投资进化论 从证券、房地产投资到成功创业PDF电子书下载

第1部分 基础知识——投资种类 1

第1章 投资产品慎选择 3

开启投资之旅 4

通过产权投资增加财富 4

通过放贷投资获得收入 8

考虑现金替代品 9

远离期货与期权 10

再见吧，贵金属 12

排除收藏品 13

第2章 权衡风险与收益 16

风险评估 17

收益分析 27

确立投资目标 35

第3章 先学理财后投资 36

设立应急储备金 37

理顺自己的债务 38

树立财务目标 41

为退休账户供款 44

驾驭非退休账户的课税 49

甄选正确的投资组合 51

谨慎投资教育基金 55

资产保护 58

第2部分 华尔街——股票和债券 61

第4章 股票和债券的运作 63

企业如何通过金融市场融资 63

看懂金融市场和经济发展趋势 66

第5章 通过投资股票赚取财富 74

剖析赚钱的途径 75

“市场”的定义 75

申购股票的方法 79

申赎股票的正确方法 82

避免申购问题股票 94

成功投资股票市场的关键点 99

第6章 仔细研究后再买股 100

利用他人的研究资料 100

看懂年度报告 108

其他有用的上市公司报告 115

股票投资的快车道 117

第7章 不忘债券和其他投资 121

银行：安逸的代价 122

为什么要关注债券 128

债券的种类 130

债券的申购 135

其他贷款投资 139

第8章 了解各种基金产品 143

优质互惠基金的裨益 144

基金投资成功的关键 147

合理分配资产，建立基金组合 154

股票型基金的优势 156

债券基金的特点与回报 163

综合基金：均衡和资产调配基金 169

货币市场基金的用途 170

第9章 谨慎选择证券商 174

物有所值：廉价证券经纪公司 174

在线证券经纪公司 177

第3部分 房地产——增值投资 181

第10章 买房自住 183

房产权助你达成财务目标 183

做出购买决定 184

至关重要的预算 188

选择物业类型 190

寻觅合适的楼盘 192

第11章 投资房地产 195

令人神往的房地产投资 195

哪些人应该避免投资房地产 199

简单且有利可图的房地产投资 200

直接介入房地产运作 202

决定投资地域和投资对象 206

寻找更好的房地产项目 214

认识劣质房地产投资 216

第12章 房地产融资 220

为投资房地产融资 220

与房地产经纪人合作 236

签约成交 239

出售房地产 242

第4部分 创业致富 245

第13章 小企业大商机 247

创业者应具备的素质 248

如何拥有一家小企业 250

探索小企业的投资方案 252

制订商业计划书 255

第14章 自当老板乐融融 264

创业前的准备工作 264

为生意筹集资金 268

是否注册法人公司 274

寻找和维系客户 277

办公场地的准备 278

会计核算 281

享受工作的乐趣 284

第15章 成功收购小企业 286

收购小企业的优点 286

收购小企业的缺点 287

收购小企业的先决条件 288

全力以赴地物色收购对象 290

特许经营企业 294

小企业评估 296

第5部分 资源库——无往不利 301

第16章 智取资讯是关键 303

如何应对信息轰炸 303

财务现实和浪漫空想 305

第17章 纸质刊物、广播和电视 310

纸质刊物：杂志和报纸 310

节目炒作：广播和电视 313

滥竽充数：警惕投资快报 315

第18章 谨慎选择投资类书籍 317

警惕具有商业促销性质的图书 317

不屑一顾：未经审计的绩效 321

值得一读的投资类书籍 323

第19章 投资软件不可少 326

评估投资软件 327

评估互联网资源 331

第6部分 勿盲从——跳出心理陷阱 335

第20章 投资道路上的十大“绊脚石” 337

敬权威若神明 337

人云亦云，惊惶失措 338

自以为是，如梦初醒 339

经不住风雨，轻言放弃 339

拒绝割肉 340

过度监控投资 340

目标不明确 341

罔顾真实的财务问题 341

过分强调某些风险 342

盲从大师 343

第21章 出售资产的十大重要事项 344

牢记首选和目标 344

投资组合的资产平衡 345

决定应保留的投资 345

考虑纳税的影响 346

计算股票的成本 346

出售高额利润的投资 347

削减你（证券）的损失 348

处理未知成本 348

经纪公司的差异 349

值得信赖的财务顾问 349

第22章 战胜熊市的十大秘诀 350

从容不迫，方寸不乱 350

不忘初心：投资组合多元化 351

把下跌当促销 351

深挖投资组合存在的问题 352

“闹心者”应规避成长股 352

对负面媒体炒作充耳不闻 353

忘掉点数，习惯百分比 353

成功的投资者不需要“富爸爸” 354

看懂金融市场 355

高山流水，投资常乐 355