黔西南布依族苗族自治州志 房产志PDF电子书下载

目录 1

概述 1

大事记略 10

第一章　房地产行政管理机构 57

第一节　黔西南州房地产管理局 57

附：黔西南州房地产管理局工作规则 66

第二节　县（市、区）房地产管理局 84

一、兴义市房地产管理局 84

二、安龙县房地产管理局 88

三、兴仁县房地产管理局 89

四、贞丰县房地产管理局 90

五、普安县房地产管理局 95

六、晴隆县房地产管理局 96

七、册亨县房地产管理局 97

八、望谟县房地产管理局 100

九、顶效经济开发区房地产管理局 102

第二章　党群组织 105

第一节　中国共产党基层组织及派出机构 105

一、党组 105

中共黔西南州房地产管理局党组 105

附：1．中共黔西南州房管局党组、州房管局《关于贯彻落实党风廉政建设责任制的实施细则》 108

2．中共黔西南州房管局党组《关于对违反党风廉政建设责任制规定实施责任追究的暂行办法》 112

3．中共黔西南州房管局党组《关于开展保持共产党员先进性教育活动的实施意见》 116

中共册亨县房地产管理局党组 119

中共兴仁县房地产管理局党组 119

二、支部委员会 119

1．中共黔西南州房地产管理局支部委员会 119

2．中共兴义市房地产管理局支部委员会 120

3．中共安龙县房地产管理局支部委员会 121

4．中共兴仁县房地产管理局支部委员会 121

8．中共望谟县房地产管理局支部委员会 122

7．中共晴隆县房地产管理局支部委员会 122

6．中共普安县房地产管理局支部委员会 122

5．中共贞丰县房地产管理局支部委员会 122

9．中共顶效经济开发区房地产管理局支部委员会 123

第二节　群团组织 123

一、工会组织 123

1．黔西南州房地产管理局工会 123

2．兴义市房地产管理局工会 124

3．兴仁县房地产管理局工会 124

4．安龙县房地产管理局工会 124

二、共青团组织 125

三、妇女组织 125

第三章　住房制度改革 126

一、黔西南州住房制度改革领导小组及办公室 130

第一节　机构 130

二、各县（市）住房制度改革领导小组及办公室 135

1．兴义市住房制度改革领导小组及办公室 135

2．兴仁县住房制度改革领导小组及办公室 136

3．安龙县住房制度改革领导小组及办公室 137

4．贞丰县住房制度改革领导小组及办公室 138

5．普安县住房制度改革领导小组及办公室 139

6．晴隆县住房制度改革领导小组及办公室 139

7．册亨县住房制度改革领导小组及办公室 141

8．望谟县住房制度改革领导小组及办公室 141

第二节　房改政策宣传 142

第一阶段 146

第三节　房改政策实施 146

一、黔西南州房改运作实施 146

附：1．兴义市城镇住房制度改革实施方案 164

2．《兴义市住房公积金实施办法》 170

3．《兴义市公有住房出租实施办法》 173

4．《兴义市住房建设债券实施办法》 176

5．《兴义市公有住房出售实施办法》 179

6．《兴义市集资建房实施办法》 183

第二阶段 185

附：《黔西南州成本价全产权出售公有住房》实施办法 187

第三阶段 191

附：1．《兴义市住房分配货币化改革方案》 194

2．《兴义市住房分配货币化改革方案》实施细则 201

二、县（市）房改方案实施 210

兴义市房改方案的实施 210

兴仁县房改方案的实施 212

安龙县房改方案的实施 213

贞丰县房改方案的实施 214

普安县房改方案的实施 215

晴隆县房改方案的实施 215

册亨县房改方案的实施 216

附：《册亨县城镇住房制度改革实施方案》 217

望谟县房改方案的实施 223

第四节　集资建房 224

附：黔西南州集资建房的有关规定 228

第五节 国家安居工程建设 230

一、黔西南州花月安居小区住宅建设 232

二、各县（市）国家安居工程建设 240

兴义市国家安居工程建设 240

兴仁县国家安居工程建设 243

安龙县国家安居工程建设 245

普安县国家安居工程建设 245

贞丰县国家安居工程建设 246

册亨县国家安居工程建设 247

顶效开发区国家安居工程建设 248

晴隆县国家安居工程建设 248

望谟县国家安居工程建设 248

第四章　住房资金、公积金 249

第一节　管理机构 249

一、黔西南州住房资金管理委员会 249

二、各县（市）住房资金管理委员会 251

三、黔西南州住房公积金管理委员会 258

四、黔西南州住房公积金管理中心 260

第二节　管理工作 261

一、住房资金管理 261

附：《黔西南州人民政府办公室关于黔西南州住房资金筹集、使用和管理实施办法》 264

二、住房公积金管理 266

附：1．《黔西南州住房公积金管理暂行办法》 270

2．《黔西南州住房公积金归集管理暂行办法》 278

3．《黔西南州住房公积金提取管理暂行办法》 281

4．《黔西南州个人住房公积金贷款管理暂行办法》 284

第五章　房地产行政管理 290

第一节　房屋产权产籍管理 290

一、房屋权属登记 294

二、房地产抵押登记 303

三、房屋产权产籍达标验收 304

第二节　房地产交易管理 306

附：《望谟县房改房上市交易试行办法》 307

一、商品房交易 307

二、房改房上市交易 307

三、其他房屋交易 310

第三节　房地产价值价格评估 311

一、房地产评估机构 311

二、房地产评估业务 312

附：1．黔西南州龙盛房地产评估事务所估价结果报告 315

2．兴义市房地产价格评估事务所估价结果报告 317

第四节　房屋安全鉴定 323

2．房屋安全鉴定业务 325

1．鉴定机构 325

一、黔西南州州级房屋安全鉴定 325

二、各县（市）房屋安全鉴定 328

附：1．兴义市房屋安全鉴定报告 332

2．黔西南州房屋安全鉴定办公室房屋安全鉴定报告 333

第五节　资质审查 336

一、房地产开发企业资质审查及年检管理 336

二、房地产中介服务机构资质的审查及管理 339

三、物业管理企业资质审查及管理 341

第六节　落实私房政策 342

第七节　旧城改造拆迁安置 344

第一节　商品房开发 346

第六章　房地产开发 346

第二节　房地产开发企业简介 352

第七章　物业管理 387

第一节　物业概况 387

第二节　物业管理企业选介 389

第八章　机关建设 393

第一节　人员培训 393

第二节　基础设施建设 405

第三节　档案室建设 408

第四节　办公自动化 408

第一节　黔西南州房管局党建扶贫工作 410

第九章　党建扶贫工作 410

第二节　黔西南州各县（市、区）房管局党建扶贫工作 416

房地产管理、房改论文选辑 423

黔西南州房地产开发的思考 423

按照“三个代表”重要思想开拓房改新局面 430

建立城镇住房公积金加快改革住房制度 433

黔西南州房地产业发展的机遇与挑战 437

积极推进房改房上市 440

黔西南州住房分配货币化改革中亟待解决的问题 444

兴义市住房分配货币化后物业管理问题的思考 447

对当前住宅装修中存在问题与对策的探讨 453

浅谈房屋安全的司法鉴定 457

论西部欠发达地区物业的管理现状 461

文件选编 466

黔西南州住房制度改革领导小组《关于新建住房实行试点改革的通知》 466

黔西南州住房制度改革领导小组《关于鼓励职工集资统建住宅的暂行办法》 468

黔西南州人民政府《关于加快全州住房制度改革步伐的通知》 470

黔西南州人民政府办公室《关于房改工作全面转入实施阶段的通知》 472

中共黔西南州纪委《关于印发〈违反城镇住房制度改革政策党纪、政纪处分的暂行规定〉的通知》 473

黔西南州人民政府《关于集资建房、公有住房售后管理、住房资金筹集、使用和管理的通知》 476

黔西南州人民政府《关于印发〈黔西南州成本价全产权出售公有住房实施办法〉的通知》 485

黔西南州人民政府办公室转发州住房制度改革领导小组《关于黔西南州国家安居工程的实施意见的通知》 486

黔西南州人民政府《关于深化城镇住房制度改革的通知》 489

黔西南州人民政府《关于成立黔西南州城市危险房屋管理领导小组及办公室的批复》 496

黔西南州人民政府《关于授权黔西南州房产事业局颁发房屋所有权证的请示的批复》 497

黔西南州人民政府《关于成立黔西南州房地产交易中心的批复》 498

黔西南州人民政府《关于兴义市住房分配货币化改革补充意见的批复》 499

附：兴义市住房分配货币化改革补充意见 499

先进集体名录 504

先进个人名录 507

提供资料的单位或人员名单 508

提供照片的单位或人员名单 510

资助《黔西南州志·房产志》的单位负责人或法人代表 512

参加《黔西南州志·房产志》审稿会人员名单 514

后记 517