购物中心开发、设计与管理PDF电子书下载

序＆李道增 1

1 导言 1

2 购物中心与购物中心建筑 3

2．1 购物中心的概念 3

2．1．1 西方购物中心的概念 3

2．1．2 概念的形成、传播和演变 7

2．1．3 对我国购物中心的认识 10

2．2 购物中心的起源与发展演变 11

2．2．1 购物中心出现的前提条件 11

2．2．2购物中心的演变 13

2．2．3战后两种不同发展模式 19

2．4 购物中心类型及其分类方法 22

2．3购物中心的基本组成 22

2．4．1传统分类方法 23

2．4．2综合分类方法 26

2．4．3 城市市区购物中心的分类 27

2．4．4专卖店购物中心 29

2．4．5 焦点中心 31

2．5购物中心的管理特征 33

2．6 购物中心建筑的特征 34

2．6．1 特征之一：商业空间步行化 34

2．6．2 特征之二：商业空间室内化 37

2．6．3 特征之三：公共空间社会化 40

3 购物中心的开发与建设程序 42

3．1购物中心开发的前提 42

3．1．1开发与设计人员组成 42

3．1．2 开发设计时间表 44

3．2．1 开发项目来源 45

3．2策划阶段 45

3．2．2 可行性研究报告的内容 47

3．3 总图规划与建筑设计阶段 57

3．3．1 规划阶段 57

3．3．2 设计阶段 68

3．3．3 规划设计原则 68

3．4 建设阶段 69

3．5 开业阶段 70

3．5．1招商租赁阶段 70

3．5．2 开业阶段 73

4．1 购物中心建筑设计 75

4．1．1 战后建筑设计思想演变 75

4 购物中心设计 75

4．1．2 建筑平面设计 80

4．1．3 建筑剖面设计 87

4．1．4 外立面与人口 95

4．1．5 建筑设计元素 98

4．2 其他设计要素 128

4．2．1 照明设计 128

4．2．2 景观设计 132

4．2．3 无障碍设计 138

4．2．4 图案和整体设计 139

4．3 购物中心的节能设计 141

5 购物中心与城市 144

5．1城市中心区的兴衰 145

5．1．1 传统城市中心区的功能 145

5．1．2 城市中心区的变迁 148

5．1．3 城市中心区面临复兴 153

5．2 购物中心与城市中心区的兴衰 156

5．2．1 郊区兴起与中心区衰退 156

5．2．2 立足城市中心区的设计目标 157

5．3 以购物中心更新城市中心区 159

5．3．1 实践与问题 159

5．3．2 面临的困难 163

5．3．3 更新的目标 165

5．4城市设计是成功的关键 165

5．4．1 静态连续性 166

5．4．2 动态连续性 177

6．1 发展购物中心的必然性 184

6．1．1 经济发展的要求 184

6 我国购物中心的发展 184

6．1．2 现代生活的要求 186

6．1．3 商业现代化的要求 186

6．1．4商业国际化冲击 188

6．1．5购物中心的先进性 189

6．2 购物中心发展的条件和问题 192

6．2．1 经济状况 192

6．2．2 生活和观念现代化 194

6．2．3城市化 195

6．2．4 汽车家庭化问题 200

6．2．5 交通问题 204

6．2．6 停车问题 208

6．2．7 管理问题 210

6．2．8 大型百货商店面临的问题 212

6．3 购物中心发展策略 216

6．3．1 购物中心开发 217

6．3．2 购物中心规划与设计 223

6．3．3 购物中心管理 224

6．3．4 发挥购物中心的优势 225

6．4 购物中心开发与实践经验 225

6．4．1 发展真正的购物中心 225

6．4．2 我国现有购物中心发展模式 226

6．5 购物中心逐渐走向成熟 229

6．5．1 管理模式规范化 229

6．5．2 从百货商店到购物中心 233

7 我国购物中心建设实例研究 235

7．1 新上海商业城 235

7．1．1 开发建设 236

7．1．2 管理模式 238

7．1．3 规划与设计 240

7．2 上海迪美购物中心 250

7．2．1 开发与管理 250

7．2．2 规划与设计 254

7．3 豫园旅游商城 261

7．3．1 开发与管理 261

7．3．2 规划与设计 263

7．4 北京新东安市场 268

7．4．1 开发与管理 269

7．4．2 规划与设计 271

7．5 家乐福 282

8 后记 286

主要参考文献 287