中国城市土地市场化经营研究PDF电子书下载

前言 1

中文摘要 1

英文摘要 1

绪论 1

第一章 城市土地市场化经营的先决条件 1

一、强化城市土地产权建设与管理 1

二、国有土地公司要规范、高效地运作 4

三、国有土地公司要有灵活多样的筹资手段 7

第二章 城市土地市场化经营条件下的资产改良策略 16

一、城市土地资产现状评价 16

二、城市土地市场化经营条件下的资产改良思路 36

三、实施土地资产优化的具体方案 52

第三章 城市土地市场化经营条件下的土地收益 63

一、城市土地收益现状评价 63

二、城市土地市场化经营条件下的土地收益 95

三、影响城市土地经营收益的环境分析 102

四、增加城市土地经营收益的措施 119

第四章 城市市场化经营条件下土地所有者的收益保障 132

一、城市土地收益的占有情况及思考 132

二、城市市场化经营条件下土地所有者的收益保障 137

三、影响中央财政土地收益的重要因子——城市地租 142

第五章 城市土地市场化经营条件下的政府税收 147

一、城市土地税制现状及存在问题 147

二、构建市场化经营条件下的新土地税制 155

三、城市土地市场化经营条件下的纳税及税收分享 166

第六章 城市土地市场化经营条件下的政府职能 170

一、西方国家土地经营中的政府职能 170

二、我国城市土地使用、流转中的政府职能评价 178

三、城市土地市场化经营条件下的政府监管 192

四、城市土地市场化经营条件下的政府扶持 197

参考文献 197

后记 197