房地产开发企业会计PDF电子书下载

前言 1

第一章 房地产开发企业概述 1

第一节 房地产开发企业的产生、发展及发展趋势 1

第二节 房地产开发企业的经营特点 4

第三节 房地产开发企业的管理体制 7

第二章 房地产开发企业会计的基本任务和核算对象 10

第一节 房地产开发企业会计的基本任务 10

第二节 房地产开发企业会计的对象 13

第三节 房地产开发企业会计核算的基本原则 17

第四节 房地产开发企业会计工作的组织 23

第三章 房地产开发企业会计方法 28

第一节 设置帐户 29

第二节 复式记帐 35

第三节 会计凭证 39

第四节 帐簿 42

第五节 会计核算组织形式 45

第六节 财产清查 51

第四章 资金筹集 55

第一节 资金筹集的分类 55

第二节 资本金的核算 57

第三节 预收开发资金的核算 61

第四节 企业债券的核算 63

第五节 借款的核算 67

第六节 项目联营资金的核算 69

第五章 货币资金与结算业务的核算 72

第一节 现金的核算 72

第二节 银行存款的核算 77

第三节 结算业务的核算 80

第四节 其他货币资金的核算 109

第五节 外汇业务的核算 112

第六节 应收款项及坏帐准备 124

第七节 工资和职工福利费的核算 129

第六章 固定资产、无形资产与递延资产的核算 135

第一节 固定资产的标准与分类 135

第二节 固定资产的计价 136

第三节 固定资产增加的核算 139

第四节 固定资产减少的核算 146

第五节 固定资产折旧的核算 149

第六节 固定资产修理及改扩建的核算 159

第七节 固定资产清查的核算 161

第八节 无形资产、递延资产的核算 164

第七章 投资的核算 169

第一节 短期投资 169

第二节 长期投资 172

第八章 出租开发产品和周转房的核算 182

第一节 出租开发产品的核算 184

第二节 出租房屋经营业务的核算 194

第三节 周转房的核算 201

第九章 存货的核算 207

第一节 设备和材料的分类 207

第二节 设备和材料采购收发的核算 210

第三节 材料其它收发业务的核算 223

第四节 低值易耗品的核算 226

第五节 材料清查与价格调整的核算 230

第十章 房地产开发成本的核算 234

第一节 开发成本核算的意义 234

第二节 开发成本的核算 238

第三节 待摊费用与预提费用的核算 290

第四节 开发间接费用与已完开发产品的核算 294

第五节 期间费用的核算 301

第十一章 经营收入的核算 306

第一节 经营收入的确认 306

第二节 主营业务收入的核算 307

第三节 其他业务收入的核算 310

第十二章 利润和利润分配的核算 315

第一节 利润的核算 315

第二节 利润分配的核算 320

第三节 上年利润调整的核算 332

第十三章 会计报表 336

第一节 会计报表的意义与编制要求 336

第二节 资产负债表 338

第三节 损益表 346

第四节 财务状况变动表 348

第五节 利润分配表 354

第六节 企业内部会计报表 357

第七节 会计报表的分析 362