什么权利和义务？ 76

93.如何确定评估抽查项目？ 77

94.评估项目抽查工作主要检查哪些内容？ 77

95.评估项目抽查工作应当如何开展？ 78

96.抽查中发现有关单位或个人存在违法违纪行为的，应当如何进行处罚？ 78

97.什么是评估项目抽查结果公告制度？ 79

98.什么是评估项目抽查工作报告制度？ 79

第六章 资产评估常用方法介绍 80

99.选择资产评估方法时要考虑哪些因素？ 80

100.货币资金应如何评估？ 81

101.应收及预付款预应如何评估？ 81

102.短期投资应如何评估？ 82

103.存货应如何评估？ 82

104.递延资产和待摊费用应如何评估？ 83

105.待处理流动资产、待处理固定资产和固定资产清理应如何评估？ 84

106.长期投资应如何评估？ 84

107.机器设备应如何评估？ 86

108.在建工程应如何评估？ 88

109.房屋建筑物应如何评估？ 89

110.土地使用权应如何评估？ 91

111.无形资产应如何评估？ 93

112.负债应如何评估？ 94

113.企业整体资产一般应如何评估？ 95

第七章 资产评估报告的审阅与分析 97

114.资产评估报告由哪几部分组成？ 97

115.资产评估报告有哪些特点？ 97

116.资产评估报告有哪些作用？ 98

117.为什么要对资产评估报告进行分析？ 99

118.资产评估报告分析有哪些具体途径？ 100

119.审阅资产评估报告时，有关当事人应特别关注哪些事项？ 101

120.在资产评估报告中一般包括哪些委托方及资产占有方提供的材料？ 103

121.审阅资产评估报告时应注意哪些格式上的问题？ 103

122.审阅评估报告书时应注意哪些问题？ 104

123.评估说明主要由哪些内容组成？ 107

124.审阅流动资产评估技术说明时应注意哪些要点？ 111

125.审阅长期投资评估技术说明时应注意哪些要点？ 115

126.审阅固定资产评估技术说明时应注意哪些要点？ 117

127.审阅土地使用权及资源性资产评估技术说明时应注意哪些要点？ 122

128.审阅其他无形资产评估技术说明时应注意哪些要点？ 123

129.审阅短期负债评估技术说明时应注意哪些要点？ 124

130.审阅长期负债评估技术说明时应注意哪些要点？ 127

131.资产评估明细表由哪几个级次构成？ 128

132.资产评估明细表应符合哪些基本要求？ 129

133.审阅评估明细表时应注意哪些事项？ 130

134.对评估结果有重大影响的因素有哪些？ 131

135.可能引起评估增减值较大的主要原因有哪些？ 131

136.评估报告中常见错误有哪些？ 132

137.使用评估报告时应注意哪些事项？ 133

第八章 法律责任 135

138.我国有关资产评估的法律规范主要有哪些？ 135

139.什么是法律责任？ 138

140.承担资产评估的法律责任的主体(当事人)有哪些？ 138

141.什么是行政责任？ 139

142.什么是行政处分？ 139

143.什么是行政处罚？ 139

144.什么是民事责任？ 140

145.什么是刑事责任？ 141

146.对当事人的违法行为，是否只能追究一种法律责任？ 141

147.国有资产占有单位违反资产评估管理法规，应当承担什么法律责任？ 141

148.资产评估机构及注册资产评估师违反资产评估管理法规，应当承担什么法律责任？ 142

149.评估监管机构违反资产评估管理法规，应当承担什么法律责任？ 144

150.什么是行政复议？ 145

151.什么是行政诉讼？ 145