矿业权估价理论与方法PDF电子书下载

第一章概述 1

第一节矿业权 1

一、矿业权概念 1

二、矿业权的特征 2

三、矿业权的具体表现形式 4

第二节矿业权估价 5

一、概念 5

二、矿业权估价的目的 6

第三节矿产资源的定义、特征和分类 7

一、矿业资源的含义 7

二、矿产资源的属性 8

第四节我国矿产资源现状及其开发利用中的主要问题 14

一、我国矿产资源现状 14

二、矿产资源开发利用中存在的主要问题 16

第二章矿业权估价理论与方法的发展 19

第一节矿产资源与矿业权价值理论的演变 19

第二节矿业权估价的基本理论 23

一、矿山地租 24

二、均衡价格 29

三、影子价格 29

四、边际成本 30

第三节矿业权估价理论与方法的发展 34

第四节矿业权估价理论方法发展的驱动 37

一、矿业权估价的市场需求 37

二、矿业权估价的实践需要 39

三、其他学科发展的刺激 41

第三章矿业权估价的系统分析 42

第一节矿业权估价原则 42

一、合法原则 42

二、最有效利用原则 43

三、供求原则 43

四、替代原则 43

六、科学性原则 44

七、公平原则 44

五、动态原则 44

第二节矿业税收制度 45

一、国外矿业税收制度 45

二、我国矿业税收制度 49

第三节矿石供应过程与矿业权制度 53

一、矿石供应过程 53

二、矿产供应过程的动态性 55

三、矿产供应机构与矿业权管理制度 56

第四节矿业权价格的影响因素 57

一、供求状况 58

二、矿业技术水平 59

三、储量品位 60

四、开采条件 60

五、加工条件 60

六、区位条件 61

七、政策因素 61

八、经济因素 62

十、其他因素 63

九、社会因素 63

第四章评估参数选择与确定 64

第一节矿产品价格的预测 64

一、矿产品价格波动 66

二、矿产品价格预测模型——维纳过程 69

三、矿产品价格预测模型——均值回归过程 76

第二节资源开发投资估算 82

一、资源开发投资估算内容 82

二、资源开发投资估算方法 82

第三节成本估算 84

一、成本构成分析 84

二、成本估算法 86

第四节生产规模与服务年限 86

一、国内确定生产规模与服务年限的计算方法 86

二、国外确定生产规模与服务年限的方法 87

第五节损失率、贫化率和选矿回收率的估算 88

第六节边际品位分析与确定 89

一、矿床品位分布 90

二、矿石品位指标经济分析的基础方法——边际分析法 93

三、边际品位分析与确定 97

第五章探矿权的估价方法 100

第一节地学排序法 101

一、基础购置成本 101

二、技术价值因子 102

三、其他价值因素 103

四、方法的局限性与尝试 104

一、相关和有效的勘查支出 105

第二节勘查费用倍数法 105

二、确定前景提高倍数 107

三、市场溢价或折旧 108

四、勘查队伍的质量问题 108

五、方法的局限性 108

第三节粗估法 109

一、原始价值粗估法 109

三、以单位矿权地面积的价值为基础的粗估法 110

二、DCF和NPV模型模拟粗估法 110

第四节市场比较法 111

第六章采矿权的估价——收益现值法 113

第一节收益现值法基本原理 113

第二节收益现值法模型 114

一、基本模型 115

二、年本金化价格法 115

三、预期收益能力法 116

四、剩余法 116

第三节超额收益的确定 118

一、收益额 118

二、现金流量的各个要素的确定 119

三、采矿权评估价值的确定 123

第四节折现率的确定 124

一、确定折现率的原则 125

二、确定折现率的传统方法 125

三、基于CAPM和APT的折现率的计算 127

四、折现率的确定 140

第七章 采矿权的估价方法——实物期权评估法 146

第一节期权 147

第二节矿业开发中的实物期权 149

一、管理灵活性 149

二、矿业开发的实物期权特性 149

三、实物期权的价值 152

四、期权定价在矿业工程价值评估中的应用进展 154

一、几何布朗运动 156

第三节期权定价基本理论 156

二、伊藤（Ito）定理 157

三、期权定价基本模型 157

第四节矿业开发收益评估的实物期权方法 159

一、矿产品市场价格行为过程 159

二、矿产品期货价格 161

三、矿业开发收益 162

第五节矿业投资机会价值评估的实物期权方法 167

三、评估依据 171

二、评估对象和范围 171

第八章矿业权估价案例 171

一、评估目的 171

第一节某铜硫矿采矿权的价值评估 171

四、评估原则 172

五、评估基准日 172

六、评估方法 172

七、评估说明 172

第二节矿业税费对采矿权价值的影响的定量分析 186

一、增值税税率变化时对采矿权价格的影响 186

二、资源税税率变化时对采矿权价值的影响 188

三、资源补偿费费率变化时对采矿权价值的影响 189

第三节某金矿采矿权的价值评估 190

一、评估对象概况 191

二、矿山生产概况 191

三、评估过程 192

参考文献 205