房地产基本制度PDF电子书下载

第一章 房地产法律基础知识 1

第一节 法的概述 1

第二节 房地产概述 7

第三节 房地产法律概述 11

第二章 与房地产相关的法律知识 16

第一节 民法 16

第二节 物权法 25

第三节 合同法 33

第三章 建设用地基本制度 43

第一节 我国土地制度概述 43

第二节 集体土地征收 46

第三节 国有土地使用权出让 50

第四节 国有土地使用权划拨 55

第四章 城市房屋拆迁制度 59

第一节 城市房屋拆迁概述 59

第二节 城市房屋拆迁管理体制 61

第三节 城市房屋拆迁补偿与安置 64

第四节 城市房屋拆迁纠纷的处理 70

第五章 房地产开发经营管理制度 75

第一节 房地产开发经营概述 75

第二节 房地产开发管理 78

第三节 房地产经营管理 85

第六章 房地产交易管理制度 89

第一节 房地产交易管理概述 89

第二节 房地产转让管理 92

第三节 房地产抵押管理 97

第四节 房屋租赁管理 102

第七章 房地产权属登记制度 108

第一节 房地产权属登记概述 108

第二节 土地登记制度 110

第三节 房屋登记制度 116

第八章 房地产中介服务管理制度 125

第一节 房地产中介服务概述 125

第二节 房地产中介服务管理 128

第三节 房地产中介服务行业信用档案管理 137

第九章 住房公积金制度 142

第一节 住房公积金概述 142

第二节 住房公积金缴存、提取和使用 145

第三节 违反住房公积金管理规定的行为和处罚 148

第十章 房地产税收制度 150

第一节 税收制度概述 150

第二节 房地产主要税收 154

第三节 房地产相关税收 163

第四节 廉租房、经济适用房和住房租赁税收政策 168

第十一章 物业管理制度 170

第一节 物业管理概述 170

第二节 物业管理主体 176

第三节 物业服务合同和管理规约 183

第四节 物业服务收费 185

第十二章 房地产纠纷处理制度 190

第一节 房地产纠纷概述 190

第二节 房地产行政复议和行政诉讼 193

第三节 房地产纠纷的仲裁和民事诉讼 200

参考法律法规 206

参考文献 207