工程建设概预算编制基础PDF电子书下载

第一章　基本建设和基本建设程序 1

第一节　基本建设 1

一、基本建设的概念 1

二、基本建设的分类 1

目录 1

第二节　基本建设程序 3

一、基本建设程序是客观规律的反映 3

二、基本建设程序的内容 3

三、基本建设一定要按程序办事 8

第二章　工程建设概预算概论 9

第一节　基本建设概预算 9

第二节　基本建设工程造价的构成 9

四、工具、器具及生产家具购置费 10

五、其他工程和费用 10

二、设备购置费 10

三、设备安装工程费 10

一、建筑工程费 10

第三节　基本建设工程项目的内容 11

一、建设项目 11

二、单项工程 11

三、单位工程 11

四、分部工程 12

五、分项工程 12

第三章　建筑安装工程费用 13

第一节　直接费 13

一、人工费 13

二、材料费 13

四、其他直接费 14

三、施工机械使用费 14

第二节　间接费 15

一、间接费的概念和作用 15

二、间接费的种类和适用范围 15

三、间接费的项目和内容 18

四、间接费的计取方法 20

五、有关问题的规定 21

第三节　法定利润 22

第四章　建筑安装工程预算定额 23

第一节　建筑安装预算定额的性质与作用 23

一、建筑安装工程预算定额的性质 23

二、建筑安装工程预算定额的作用 23

第二节　定额的种类 24

一、劳动定额 24

二、机械台班定额 25

三、材料消耗定额 26

四、施工定额 26

五、预算定额和综合预算定额 26

六、概算定额 27

第三节　编制建筑安装工程预算定额的原则和依据 27

一、编制建筑安装工程预算定额的原则 27

二、编制建筑安装工程预算定额的依据 28

第四节　建筑安装工程预算定额的适用范围、组成内容和编制步骤 29

一、预算定额的适用范围、组成和内容 29

二、安装工程预算定额的种类和适用范围 30

三、预算定额的编制步骤和方法 30

四、预算定额计量单位的确定 31

五、定额项目表中人工、材料、机械台班消耗量指标的确定 32

一、定额的组成 39

第五节　预算定额的内容和使用方法 39

二、预算定额项目的排列 40

三、预算定额的使用方法 40

四、预算定额单价的换算 41

第五章　预算单价的确定 43

第一节　建筑安装工人基本工资 43

一、基本工资的概念及作用 43

二、日工资标准的确定 43

第二节　材料预算价格的编制 49

一、材料预算价格的组成及分类 50

二、材料预算价格诸费用的确定 50

三、材料预算价格的编制程序 54

一、原价的确定 64

第三节　设备预算价格的确定 64

二、设备运杂费的确定 66

第四节　施工机械台班使用费的编制 66

一、施工机械台班使用费的意义 66

二、施工机械台班使用费的组成 66

三、施工机械台班使用费的计算方法 67

四、施工机械台班费用计算表 69

第六章　建筑安装工程单位估价表 70

第一节　特定工程单位估价表的编制 70

第二节　地区单位估价表的编制 71

一、编制地区统一单位估价表的必要性和可能性 71

二、地区单位估价表编制项目的确定和依据 71

三、地区单位估价表的编制与使用 72

第三节　设备安装工程单位估价表 73

一、设备安装工程单位估价表的作用 73

四、地区材料预算价格差额调整系数的编制方法 73

二、地区统一设备安装工程单位估价表的编制与使用 74

第七章　工程建设概（预）算的编制 76

第一节　概（预）算编制的意义及作用 76

一、概（预）算的编制依据和意义 76

二、工程建设概（预）算的作用 76

三、工程建设按不同阶段编制概（预）算 77

四、概（预）算书的编制程序 78

第二节　概（预）算文件的组成 80

一、单位工程概（预）算书 80

二、综合概（预）算书 80

三、总概（预）算书 80

第三节　建筑工程概（预）算书的编制原则及方法 81

一、概（预）算书的编制原则 81

三、概（预）算书的编制方法及步骤 82

二、概（预）算书的编制准备工作 82

第四节　设备及安装工程概（预）算书的编制 88

一、设备及安装工程概（预）算书的内容及范围 88

二、设备及安装工程概（预）算的费用编制 90

第五节　综合概（预）算书的编制 94

一、编制综合概（预）算书的意义和作用 94

二、综合概（预）算书的费用划分及编制方法 94

三、综合概（预）算书编制实例 96

第六节　其他工程和费用概（预）算书的编制 99

一、其他工程和费用的项目内容 99

二、其他工程和费用的编制方法 99

第七节　总概（预）算书的编制 107

一、总概（预）算书的作用及编制中应注意的问题 107

二、总概（预）算书的组成和费用构成 108

三、总概（预）算书的编制方法 111

四、总概（预）算编制实例 114

一、概算定额的编制依据和原则 117

二、建筑工程概算定额的编制总说明 117

第八节　工程建设概算定额的编制 117

三、建筑工程概算定额的编制 118

四、暖气、卫生工程概算定额的编制 165

五、通风工程概算定额的编制 166

六、电气工程概算定额的编制 167

第九节　建筑安装工程概算指标的编制和使用方法 169

一、建筑安装工程概算指标的编制依据 169

二、建筑安装工程概算指标的表达形式 170

三、建筑安装工程概算指标的编制 170

第十节　其他建筑设计参考指标的编制和使用方法 177

一、一般民用建筑设计参考指标的编制和使用方法 177

二、万元建筑安装工作量主要材料消耗量指标的编制方法和参考资料 178

一、施工图预算的作用 182

第八章　施工图预算的编制 182

第一节　概述 182

二、编制施工图预算的依据 183

三、施工图预算的编制和排列顺序 184

四、施工图预算的编制步骤 185

五、建筑面积指标的作用与计算规则 185

第二节　建筑工程量计算的一般原理 187

一、正确计算工程量的意义 187

二、计算工程量的顺序和基本规则 188

第三节　土建工程预算的编制 190

一、工程量计算 190

二、工程量汇总，套预算单价 207

三、各项费用的计算 207

一、图纸及作法说明 210

四、做工料分析 210

第四节　土建工程预算编制实例 210

二、工程量计算 219

三、作预算书 233

四、工料分析的作法举例 238

第五节　水、暖、电工程预算的编制 238

一、室内外给排水工程预算 238

二、暖气工程预算 240

三、电气照明工程预算 241

第六节　设备及安装工程预算的编制 243

一、设备预算价值的确定 244

二、设备安装工程费用的确定 244

三、设备及安装工程预算书的编制 245

一、计算机编制概预算的优点 246

第一节　计算机编制概预算的优点和作用 246

第九章　计算机编制工程概预算 246

二、计算机编制概预算的作用 248

第二节　统筹法原理的应用 253

一、统筹法原理适用于土建工程 254

二、统筹表格的制定 258

第三节　概预算程序编制条件、构成及步骤 264

一、概预算程序的编制条件 264

二、概预算程序的特点及其构成 265

三、概预算程序的编制步骤 281

四、程序使用中的问题 281

第四节　工程实例 282

一、变电室施工图 282

二、编制变电室预算 283

二、审查工程建设概算的内容 294

一、审查工程建设概算的意义 294

第十章　工程建设概预算的审查 294

第一节　工程建设概算的审查 294

第二节　施工图预算的审查 297

一、审查施工图预算的意义 297

二、审查施工图预算的内容 297

第十一章　建设工程的招标与投标 308

第一节　招标与投标的基本要求和条件 308

一、搞好审查登记 308

二、审定标底 308

三、评标、决标 308

第二节　招标、投标的内容和方法 309

一、招标 309

二、投标 312

三、评标与决标 315

第三节　招标投标的管理工作 316

一、落实组织机构 316

二、严格按照基本建设程序办事 316

三、招标投标工作要坚持科学性和公正性 316

第十二章　建筑工程承包合同 317

第一节　合同的基本特征与类型 317

一、合同的基本特征 317

二、经济合同的类型 319

第二节　施工企业签订的经济合同类型 320

第三节　合同内容与举例 321

一、勘察设计合同与举例 321

二、建筑安装承包合同与举例 325

三、施工企业内部合同 328

五、总合同与转（分）包合同 330

四、物资供应合同 330

第四节　建筑安装工程承包合同的履行和管理 331

一、合同的履行和违约处理 331

二、合同的管理和监督 334

第五节　怎样谈判签订土建工程施工国际承包合同 334

一、工程范围 335

二、合同文件 335

三、一般义务部分 335

四、劳务 336

五、材料和做工 336

六、开工和工期 337

七、工程维修 337

八、工程的变更和增减 337

九、施工机具设备和材料进口 337

十、付款 338

十一、关于人力不可抗拒和特殊风险 339

十二、争端、法律依据及其他 339

第十三章　技术经济效果评价 340

第一节　概念 340

一、经济效果 340

二、评价标准 340

第二节　评价方法简介 340

一、多指标评价方法 340

二、综合指标评价方法 344

第三节　基本建设投资效果分析 355

一、基本建设投资经济效果的概念 355

二、基本建设讲求投资经济效果的意义 356

三、评价基本建设投资经济效果的指标体系 356

四、提高基本建设投资效果的途径 359