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引言：“对话”惊醒梦中人　 1

第一篇　中国房价历史扫描第一章　中国房市的快速兴起　 5

第一节　历史轨迹　 6

第二节　房改记事　 10

第三节　市场巨变　 14

第四节　房市之“少年烦恼”　 19

第二章　中国房价新坐标　 24

第一节　东西南北，怎一个“涨”字了得　 25

第二节　一场赌局万众瞩目　 31

第三节　房价泡沫大论战　 36

第四节　政策调控“涨”与“跌”　 41

第二篇　破解房价涨跌迷局第三章　房价惊扰全世界　 48

第一节　楼市虚火烧遍寰宇　 49

第二节　美国“次贷”祸乱全球　 56

第三节　多国房价“高台跳水”　 61

第四章　房价是怎样“炼”成的　 69

第一节　房地产大泡沫破灭史实一瞥　 69

第二节　房价成本大起底　 80

第三节　影响房价涨跌的基本要素　 89

第四节　房价涨跌的基本规律　 99

第三篇　中国房价的发展趋势与未来走向第五章　拐点将“拐”向何方　 108

第一节　阶段性“顶部”是怎样出现的　 108

第二节　房价调整的周期与模式　 116

第三节　房价底部特征与探底轨迹素描　 122

第四节　抄底房价的几点提示　 133

第六章　中国房价的未来走向　 145

第一节　我国城镇住房的国情特点　 145

第二节　全球坐标中的中国房价　 151

第三节　国际大都市房价比较　 162

第四节　梯度消费　寻梦伊甸园　 173

第五节　中国房价的未来走向　 184

第四篇　房价新闻报道剪录第七章　真实记录：激情燃烧的岁月　 192

第一节　大开放　大视野　大手笔　 193

第二节　贴近市场　贴近百姓　 209

第三节　狙击房价过快涨升　 228

第八章　名人专访：到中流击水，浪遏飞舟　 235

第一节　城市新型规划与建设　 235

第二节　探寻可持续发展之路　 247

第三节　特殊的项目特殊的人　 252

参考文献　 272

后记　 274