城市经济学 第8版=Urban economicsPDF电子书下载

第1章 导言和城市经济学公理 1

1.1 什么是城市经济学 1

1.2 什么是城市 2

1.3 城市为什么会存在 3

1.4 城市经济学的五个公理 7

1.4.1 通过调整价格实现区位均衡 7

1.4.2 自我强化效应产生极端结果 8

1.4.3 外部性导致无效率 8

1.4.4 生产受规模经济的影响 9

1.4.5 竞争导致零经济利润 10

1.5 后续内容介绍 10

参考文献和补充阅读 11

附录：人口普查定义 11

第1篇 城市发展的市场推动力 15

第2章 为什么会存在城市 15

2.1 城市形成之前的地区——庭院生产 15

2.2 贸易城市 16

2.2.1 比较优势与贸易 16

2.2.2 交换中的规模经济 17

2.3 城市历史中的贸易城市 18

2.3.1 世界历史中的贸易城市 18

2.3.2 美国历史中的贸易城市 19

2.4 工业城市 20

2.4.1 工资与产品价格决定 20

2.4.2 工业城市的市场范围 21

2.5 工业革命与工业城市 22

2.5.1 制造业创新 22

2.5.2 运输业创新 23

2.5.3 农业革新 23

2.5.4 能源技术与区位决策 24

2.6 工业城市体系 24

2.7 资源导向型企业与加工型城市 25

2.7.1 规模经济与市场范围 26

2.7.2 加工型城市体系 27

2.7.3 资源导向型产业的其他例子 27

2.8 创新型城市 27

小结 29

问题与应用 29

参考文献和补充阅读 32

附录：运输导向型企业的区位选择 33

第3章 为什么会出现企业集群 39

3.1 共享中间投入品 41

3.1.1 服装与纽扣 42

3.1.2 高技术企业 43

3.1.3 电影产业的中间投入品 43

3.2 自我强化效应导致的产业集群 44

3.2.1 集聚的成本和收益 44

3.2.2 利润差和集聚规模 44

3.3 分享劳动力储备 46

3.3.1 孤立企业 46

3.3.2 集群内的企业 47

3.3.3 企业集群内较高的期望利润 48

3.3.4 电影产业中的劳动力储备 49

3.4 劳动力的匹配性 49

3.4.1 劳动力匹配模型 49

3.4.2 集聚经济：较多的工人提高了技能匹配性 51

3.5 知识溢出 52

3.6 地方化经济的实践 53

3.7 城市化经济 53

3.7.1 分享机制、劳动力储备和技能匹配性 54

3.7.2 集团总部与功能专门化 54

3.7.3 知识溢出效应 55

3.7.4 城市化经济的经验证据 56

3.8 城市规模的其他收益 56

3.8.1 双职工家庭劳动力供给 56

3.8.2 学习机会 57

3.8.3 社会交往机会 57

小结 57

问题与应用 58

参考文献和补充阅读 61

第4章 城市规模 63

4.1 效用与城市规模 63

4.1.1 大城市的成本与收益 64

4.1.2 城市内部的区位均衡、土地租金与效用 64

4.2 城市系统 66

4.2.1 城市规模不能极小化 66

4.2.2 城市规模可以极大化 67

4.3 专业化与综合性城市 68

4.3.1 实验室城市模型 68

4.3.2 案例：纽约的无线电通信产业 69

4.3.3 实验室城市的经验证据 70

4.4 城市规模的差异 70

4.4.1 地方化经济与城市化经济的差异 70

4.4.2 本地产品与城市规模 71

4.4.3 本地型就业规模与城市间的差距 72

4.5 城市规模分布 73

4.5.1 等级规模法则 73

4.5.2 城市巨人：大城市难题 74

小结 75

问题与应用 76

参考文献和补充阅读 79

附录：中心地理论 79

参考文献 82

第5章 城市增长 83

5.1 经济增长：人均收入的提高 83

5.2 城市特殊的创新与收入 84

区域范围内的创新与收入 85

5.3 人力资本与经济增长 86

5.4 城市劳动力市场 86

5.4.1 城市劳动力需求 87

5.4.2 城市劳动力需求曲线的移动 88

5.4.3 出口与本地就业和乘数效应 89

5.4.4 劳动力供给曲线 90

5.4.5 劳动力供给和需求变化的均衡效应 92

5.5 美国制造业集聚带的就业增长与下降 94

5.5.1 人力资本的重要性 94

5.5.2 衰落城市中的劳动者与住宅市场 94

5.6 公共政策与均衡就业 95

5.6.1 税收与区位选择 96

5.6.2 公共服务与区位决策 96

5.6.3 补贴与激励计划 96

5.6.4 专业运动、运动场与就业 97

5.6.5 环境质量与就业 98

5.7 预测总就业规模的变化量 99

5.8 谁从就业增长中获益 100

5.8.1 谁获得了新的就业岗位 100

5.8.2 对人均实际收入的影响 101

小结 101

问题与应用 101

参考文献和补充阅读 104

附录：城市增长的区域背景 105

参考文献和补充阅读 109

第2篇 土地租金与土地利用模式 113

第6章 城市土地租金 113

6.1 土地租金导论 113

6.2 制造业部门的竞价租金曲线 114

6.2.1 负斜率租金曲线 115

6.2.2 洛杉矶工业用地的租金 116

6.3 信息部门的竞价租金曲线 116

6.3.1 企业为交换信息进行移动 116

6.3.2 供给规模固定时的写字楼竞价租金曲线 118

6.4 要素间存在替代性时写字楼的竞价租金曲线 119

6.4.1 建筑物选择：写字楼等产量曲线 119

6.4.2 要素替代性：选择建筑高度 121

6.4.3 要素替代性产生凸性竞价租金曲线 122

6.4.4 写字楼租金：洛杉矶和亚特兰大 123

6.5 住宅价格 124

6.5.1 线性住宅价格曲线：不存在消费者替代 124

6.5.2 消费者替代产生凸性住宅价格曲线 126

6.5.3 俄勒冈州波特兰市的公寓租金 127

6.6 住宅竞价租金曲线 127

6.6.1 固定的要素比例 127

6.6.2 要素替代 128

6.6.3 住宅密度 128

6.7 放松假设：时间成本、公共服务、税收和舒适特征 129

6.8 土地利用模式 130

6.8.1 商业企业竞价租金曲线 130

6.8.2 不同部门的影响范围 130

6.9 亨利·乔治和单一的土地税 133

小结 134

问题与应用 135

参考文献和补充阅读 137

附录：消费者与要素替代 138

第7章 土地利用模式 143

7.1 就业人口的空间分布 143

7.1.1 在中心区内及其外围的就业 143

7.1.2 近距离观察就业的空间分布：波特兰和波士顿 144

7.1.3 就业次中心：洛杉矶和芝加哥 147

7.1.4 写字楼就业和办公场所的空间配置 147

7.1.5 边缘城市 148

7.1.6 次中心城市在都市区经济中的角色 149

7.2 人口的空间分布 150

7.2.1 波特兰和波士顿的人口密度 150

7.2.2 世界城市的密度 151

7.2.3 通勤模式 151

7.3 单中心城市的发展 154

7.3.1 城市内运输工具的创新 154

7.3.2 建筑物建造技术 155

7.3.3 货物运输的基本技术 155

7.4 单中心城市的消亡 156

7.4.1 制造业分散：卡车与公路 156

7.4.2 其他因素：汽车、单层厂房和飞机场 158

7.4.3 写字楼就业的分散化 159

7.4.4 人口的分散化 159

7.5 城市蔓延 160

7.5.1 蔓延的事实 160

7.5.2 城市蔓延的原因 161

7.5.3 欧洲的政策 162

7.5.4 城市蔓延的结果 163

7.5.5 政策引起了城市蔓延吗 164

7.6 摩天大楼过高吗 164

小结 166

问题与应用 167

参考文献和补充阅读 169

附录：单中心城市模型与应用 170

问题与应用 176

第8章 邻里选择 178

8.1 多样化与种族隔离 178

8.2 地方公共产品的分类 180

8.2.1 地方公共产品需求的多样性 180

8.2.2 多数决定原则的问题与市政机构的形成 181

8.2.3 征税商品消费规模的变化 181

8.3 邻里的外部性 183

8.4 邻里选择 184

8.4.1 分离均衡 185

8.4.2 整合是一个稳定的均衡 186

8.4.3 混合型社区 187

8.4.4 地块规模与公共政策 188

8.4.5 最小地块分区制与分隔 189

8.5 邻里选择：教育和犯罪的作用 189

8.5.1 教育和邻里选择 189

8.5.2 犯罪和邻里选择 190

8.6 种族隔离 192

8.6.1 种族偏好与邻里选择 193

8.6.2 种族隔离的其他原因 194

8.7 种族隔离的后果 195

8.7.1 非正向的邻里效应 195

8.7.2 有限的就业机会：空间非匹配性 196

8.7.3 迁移的机会 196

小结 197

问题与应用 197

参考文献和补充阅读 200

第9章 分区与增长控制 202

9.1 土地利用分区 202

9.1.1 分区制早期的历史 203

9.1.2 分区制等同于环境政策吗 203

9.1.3 财政分区 204

9.1.4 最小地块分区制与空间外部性 205

9.1.5 开放空间的供给 205

9.2 分区的法律环境 207

9.2.1 实质性正当程序 207

9.2.2 平等保护 207

9.2.3 公平补偿 208

9.3 无分区城市又会怎样呢 209

9.4 增长控制：城市增长边界 210

9.4.1 精确的增长控制：限制土地面积和地块面积 211

9.4.2 增长边界的受益者和受损者 211

9.4.3 城市增长边界与密度 212

9.4.4 波特兰的城市增长边界 214

9.4.5 市政管辖区与都市区的增长边界 214

9.4.6 增长边界与开放空间的权衡 214

9.5 其他增长控制政策 215

9.5.1 限制发放建筑许可证 215

9.5.2 开发税 216

9.6 住宅管制与住宅价格 216

小结 218

问题与应用 219

参考文献和补充阅读 222

第3篇 城市交通 225

第10章 汽车与公路 225

10.1 拥挤的外部性 228

10.1.1 城市交通需求 228

10.1.2 出行的个人和社会成本 229

10.1.3 均衡与交通流量的最优规模 231

10.2 拥挤税 231

10.2.1 拥挤税的收益与成本 232

10.2.2 拥挤税与城市增长 233

10.3 拥挤税的实践 234

10.3.1 出行的高峰期与非高峰期 234

10.3.2 拥挤税效应评估 235

10.3.3 实施道路定价：收费和高承载收费道路 236

10.4 拥挤税的替代方案 237

10.4.1 汽油税 237

10.4.2 交通补贴 238

10.4.3 停车定价 238

10.5 道路容量决策 239

10.5.1 解释复式成本曲线 239

10.5.2 拥挤税收入高于道路修建成本时的道路宽度 240

10.5.3 道路容量扩展与潜在需求 241

10.5.4 谁将为修建公路付费 241

10.6 汽车与空气污染 241

10.6.1 外部性内部化 242

10.6.2 汽油税 242

10.6.3 温室气体与碳污染税 243

10.7 机动车交通事故 243

10.7.1 机动车安全政策：骑车的人应小心 244

10.7.2 驾驶许可付费政策 246

10.7.3 交通事故与道路拥挤 248

10.8 小汽车与贫困 248

小结 249

问题与应用 249

参考文献和补充阅读 252

第11章 城市交通 254

11.1 通勤与公共交通客流量 254

11.2 出行成本和模式选择 255

11.2.1 一个模式选择的例子 256

11.2.2 公共交通的需求弹性 258

11.3 有效客流量 259

11.3.1 系统和乘坐成本 259

11.3.2 最佳乘坐量和价格 261

11.3.3 交通补贴 262

11.3.4 交通补贴的理论说明：拥挤、环境和交通事故 264

11.3.5 交通补贴的激励效用 264

11.4 设计一个交通系统 265

11.4.1 公共交通的设计特征 265

11.4.2 选择一个系统：小汽车、火车和公交车 265

11.4.3 对轻轨的进一步分析 267

11.4.4 密度扮演的角色 267

11.5 解除管制：签订合同和构建辅助客运系统 269

11.5.1 签订交通服务合同 269

11.5.2 辅助客运系统 269

11.5.3 英国解除管制的经验 270

11.6 公共交通与土地利用模式 270

小结 271

问题与应用 272

参考文献和补充阅读 274

第4篇 城市的教育和犯罪 277

第12章 教育 277

12.1 支出和教育成绩 277

12.2 教育生产函数 279

12.2.1 家庭环境 279

12.2.2 同龄人效应 280

12.3 学校投入：教师的重要性 281

12.3.1 教师生产率的差异 281

12.3.2 高生产率水平教师的特征 282

12.3.3 班级规模效应 282

12.3.4 教师薪酬 283

12.4 创新：特许学校 285

12.4.1 承诺学院 285

12.4.2 寄宿学校 286

12.5 支出不平等和公共政策 286

12.5.1 政府间资助：教育基金计划 287

12.5.2 对教育基金补贴的反映 287

12.5.3 匹配性补贴：保证性课税基础 289

12.5.4 平等计划对教育支出和学习成绩差距的影响 289

12.6 中心城市的教育 290

小结 291

问题与应用 291

参考文献和补充阅读 293

第13章 犯罪 295

13.1 犯罪事实 295

13.1.1 犯罪的受害者 296

13.1.2 犯罪成本 297

13.2 理性的罪犯 298

13.2.1 并排停车的经济学 298

13.2.2 期望效用与犯罪决策 299

13.2.3 预防犯罪 301

13.2.4 道德与痛苦成本 302

13.3 犯罪的均衡数量 302

13.3.1 描述供给曲线 302

13.3.2 边际收益曲线与犯罪的均衡数量 304

13.3.3 提高惩罚的确定性 304

13.3.4 提高惩罚力度 305

13.4 合法的机会与教育 305

13.4.1 合法的机会与犯罪 305

13.4.2 教育：防止犯罪的政策 306

13.5 应用：大城市犯罪与犯罪率下降 306

13.5.1 为什么大城市有较高的犯罪率 306

13.5.2 为什么20世纪90年代犯罪率出现下降 308

13.6 犯罪率高吗 310

13.6.1 最优的犯罪数量 310

13.6.2 犯罪替代与边际威慑原理 311

13.7 监狱的作用 313

13.7.1 隔离 313

13.7.2 改造 313

小结 314

问题与应用 314

参考文献和补充阅读 317

第5篇 住宅 321

第14章 为什么住宅具有差异性 321

14.1 异质性与特征价格 321

14.2 耐久性、质量退化与维护 323

14.2.1 选择质量水平 323

14.2.2 质量变化与退出 324

14.2.3 废弃住宅与公共政策 326

14.2.4 耐用性与供给弹性 326

14.3 搬迁成本与消费失衡 327

14.4 住宅市场的过滤模型 328

14.4.1 过滤与住宅供给阶梯 329

14.4.2 新住宅补贴 330

14.4.3 增长控制效应 331

14.4.4 收入增长与住宅过滤 332

14.4.5 增长控制对价格的影响 332

小结 334

问题与应用 334

参考文献和补充阅读 337

第15章 住宅政策 338

15.1 公共住宅 338

15.1.1 公共住宅与接受者福利 339

15.1.2 私人住宅补贴 341

15.1.3 低收入住宅税收信贷 341

15.1.4 受补贴住宅的市场效应 342

15.2 住宅优惠券 343

15.2.1 优惠券与消费者福利 343

15.2.2 优惠券的市场效应 344

15.2.3 便携式优惠券：住房流动计划 346

15.3 社区开发与城市改造 346

15.3.1 城市改造 346

15.3.2 近期的社区开发计划 347

15.3.3 无家可归者 347

15.4 哪项住宅政策是最优的 348

15.5 为抵押贷款利息提供补贴 349

15.5.1 抵押贷款补贴与效率 349

15.5.2 抵押贷款补贴与住房所有权 350

15.6 租金控制和租金管制 351

小结 353

问题与应用 353

参考文献和补充阅读 355

第6篇 地方政府 359

第16章 地方政府的职能 359

16.1 地方政府职能 360

16.2 地方公共产品：均衡规模与最优规模 361

16.2.1 地方公共产品的有效规模 362

16.2.2 中间投票者选择的均衡数量 363

16.2.3 泰伯特模型：用脚投票 363

16.2.4 收益税 364

16.3 自然垄断 365

16.4 外部性 366

16.4.1 公共教育外部性与优惠券 366

16.4.2 公共安全计划的外部性 367

16.5 联邦制度和都市区政府 368

16.6 进一步分析中间投票者结果 369

16.6.1 一系列预算投票 369

16.6.2 民主体制下的中间投票者 370

16.6.3 中间投票者规则的隐含意义 371

16.6.4 中间投票者模型的局限性 372

小结 373

问题与应用 373

参考文献和补充阅读 375

第17章 地方政府收入 377

17.1 谁支付住宅不动产税 377

17.1.1 不动产税中的土地部分 380

17.1.2 建筑物部分：局部均衡方法 380

17.1.3 建筑物部分：一般均衡方法 382

17.1.4 改变假设条件 384

17.2 从模型到现实 385

17.2.1 出租型不动产所有者与自住型不动产所有者境况的差异 385

17.2.2 对政策制定者的实践导向 385

17.2.3 商业不动产税的情况如何 386

17.3 泰伯特模型与不动产税 386

17.4 限制不动产税 387

17.5 政府间补贴 389

17.5.1 定额补贴 390

17.5.2 等额补贴 391

17.5.3 总结：补贴的激励效应 392

17.5.4 福利改革：从等额补贴转向定额补贴 393

小结 394

问题与应用 394

参考文献和补充阅读 397

附录 微观经济学工具 398

1.边际原理 398

1.1 例子：要拍多少部续集电影 399

1.2 度量剩余 400

2.产出市场均衡与效率 401

2.1 产品需求 401

2.2 产品供给 402

2.3 产出市场的均衡 403

2.4 曲线移动 403

2.5 市场剩余 405

2.6 消费者剩余与生产者剩余 405

2.7 外部性导致的无效率 406

3.劳动力市场 407

3.1 劳动力需求 407

3.2 劳动力供给 408

3.3 劳动力市场均衡 409

3.4 曲线移动 409

3.5 市场剩余 410

4.消费者选择模型 411

4.1 消费者约束：预算线 411

4.2 消费者偏好：无差异曲线 412

4.3 效用最大化法则 414

5.投入选择模型 416

5.1 等产量线 416

5.2 等成本线 418

5.3 成本最小化：MRTS＝投入要素价格比率 418