城市功能开发研究PDF电子书下载

第一章 城市化进程新探 1

第一节 城市化——能量集聚 1

1 城市化的进展 1

2 城市化的集聚效应 4

3 城市的规模效益 6

第二节 逆城市化——空间拓展 10

1 逆城市化的进展 10

2 逆城市化的扩展效应 12

3 逆城市化必须适度 15

第三节 再城市化——功能整合 16

1 再城市化的出现 16

2 城市再开发 18

3 都市化 21

第二章 城市“场” 24

第一节 城市“场”概论 24

1 区与场 24

2 源与汇 25

3 量与质 27

第二节 城市“场”强度 29

1 城市能量的集聚强度 29

2 城市系统的投入产出 30

3 物流场的相对强度 32

第三节 城市“场”等级 34

1 熵与耗散结构 35

2 城市系统的物流熵 37

3 城市系统的信息熵 40

4 城市系统的人流熵 42

5 城市系统的环境熵 44

6 城市系统的内部熵 45

第三章 城市的技术跨越 46

第一节 交通技术效应 46

1 交通技术的发展 46

2 远程运输效应 49

3 近程交通效应 55

4 策略的选择 60

第二节 信息技术效应 61

1 信息技术的发展 61

2 信息化的离散效应 63

3 信息化的媒介效应 65

4 信息化的智能效应 67

第三节 建筑技术效应 69

1 高层空间开发 69

2 地下空间开发 72

3 智能空间开发 73

第四节 能源技术效应 75

1 能源技术的发展 75

2 系统活力之源 76

3 环境污染之源 80

4 持续发展之源 81

第四章 城市的产业升级 86

第一节 城市的轻型化 86

1 产业结构的轻型化 86

2 制造业的轻型化 91

3 产业资源的轻型化 93

4 消费结构的轻型化 96

5 大城市的轻型化 99

第二节 城市的智能化 101

1 从实物经济到知识经济 101

2 从规模生产到敏捷生产 103

3 从自动化技术到智能化技术 106

4 从智能产品到智能城市 108

第三节 城市的情感化 111

1 网络的空白 111

2 生活空间的拓展 113

3 文化空间的拓展 114

4 商务空间的拓展 116

5 旅游空间的拓展 117

第五章 城市可持续发展 120

第一节 有余的城市容量 120

1 适度的人口规模 120

2 城市的空间容量 122

3 城市的环境容量 124

第二节 有机的生态环境 125

1 缩减垃圾熵 125

2 控制热量熵 127

3 从城市设计到生态设计 130

第六章 浦东开发开放的范例 134

第一节 浦东开发的战略地位 134

1 战略地位 134

2 经济功能 136

第二节 浦东开发的进展 139

1 经济实力迅速增强 139

2 产业发展涌现活力 141

3 小区开发步入佳境 142

4 基础建设形成骨架 145

第三节 浦东开发的战略 147

1 高起点跨越战略 147

2 全方位联动战略 152

3 增长极拓展战略 154

4 新机制驱动战略 155

5 多元化融资战略 158

第七章 浦东城区功能开发 164

第一节 发展布局 164

1 空间格局 164

2 人口容量 166

3 开发风范 168

第二节 以道兴城 171

1 构成捷运系统的快速干道 171

2 表征东西一体的环线和隧道 172

3 体现市场繁荣的商业大道 173

4 渗透城市文化的景观大道 174

第三节 以港兴业 175

1 国际航空港 175

2 国际信息港 176

3 国际深水港 177

第四节 以园兴居 177

1 城区园林化 177

2 住宅园区化 178

第五节 以城兴市 179

1 金融城 179

2 商贸城 180

3 行政文化城 181

第八章 浦东“场”功能开发 182

第一节 突出产业功能特色 182

1 CBD产业 183

2 现代口岸产业 185

3 科技工业 188

第二节 大项目的功能联动 192

1 大项目的建设 192

2 大项目的功能联动 193

3 产业能量的集聚和辐射 194

第三节 大市场的功能联动 196

1 大市场的引进和建设 196

2 大市场的功能效应 198

3 大市场的功能拓展 200

第四节 大集团的功能联动 206

1 大集团的龙头效应 206

2 重点小区开发公司的集团化 207

3 全力引进大机构 210

第九章 利用外资促进功能开发 212

第一节 利用外资形成支撑 212

1 投资的支撑 213

2 产业的支撑 214

3 地域的支撑 215

4 实力的支撑 215

第二节 利用外资优化结构 216

1 优化行业结构 216

2 优化组织结构 217

第三节 利用外资创新技术 219

1 利用外资引进技术 219

2 如何打破技术黑箱 220

第四节 利用外资创新机制 222

1 激活土地开发机制 222

2 激活企业机制 223

3 激活融资机制 225

第十章 以楼招商促进功能开发 228

第一节 控地活楼成为关节点 228

1 激活沉寂的空间 229

2 激活潜在的需求 230

3 以楼招商机不可失 231

第二节 以楼招商的乘数效应 234

1 房产市场大繁荣 234

2 产业功能大联动 235

第三节 以楼招商的基本思路 238

1 扩大市场半径 238

2 加强政策投入 240

3 鼓励低租入住 242

4 消化市场存量 243

第四节 从以楼招商到以城招商 244

1 大都市的品牌 245

2 金融证券概念 246

3 大市场概念 247

4 现代生活概念 249

主要结论 251

主要参考文献 265

后记 272