投资项目可行性研究的理论与实务PDF电子书下载

第一章 投资项目可行性研究概论 1

第一节 投资项目可行性研究的概述 1

一、投资项目可行性研究的含义 1

二、投资项目可行性研究的任务 2

三、投资项目可行性研究的作用 2

第二节 投资项目可行性研究的阶段和内容 4

一、投资项目可行性研究的阶段 4

二、投资项目可行性研究的内容 8

第三节 投资项目可行性研究的依据、要求和工作程序 15

一、投资项目可行性研究的依据 15

二、投资项目可行性研究的要求 16

三、投资项目可行性研究的工作程序 17

第二章 投资项目产品的市场研究与预测 19

第一节 项目产品的市场研究 19

一、市场分析 19

二、购买行为研究 21

三、市场调查 22

第二节 投资项目产品的市场预测总论 24

一、市场调查预测的程序 24

二、市场预测的内容 25

三、市场预测的分类 26

四、市场预测方法 26

第三节 投资项目产品的市场潜量预测 27

一、购买力估算法 27

二、抽样调查法 28

三、相关产品法 30

四、市场试销法 30

五、需求量指数法 31

第四节 投资项目产品的市场发展趋势预测 32

一、直观法（判断法） 33

二、历史引伸法（外推法） 33

三、回归分析法 34

第一节 投资项目生产规模分析 36

一、影响生产规模的因素 36

第三章 投资项目技术方案分析 36

二、确定合理生产规模的方法 38

第二节 投资项目技术方案分析 42

一、生产工艺技术分析 43

二、设备的选择分析 45

第三节 工程建设设计方案分析 51

一、项目厂址的选择及其方法 51

二、工程建设设计方案分析 56

一、固定资产投资预测 58

第四章 投资项目财务预测 58

第一节 项目建没期财务预测 58

二、流动资产投资预测 66

三、投资资金来源和运用预测 68

第二节 项目生产期财务预测 74

一、生产成本的预测 74

二、销售收入与税金预测 86

三、销售利润的预测 89

二、贷款还本付息的估算 90

第三节 项目贷款还本付息预测 90

一、贷款还本付息的资金来源 90

第四节 其他基本数据的测算 93

一、计算期 93

二、参数 94

三、其他数据 96

第五节 基本财务报表 97

一、财务现金流量表 97

二、损益表 99

四、财务外汇流量表 100

三、财务平衡表 100

第五章 投资项目财务评价 107

第一节 资金时间价值原理 107

一、资金时间价值概述 107

二、资金时间价值的基本要素 108

三、现金流量图 111

四、资金时间价值计算的常用公式 112

一、投资收益率（R） 117

第二节 静态获利性分析 117

二、投资回收期（Pt） 118

三、借款偿还期（Pb） 120

第三节 动态获利性分析 121

一、财务净现值（FNPV） 121

二、财务净现值率（FNPVR） 124

三、财务内部收益率（FIRR） 125

四、财务净现值与财务内部收益率的比较和应用 129

五、现值比较法和年成本比较法 132

一、国民经济评价的意义和目的 136

第六章 投资项目国民经济评价 136

第一节 国民经济评价概述 136

二、国民经济评价的基本目标 138

三、国民经济评价的步骤 139

第二节 国民经济评价中的费用和收益 139

一、项目效益的含义及内容 139

二、项目费用的含义与内容 141

一、价格的作用和影子价格 144

第三节 国民经济评价中的价格 144

二、经济价格（影子价格）的确定 148

第四节 项目国民经济评价 154

一、项目国民经济效果评价指标及计算 154

二、项目社会效益评价指标及计算 159

第七章 投资项目的不确定性分析 162

第一节 投资项目盈亏平衡分析 163

一、线性平衡点与非线性平衡点 163

二、盈亏平衡分析法及其在企业经济效益评价中的应用 165

三、安全余度 168

第二节 敏感性分析 169

一、单参数敏感性分析 169

二、双参数敏感性分析 171

三、多参数敏感性分析 174

第三节 概率分析 176

一、用正态分布进行不确定分析的方法和应用 177

二、概率分布的确定方法 179

第四节 蒙特卡罗模拟法 180

一、特卡罗模拟法方法的涵义和步骤 180

二、随机数的产生 181

三、蒙特卡罗模拟技术应用 182

第八章 投资项目管理 186

第一节 投资项目管理的特点、方法及组织 186

一、投资项目管理的特点 186

二、投资项目管理的方法 187

三、项目管理的组织形式 188

第二节 投资项目建设阶段与项目管理 189

一、投资项目建设阶段的划分 189

二、项目各阶段的管理工作特点 190

三、农业区域综合开发项目的管理 195

第三节 项目计划管理与项目实施进度控制 196

一、项目计划管理 196

三、进度监督检查的内容 197

二、投资项目实施进度控制 197

四、项目实施计划进度表的内容 198

第九章 第一产业投资项目可行性研究案例分析 204

一、技术方面 204

二、组织管理方面 205

三、社会方面 205

四、商业方面 205

五、财务方面 205

案例Ⅰ 某农业发展项目可行性研究报告 206

六、经济方面 206

案例Ⅱ 某省畜牧业发展项目可行性研究报告 222

第十章 第二产业投资项目的可行性研究案例分析 241

案例Ⅰ 某新建石化项目可行性研究报告 244

第十一章 第三产业投资项目可行性研究案例分析 273

案例Ⅰ ××酒店可行性研究报告案例 275

附录 关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知 300

关于建设项目经济评价工作的若干规定 301

建设项目经济评价方法 305