工程项目评价PDF电子书下载

1 工程项目评价概述 1

1.1 工程项目及其评价 1

1.1.1 工程项目的概念 1

1.1.2 工程项目评价的分类及原则 6

1.2 工程项目评价内容及程序 10

1.2.1 工程项目评价内容 10

1.2.2 工程项目评价的程序 11

1.3 工程项目评价的发展与应用 13

1.3.1 西方国家工程项目评价的发展与应用 13

1.3.2 我国项目评价的发展 14

1.3.3 对工程项目评价发展的思考 16

复习思考题 17

2 资金等值计算与方案比选 18

2.1 资金时间价值与等值计算 18

2.1.1 资金时间价值的概念 18

2.1.2 利息与利率的概念 19

2.1.3 利息的计算 20

2.1.4 资金等值计算及应用 21

2.2 工程项目效果评价指标 30

2.2.1 评价指标概述 30

2.2.2 静态分析指标 31

2.2.3 动态分析指标 35

2.3 工程项目方案比选 38

2.3.1 工程项目方案比选的基础知识 38

2.3.2 工程项目方案比选的内容和方法 39

2.3.3 工程项目技术方案的计算期 41

2.3.4 工程项目互斥方案比选 41

2.3.5 工程项目独立方案比选 49

2.3.6 工程项目混合方案比选 51

复习思考题 52

3 工程项目概况评价 54

3.1 工程项目概况评价概述 54

3.1.1 工程项目概况评价的概念 54

3.1.2 工程项目概况评价内容 54

3.1.3 企业资信及其评价 55

3.2 工程项目建设必要性评价 56

3.2.1 工程项目建设必要性评价的目的与作用 56

3.2.2 工程项目建设必要性评价的角度 56

3.2.3 工程项目建设必要性评价的内容 57

3.2.4 工程项目市场需求预测 57

3.3 工程项目产品方案和生产规模的确定 59

3.3.1 产品方案选择 59

3.3.2 生产规模的确定 60

3.4 工程项目生产建设条件及技术评价 65

3.4.1 资源条件评价 65

3.4.2 投入物供应条件评价 66

3.4.3 交通运输条件评价 68

3.4.4 场址条件评价 69

3.4.5 工程项目技术评价 70

复习思考题 73

4 工程项目投资估算 74

4.1 工程项目投资估算概述 74

4.1.1 工程项目投资估算的作用 74

4.1.2 投资估算的阶段划分和精度要求 74

4.1.3 投资估算的内容 75

4.1.4 投资估算编制的原则和依据 76

4.2 固定资产投资估算 77

4.2.1 固定资产投资构成及计算 77

4.2.2 固定资产投资估算方法 87

4.3 流动资金估算 92

4.3.1 流动资金构成 92

4.3.2 流动资金估算方法 92

4.4 工程项目总投资估算及其审查 95

4.4.1 工程项目总投资估算 95

4.4.2 投资估算的审查 95

复习思考题 96

5 工程项目融资评价 97

5.1 融资方案概述 97

5.1.1 工程项目融资的主体 97

5.1.2 工程项目资金筹措 98

5.2 工程项目资本金筹措 99

5.2.1 项目资本金制度 99

5.2.2 项目资本金来源 100

5.2.3 既有法人项目资本金筹措 100

5.2.4 新设法人项目资本金筹措 101

5.2.5 资本金来源的可靠性评估 102

5.3 工程项目债务资金筹措 102

5.3.1 信贷融资 102

5.3.2 债券融资 104

5.3.3 租赁融资 105

5.4 融资方案设计与优化 105

5.4.1 融资结构分析 105

5.4.2 融资风险分析 107

5.4.3 资金成本分析 108

5.4.4 编制项目的资金筹措计划方案 111

5.4.5 融资方案优化 112

复习思考题 114

6 工程项目财务评价 115

6.1 财务评价概述 115

6.1.1 工程项目财务评价的含义与作用 115

6.1.2 工程项目财务评价的内容与程序 116

6.1.3 工程项目财务评价的基础数据及测算 116

6.2 财务评价的价格体系 117

6.2.1 财务评价涉及的价格 117

6.2.2 财务评价的取价原则 118

6.3 财务效益与费用的估算 119

6.3.1 营业收入 120

6.3.2 补贴收入 120

6.3.3 成本与费用 121

6.3.4 相关税费估算 126

6.4 财务效益计算与分析 127

6.4.1 财务效益计算的基础知识 127

6.4.2 财务效益分析的内容 129

6.4.3 几个主要的财务评价报表 132

6.5 改扩建项目的财务评价 136

6.5.1 改扩建项目的范畴和特点 137

6.5.2 改扩建项目的效益与费用 137

6.5.3 改扩建项目经济评价 140

6.6 非经营性项目的财务评价 142

6.6.1 非经营性项目的概念与目的 142

6.6.2 非经营性项目财务评价的要求 142

复习思考题 144

7 工程项目国民经济评价 145

7.1 国民经济评价概述 145

7.1.1 工程项目国民经济评价的含义和内容 145

7.1.2 国民经济评价的范围 146

7.1.3 工程项目国民经济评价的必要性和意义 146

7.2 经济评价效益和费用的估算 147

7.2.1 国民经济评价中效益与费用的概念 147

7.2.2 效益与费用的识别原则 148

7.2.3 经济效益与费用的估算原则 148

7.2.4 直接效益与直接费用 149

7.2.5 间接效益与间接费用 149

7.2.6 转移支付 150

7.3 经济评价参数的测定与选用 151

7.3.1 概述 151

7.3.2 社会折现率 152

7.3.3 影子汇率 153

7.3.4 影子工资 154

7.4 影子价格的计算 156

7.4.1 影子价格的概念 156

7.4.2 市场定价货物的影子价格 156

7.4.3 政府调控价格货物的影子价格 159

7.4.4 土地影子价格 159

7.5 经济评价方法及效果分析 161

7.5.1 经济费用效益分析指标 161

7.5.2 经济评价报表 164

7.5.3 报表编制方式 165

7.5.4 经济评价的费用效果分析 168

复习思考题 170

8 工程项目评价中的不确定性分析及风险决策 171

8.1 概述 171

8.2 盈亏平衡分析 171

8.2.1 盈亏平衡分析原理 172

8.2.2 盈亏平衡分析的局限性 175

8.3 敏感性分析 175

8.3.1 敏感性分析的类别 175

8.3.2 敏感性分析的局限性 178

8.4 概率分析 179

8.4.1 概率分析原理 179

8.4.2 方案风险估计 182

8.5 多方案的风险决策 183

8.5.1 决策问题及其结构 183

8.5.2 决策的分类 184

8.5.3 决策树法 187

复习思考题 190

9 工程项目社会评价 191

9.1 工程项目社会评价概述 191

9.1.1 工程项目社会评价的概念 191

9.1.2 工程项目社会评价的发展历程 191

9.1.3 工程项目社会评价的特点、原则和准则 193

9.1.4 工程项目社会评价的目的、作用、范围和层次 195

9.1.5 工程项目社会评价的内容 198

9.1.6 我国工程项目社会评价的主要问题 200

9.2 工程项目社会评价的步骤和方法 201

9.2.1 工程项目社会评价的步骤 201

9.2.2 工程项目社会评价的方法 202

9.3 工程项目社会评价报告的编写 205

9.3.1 工程项目社会评价报告的要求 205

9.3.2 工程项目社会评价报告编写要点 206

复习思考题 208

10 工程项目环境影响评价 209

10.1 工程项目环境影响评价概述 209

10.1.1 工程项目环境影响评价的概念 209

10.1.2 工程项目环境影响评价的意义和作用 210

10.1.3 我国工程项目环境影响评价的基本原则 211

10.1.4 环境影响评价管理 212

10.2 工程项目环境影响评价的工作程序和内容 213

10.2.1 工程项目环境影响评价的工作程序 213

10.2.2 工程项目环境影响评价的工作内容 215

10.3 工程项目环境影响评价方法 219

10.3.1 环境影响评价指标体系 219

10.3.2 工程项目环境影响评价的技术方法 220

10.3.3 工程项目环境影响综合评价方法 223

复习思考题 228

11 工程项目后评价 229

11.1 工程项目后评价概述 229

11.1.1 工程项目后评价的概念 229

11.1.2 工程项目后评价的特点 229

11.1.3 工程项目后评价与前评价的区别 230

11.1.4 工程项目后评价的作用 231

11.2 工程项目后评价的基本内容 232

11.2.1 工程项目前期工作的后评价 232

11.2.2 工程项目实施后评价 233

11.2.3 工程项目运营后评价 234

11.2.4 工程项目影响后评价 235

11.2.5 工程项目持续性评价 236

11.3 工程项目后评价的工作程序和方法 237

11.3.1 工程项目后评价程序 237

11.3.2 工程项目后评价的基本方法 238

11.4 工程项目后评价综合结论与报告 246

复习思考题 248

参考文献 249