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第一章 城市化的经济学原理 1

第一节 城市化概述 1

一、城市化概念 1

二、城市化演进规律 5

第二节 城市化的经济因素分析 8

一、农业与城市化 8

二、工业与城市化 10

三、服务业与城市化 12

四、制度与城市化 15

第三节 城市化的经济机制 18

一、城市经济形成与发展机制 18

二、农村劳动力、人口和企业向城市迁移机制 26

第二章 城市体系的经济学分析 32

第一节 城市体系概述 32

一、城市体系的概念 32

二、城市体系的特征 33

三、城市体系的经济功能 39

第二节 城市体系演化的经济学分析 43

一、城市经济的竞争与共生 43

二、城市经济的市场发育与分异 45

三、城市经济的学习与创新 47

四、城市经济的网络化 49

第三节 首位城市成长的经济原理 50

一、区位优势与首位城市成长 50

二、集聚经济与首位城市成长 52

三、经济创新与首位城市成长 53

四、决策本位与首位城市成长 54

第三章 世界城市化的过程与特征 56

第一节 世界城市化的轨迹 57

一、世界城市化的基本过程 57

二、城市化水平与经济发展的关系 60

一、英国 61

第二节 世界不同地区城市化的模式 61

二、美国 62

三、发展中国家的城市化 65

第三节 半世纪以来世界城市化的基本特征 70

一、发展中国家在世界城市化进程中具有关键作用 70

二、城市化水平最高的地区仍集中在欧美发达国家 71

三、大城市在世界城市化和城市发展中增长明显，作用突出 75

四、世界范围内出现多个规模巨大的大都市带 77

五、全球性城市的出现 78

第四节 世界经济变迁对城市发展的影响 80

一、19世纪以来生产方式与城市变化的基本过程 80

二、发达国家和发展中国家的城市特征及变化趋势 83

第四章 中国城市化的经济分析 91

第一节 中国城市化轨迹及其阶段性 91

一、中国城市化轨迹 91

二、中国城市化阶段性 95

一、城市化与工业化互动机制的逻辑模型 99

第二节 中国工业化与城市化关系回顾与剖析 99

二、20世纪下半期中国工业化与城市化轨迹 100

第三节 新型工业化时期产业结构转型与城市化 108

一、产业结构转型将成为城市化的直接推动力 108

二、中国城市化对产业结构转型的促进机制 110

第五章 城市经济增长 118

第一节 劳动力、资本、技术与城市经济增长 119

一、劳动力要素 120

二、资本 125

三、技术 126

四、生产函数 126

第二节 知识与城市经济增长 128

一、知识类型与互动学习过程 128

二、Lambooy提供的城市增长模型 131

三、彼得·豪维特提供的增长模型 132

第三节 集聚与城市经济增长 133

一、集聚经济的类型与城市增长之一：规模经济、地方化经济和城市化经济 134

二、集聚经济的类型与城市增长之二：静态集聚经济和动态集聚经济 136

第四节 城市增长分析理论 138

一、经济基础理论（The economic base theory） 139

二、投入—产出分析（Input output analysis） 140

三、凯恩斯模型（The Keynesian model） 143

第六章 城市经济发展 153

第一节 城市经济发展的客观性、必然性 154

一、对城市经济发展的认识 154

二、城市经济发展的阶段性 156

三、城市经济的地位与作用 161

第二节 城市经济发展的一般理论和分析方法 166

一、规模经济理论 166

二、产业结构演进理论 166

三、城市空间结构理论 167

四、城市现代化理论 169

五、城市经济结构最优化模型 175

六、城市经济的投入产出分析 177

第三节 城市经济的可持续性与竞争力 180

一、城市经济发展的动力 180

二、城市经济的结构性和特色性 182

三、城市经济的发展战略 184

四、城市经济的可持续性 188

五、城市经济的竞争力 191

第四节 中国城市经济发展的新趋势 200

一、行政管理为城市发展开路，城市快速“扩容” 200

二、城市发展不再是单纯的经济增长，城市开始树立自己的风格、品位、品牌 201

三、创造发展机会，重在创新改革 202

四、城市经济的空间格局发生明显变化，经济建设的“主战场”由市区开始向郊区转移 203

五、新经济在城市中逐渐占据主导地位 205

第七章 城市土地经济 207

第一节 城市土地的需求 208

一、城市人口增加和城镇化，居住用地增长，城市居住用地的比重呈上升趋势 210

二、工矿业发展，工矿仓储用地增长，工矿仓储用地在城市用地结构中的比重 211

三、三产发展及城市生态建设，使商服用地、公共建筑用地、公用设施用地（包括城市生态园林用地）、旅游用地和交通用地等等不断增长，并呈现出增长速度越来越快的势头 214

第二节 城市土地的供给 215

一、城市土地供给总量与矛盾结构 215

二、城市土地扩张的方式 217

第三节 城市土地市场 218

第四节 城市土地管理 221

一、城市土地管理的机构 221

二、城市土地经营的主要模式 222

三、政府对城市土地的主要调控手段 223

四、国外城市土地运作的经验 223

第八章 城市住宅经济 228

第一节 城市住宅及住宅经济 228

一、住宅对于城市的重要性 228

二、城市住宅的类型 230

三、城市住宅问题及解决方案 232

第二节 城市住宅市场机制 234

一、城市住宅的需求 234

二、城市住宅的供应 237

三、城市住宅的市场机制 239

第三节 城市住宅金融 241

一、国外的城市住宅金融模式 241

二、我国城市住宅金融存在的问题 242

三、完善我国住宅金融体系的发展方向 244

第四节 城市住宅的政策调控 247

一、城市住宅宏观调控的必要性 247

二、我国城市住宅市场宏观调控的手段 248

三、城市住宅市场宏观调控的政策导向 250

第九章 城市人口经济 254

第一节 人口经济理论的产生与发展 254

一、人口经济理论萌芽阶段 254

二、人口经济理论迅速发展阶段 255

三、人口经济理论日臻完善阶段 261

第二节 城市人口增长与经济发展 262

一、人口增长与经济发展的关系 262

二、城市人口增长对经济发展的拉动作用 264

三、人口数量过多对城市经济发展的负面影响 266

四、经济发展的最佳城市人口规模 267

第三节 城市人口结构与经济发展 268

一、人口文化结构与经济发展 269

二、城市人口年龄结构与经济发展 270

三、城市人口就业结构与经济发展 271

第十章 城市基础设施经济 278

第一节 城市基础设施的类型与作用 279

一、城市基础设施概念与特征 279

二、城市基础设施分类 281

三、主要基础设施体系的职能与作用 283

第二节 城市基础设施的发展过程与趋势 288

一、发展历程 288

二、发展趋势 290

一、城市基础设施发展的基本理论 291

第三节 城市基础设施发展的经济学理念 291

二、基础设施建设与城市发展 299

第四节 基础设施与城市经营 303

一、重大基础设施项目建设与土地一体化开发 303

二、城市基础设施管理与利用 306

第十一章 城市环境经济 314

第一节 城市环境与资源 314

一、城市生态系统 314

二、城市环境与资源 317

第二节 城市发展面临的环境问题 319

一、城市生态问题 319

二、城市环境污染 320

第三节 城市环境的经济分析 325

一、城市环境与经济发展关系 325

二、环境评价 332

三、环境保护的经济手段 339

一、可持续发展的概念 344

第四节 城市的可持续发展 344

二、可持续发展战略的基本思想 345

三、城市可持续发展内涵 347

四、实现城市可持续发展的途径 348

第十二章 城市福利经济 351

第一节 城市福利的特点 351

一、社会风险与福利 351

二、城市福利 354

第二节 城市福利的构成 356

一、城市福利的主体 356

二、城市福利的内容 358

第三节 城市经济建设与社会福利 362

一、城市居民的最低福利保障 362

二、城市人口与社会福利 366

三、城市财政与社会福利 367

四、城市体系和福利社会化 369

五、城市住宅与社会福利 370

六、城市金融与社会福利 372

七、城市卫生与社会福利 373

第十三章 城市政府管理与电子政务 376

第一节 城市管理所面对的信息通信技术 376

一、背景 376

二、城市——行政与技术的实验室 377

三、城市功能、空间组织、规模扩展与ICTs 378

四、ICTs——城市经济活动的转换器 380

五、城市转换器的控制 381

六、信息化——城市管理的新阶段 382

第二节 电子政务的概念、功能与作用 383

一、概念 383

二、功能 385

三、作用 387

四、演进与定位 388

第三节 电子政务与城市管理 391

一、电子政务促进了城市行政管理模式的转变 391

二、电子政务促进城市管理的具体内容 392

三、电子政务促进城市管理的具体应用 398

第四节 电子政务的管理功能促进城市发展 401

一、电子政务强化了城市集聚与分散化共存的发展趋势 401

二、电子政务提升了城市的竞争能力 405

第十四章 城市经营研究 408

第一节 城市经营的基本理论探讨 408

一、城市经营的内涵 408

二、城市管理与城市经营的关系 410

三、城市经营的理论基础和背景 411

第二节 城市经营的内容与经营手段 418

一、以市场为作用主体的领域 418

二、政府与市场协同经营的领域 422

三、政府经营的领域 431

第十五章 城市社会问题与管理 437

第一节 城市发展与“城市病” 437

一、城市生活特点 437

二、城市社会问题 441

三、转型时期的中国城市社会问题 445

第二节 城市社会管理 448

一、城市社会管理的特点 448

二、城市社会管理的内容 449

三、国外城市管理改革趋势 454

四、我国城市社会管理与国外的比较 455

第十六章 城市经济发展战略管理 457

第一节 城市经济发展的支撑条件分析 457

一、区位与交通条件 458

二、自然环境与资源 459

三、社会文化 462

四、基础设施 464

五、经济基础 464

六、国家政策 468

第二节 城市经济发展战略思路确立的原则与方法 468

一、基本原则——关联原则 468

二、基本方法 470

第三节 城市经济发展战略阶段与目标 471

一、发展战略阶段判断 471

二、发展战略阶段划分与发展目标 473

第四节 城市经济发展战略重点与空间布局 478

一、战略重点选择 478

二、城市经济空间布局 482

第五节 城市经济发展战略管理政策措施 483

一、产业发展规划政策 483

二、土地使用政策 483

三、人口与劳动就业政策 484

四、公共财政政策 484

五、融资政策 485

六、政务环境优化政策 485

第十七章 城市规划管理 487

第一节 城市规划概论 487

一、城市规划的概念与类型 487

二、城市规划的特征与功能 492

第二节 城市规划的管理 497

一、城市规划管理的概念、特征及作用 497

二、城市规划的编制 502

三、城市规划的管理 506

第十八章 国外城市管理模式 518

第一节 国外城市管理概况 518

一、城市管理的概念 518

二、城市管理的主要内容 523

三、城市管理的主体 524

四、城市管理的方法 526

第二节 国外城市政府的管理模式 529

一、国外城市政府管理模式介绍 529

二、国外城市政府管理模式的比较和启示 541

三、国外城市管理模式案例分析 544

第三节 国外城市基础设施的市场化管理 552

后记 566