国外房地产交易理论与实务PDF电子书下载

第一章 房地产的性质及位置 1

第一节 土地的概念和特性 1

第二节 房地产的概念 6

第三节 房地产位置的确定方法 9

第四节 土地利用管理 19

第二章 房地产的所有权 26

第一节 土地所有权的演变 26

第二节 房地产所有权的形式 30

第三节 房地产所有权的负担 35

第四节 房地产所有权的图解 40

第三章 房地产的占有形式 45

第一节 房地产的单独占有形式 45

第二节 房地产的并存占有形式 46

第三节 合伙关系 52

第四节 房地产信托 56

第四章 房地产所有权的转让 59

第一节 房地产转让契约 59

第二节 房地产所有权转让的特殊方式 73

第三节 房地产所有权登记备案 78

第四节 房地产所有权记录的利用 81

第五章 房地产交易合同 88

第一节 交易合同概述 88

第二节 房地产交易合同的作用与内容 98

第三节 房地产交易的其它合同类型 116

第六章 房地产贷款的抵押与票据 122

第一节 本票与抵押借据 122

第二节 抵押财产的清偿 134

第三节 抵押财产赎回权的取消 137

第四节 信托契约 144

第七章 房地产资金的筹集 153

第一节 房地产贷款 153

第二节 房地产资金市场的构成 166

第三节 房地产融资的主要形式 176

第八章 房地产的税收与保险 184

第一节 房地产的税收 184

第二节 房地产的保险 195

第九章 房地产所有权的交割 204

第一节 房地产所有权的交割过程 204

第二节 房地产所有权交割实例 213

第一节 房地产的租赁合同 225

第十章 房地产的租赁和共有权形式 225

第二节 房地产的租赁管理 237

第三节 房地产的共有权形式 245

第十一章 房地产估价 255

第一节 房地产估价的方法 255

第二节 房地产估价报告和估价的原则 275

第十二章 房地产经纪人 283

第一节经纪人雇佣合同 283

第二节 经纪人的代理关系 296

第三节 房地产营业执照的颁发 306

第十三章 房地产投资 313

第一节 影响房地产需求波动的因素 313

第二节 房地产投资策略 329