房地产策划师职业培训教程 第2版PDF电子书下载

绪论 房地产策划概说 1

0.1 房地产策划是什么 1

0.2 房地产策划干什么 4

0.3 房地产策划有什么 6

0.4 房地产策划想什么 7

0.5 房地产策划讲什么 12

第1篇 房地产策划基础知识 17

第1章 房地产策划简史 17

1.1 房地产策划发展的历史背景 17

1.2 房地产策划发展的历史阶段 18

1.3 房地产策划发展的未来方向 33

第2章 房地产策划理念 38

2.1 概念地产与泛地产论 38

2.2 新住宅运动 41

2.3 居住郊区化与新都市主义 44

2.4 生态住宅理念 47

2.5 山水城市思想 50

2.6 互联网+理念 54

第3章 房地产策划程序 58

3.1 房地产策划程序含义与内容 58

3.2 项目洽谈阶段 59

3.3 组建项目组阶段 66

3.4 项目调研阶段 68

3.5 项目研讨阶段 71

3.6 提交报告阶段 72

3.7 实施方案阶段 74

第4章 房地产策划模式 75

4.1 房地产策划模式含义 75

4.2 房地产战略策划模式 75

4.3 房地产全程策划模式 78

4.4 房地产品牌策划模式 81

4.5 房地产产品策划模式 84

4.6 房地产发展商策划模式 88

4.7 房地产策划模式相互关系 91

第5章 房地产策划创意 92

5.1 房地产策划创意的含义与作用 92

5.2 房地产策划创意过程 93

5.3 房地产策划创意思维 96

5.4 房地产策划创意思维方法 99

5.5 房地产策划创意运作 103

第6章 房地产策划主题 109

6.1 房地产策划主题与主题策划 109

6.2 房地产策划主题作用 111

6.3 房地产主题策划基本原则和要求 113

6.4 房地产策划主题分类 117

6.5 房地产主题策划具体运作 120

6.6 房地产主题策划案例分析 124

第7章 房地产策划师 128

7.1 房地产策划师含义 128

7.2 房地产策划师的地位与价值 137

7.3 房地产策划师的知识体系 138

7.4 房地产策划师能力与素质 140

7.5 房地产策划师职能 144

7.6 房地产策划师职业道德 145

第8章 房地产策划代理 147

8.1 房地产策划代理含义 147

8.2 房地产策划代理运作环节 152

8.3 房地产策划代理形式 157

8.4 房地产策划代理来源与模式 162

8.5 房地产策划代理收费 164

8.6 房地产策划代理业发展趋势 167

第9章 房地产策划报告 168

9.1 房地产策划报告的重要性 168

9.2 房地产策划报告的编写要求 169

9.3 房地产市场策划报告 173

9.4 房地产概念规划报告 179

9.5 房地产投资策划报告 182

9.6 房地产营销策划报告 185

9.7 房地产广告策划报告 188

第2篇 房地产项目策划 193

第10章 房地产项目的前期策划概说 193

10.1 房地产项目与前期策划 193

10.2 房地产前期策划的发展阶段 194

10.3 房地产前期策划的特征及作用 196

10.4 房地产前期策划基本原则 197

10.5 房地产前期策划系统 200

第11章 房地产市场策划 203

11.1 房地产市场策划概说 203

11.2 项目区域经济调研 204

11.3 项目市场分析策划 207

11.4 项目市场要素研究 223

11.5 项目市场细分策划 232

11.6 项目市场定位策划 240

11.7 房地产市场策划应用案例 255

第12章 房地产投资策划 268

12.1 房地产投资策划概说 268

12.2 项目投资环境分析和评价 269

12.3 项目投资时机分析和选择 284

12.4 项目投资区位分析和选择 288

12.5 项目投资内容的分析和选择 297

12.6 项目投资模式与开发模式的选择 321

12.7 项目投资的经济分析与评价 326

12.8 房地产投资策划应用案例 341

第13章 房地产概念规划 383

13.1 房地产概念规划概说 383

13.2 房地产项目的概念设计 385

13.3 项目设计的内容与规模策划 402

13.4 项目设计的环境策划 423

13.5 项目设计的功能和空间策划 428

13.6 项目设计的户型设计 435

13.7 房地产概念规划应用案例 442

第3篇 房地产营销策划 463

第14章 房地产营销策划概说 463

14.1 房地产营销与营销策划 463

14.2 房地产营销发展阶段 464

14.3 房地产营销策划的特征及作用 467

14.4 房地产营销策划的基本原则 470

14.5 房地产营销策划的理念体系 474

14.6 房地产营销策划的模式类型 482

14.7 房地产营销策划的系统 483

14.8 房地产营销策划的创新 485

第15章 房地产销售策划 489

15.1 房地产销售策划概说 489

15.2 房地产销售计划与周期 489

15.3 目标客户群分析与定位 511

15.4 房地产定价策划 518

15.5 房地产推广策划 543

15.6 房地产公关活动策划 558

15.7 房地产销售费用与推广效果 565

15.8 房地产销售策划应用案例 571

第16章 房地产形象策划 612

16.1 房地产形象策划概说 612

16.2 房地产文化定位 612

16.3 房地产形象定位 626

16.4 楼盘命名策划 631

16.5 楼盘形象设计 643

16.6 楼盘形象包装 654

16.7 房地产形象策划应用案例 669

第17章 房地产广告策划 675

17.1 房地产广告策划概说 675

17.2 房地产广告策划流程 676

17.3 房地产广告目标确定 682

17.4 房地产广告主题与表现 684

17.5 房地产广告媒介选择与运用 695

17.6 房地产广告设计与创意 709

17.7 房地产广告预算与安排 721

17.8 房地产广告效果与反馈 724

17.9 房地产广告策划应用案例 733

附录 房地产策划师国家职业标准 746

参考文献 755