物业常用设备与应用PDF电子书下载

任务1物业常用设备的认识 1

过程1.1物业设备的管理 1

1.1.1物业设备管理的主要内容 1

1.1.2物业设备管理的要求 8

过程1.2物业设备管理的保障 9

1.2.1建立设备管理机构 9

1.2.2建立物业设备管理制度 10

任务2维护强电设备 15

过程2.1电工基本知识 15

2.1.1电路的认知 15

2.1.2电气安全技术 18

2.1.3电工常用工具、仪表的使用 25

过程2.2维护照明设备 31

2.2.1照明设备的认知 31

2.2.2安装照明电路 34

2.2.3照明电路的故障排除 36

过程2.3维护动力设备 36

2.3.1动力设备的认知 36

2.3.2安装动力设备 41

2.3.3动力设备的故障排除 50

过程2.4物业供配电的巡检 54

2.4.1供配电及变配电室主要电气设备的认知 54

2.4.2变配电室的维护与检修 58

任务3电梯巡检 62

过程3.1电梯的巡查 62

3.1.1电梯的认知 62

3.1.2电梯的巡查的过程 66

过程3.2电梯的使用与操作 69

3.2.1电梯的使用 69

3.2.2电梯的操作 70

任务4维护弱电设备 73

过程4.1弱电设备的认知 73

4.1.1有线电视与广播的维护与检修 73

4.1.2监控与安防系统的维护与检修 76

4.1.3楼宇对讲及门禁识别系统的维护与检修 87

4.1.4通信系统的维护与检修 90

任务5维护物业给水排水设备 96

过程5.1维护与检修物业给水排水系统 96

5.1.1物业给水排水系统的认知 96

5.1.2维护与检修物业的给水系统 103

5.1.3维护与检修物业的排水系统 104

过程5.2维护物业小区消防给水系统 105

5.2.1物业小区消防给水系统的认知 105

5.2.2检查与维护物业小区的消防给水系统 109

任务6维护暖通设备 114

过程6.1维护供暖系统 114

6.1.1供暖与燃气供应系统的认知 114

6.1.2供暖与燃气供应系统的维护与检修 119

过程6.2维护通风与空气调节系统 125

6.2.1通风与空气调节系统的认知 125

6.2.2维护与检修空调制冷系统 137

6.2.3维护与检修通风设备 142

任务7建筑防雷 145

过程7.1巡检建筑物防雷设备 145

7.1.1建筑物防雷设备的认知 145

7.1.2巡检建筑物防雷设备的过程 149

参考文献 151