房地产开发企业部门设置与岗位职责PDF电子书下载

第1章 房地产开发企业的组织设计及部门设置 1

1.1房地产开发企业的组织设计及部门设置概述 3

1.1.1房地产开发企业部门设置的现状及其重要性 3

1.1.2房地产开发企业组织结构的五种形式 4

1.1.3房地产开发企业组织设计的基本步骤 6

1.1.4房地产开发企业组织结构设计与调整的案例分析 8

1.2几种典型的房地产开发企业的组织结构形式 10

1.2.1单区域单项目型房地产开发企业的组织结构形式 10

1.2.2单区域多项目型房地产开发企业的组织结构形式 11

1.2.3跨区域多项目型房地产开发企业的组织结构形式 14

1.3大型房地产开发企业的组织层级权责管理 16

1.3.1综合管理 16

1.3.2人事行政管理 17

1.3.3开发管理 18

1.3.4设计管理 19

1.3.5营销管理 19

1.3.6合同管理及仲裁、诉讼 20

1.3.7工程管理 22

1.3.8财务管理 23

第2章 房地产开发企业的部门职能说明 25

2.1房地产开发企业的高级领导层职能说明 27

2.1.1董事会的职能说明 27

2.1.2总经理及其相关的岗位职责说明 27

2.1.3副总经理的岗位职责说明 33

2.2房地产开发企业的行政办公类部门的职能说明 38

2.3房地产开发企业的人力资源类部门的职能说明 40

2.4房地产开发企业的投资开发类部门的职能说明 41

2.5房地产开发企业的工程设计类部门的职能说明 44

2.6房地产开发企业的营销策划类部门的职能说明 47

2.7房地产开发企业的财务类部门的职能说明 49

2.8房地产开发企业的其他综合类部门的职能说明 51

2.8.1法律事务部的职能说明 51

2.8.2信息管理部的职能说明 51

第3章 房地产开发企业行政办公类部门的岗位职责说明 53

3.1房地产开发企业的行政办公类部门的领导层岗位职责说明 58

3.1.1行政总监的岗位职责说明 58

3.1.2办公室主任的岗位职责说明 59

3.1.3行政主管的岗位职责说明 61

3.1.4后勤主管的岗位职责说明 64

3.2房地产开发企业的行政办公类部门的行政文秘人员的岗位职责说明 66

3.2.1行政文秘的岗位职责说明 66

3.2.2行政助理的岗位职责说明 68

3.2.3档案管理员的岗位职责说明 68

3.3房地产开发企业的行政办公类部门的后勤保障人员的岗位职责说明 70

3.3.1后勤管理员的岗位职责说明 70

3.3.2车队队长的岗位职责说明 71

3.3.3司机的岗位职责说明 73

3.3.4食堂工作人员的岗位职责说明 74

3.3.5炊事员的岗位职责说明 76

3.3.6保安员的岗位职责说明 77

3.3.7门卫的岗位职责说明 79

3.3.8维修工的岗位职责说明 79

第4章 房地产开发企业人力资源类部门的岗位职责说明 81

4.1人力资源总监的岗位职责说明 83

4.2人力资源部经理的岗位职责说明 84

4.3人力资源主管的岗位职责说明 86

4.4人力资源专员的岗位职责说明 89

4.5人事助理的岗位职责说明 94

第5章 房地产开发企业财务审计类部门的岗位职责说明 95

5.1房地产开发企业的财务部岗位职责说明 97

5.1.1财务总监的岗位职责说明 97

5.1.2总会计师的岗位职责说明 98

5.1.3财务部经理的岗位职责说明 101

5.1.4财务部副经理的岗位职责说明 103

5.1.5主办会计岗位的职责说明 105

5.1.6核算会计的岗位职责说明 106

5.1.7融资管理员的岗位职责说明 107

5.1.8税务管理员的岗位职责说明 108

5.1.9资金管理员的岗位职责说明 110

5.1.10成本管理员的岗位职责说明 111

5.1.11银行出纳员的岗位职责说明 112

5.1.12现金出纳员的岗位职责说明 114

5.2房地产开发企业的审计部岗位职责说明 115

5.2.1总审计师的岗位职责说明 116

5.2.2审计部经理的岗位职责说明 116

5.2.3审计主管的岗位职责说明 118

5.2.4财务审计员的岗位职责说明 119

5.2.5工程审计员的岗位职责说明 120

第6章 房地产开发企业投资开发类部门的岗位职责说明 121

6.1总经济师的岗位职责说明 123

6.2开发总监的岗位职责说明 125

6.3开发部经理的岗位职责说明 126

6.4市场调研主管的岗位职责说明 129

6.5投资分析主管的岗位职责说明 131

6.6开发办证主管的岗位职责说明 132

6.7征地拆迁主管的岗位职责说明 134

6.8市场调查员的岗位职责说明 134

6.9投资分析员的岗位职责说明 135

6.10开发办证专员的岗位职责说明 136

6.11征地拆迁专员的岗位职责说明 138

第7章 房地产开发企业工程设计类部门的岗位和职责说明 139

7.1房地产开发企业的设计部岗位职责说明 141

7.1.1总建筑师的岗位职责说明 141

7.1.2设计部经理的岗位职责说明 143

7.1.3建筑设计主管的岗位职责说明 145

7.1.4装修设计主管的岗位职责说明 146

7.1.5园林景观设计主管的岗位职责说明 146

7.1.6设备设计主管的岗位职责说明 147

7.1.7设计师的岗位职责说明 148

7.1.8规划管理员的岗位职责说明 149

7.1.9技术审核员的岗位职责说明 150

7.2房地产开发企业的预决算部岗位职责说明 152

7.2.1预决算部经理的岗位职责说明 152

7.2.2预决算主管的岗位职责说明 154

7.2.3预决算员的岗位职责说明 155

7.2.4合同管理员的岗位职责说明 158

7.3房地产开发企业的材料采购部岗位职责说明 158

7.3.1材料采购部经理的岗位职责说明 158

7.3.2材料主管的岗位职责说明 160

7.3.3材料招标主管的岗位职责说明 160

7.3.4材料采购员的岗位职责说明 161

7.4房地产开发企业的工程部岗位职责说明 162

7.4.1工程总监的岗位职责说明 162

7.4.2总工程师的岗位职责说明 163

7.4.3工程部经理的岗位职责说明 165

7.4.4工程土建主管的岗位职责说明 167

7.4.5工程设备主管的岗位职责说明 168

7.4.6土建工程师的岗位职责说明 169

7.4.7设备工程师的岗位职责说明 170

7.4.8园林绿化工程师的岗位职责说明 170

7.4.测量工程师的岗位职责说明 171

7.4.10资料管理员的岗位职责说明 172

第8章 房地产开发企业营销策划类部门的岗位职责说明 173

8.1房地产开发企业的策划部岗位职责说明 175

8.1.1策划总监的岗位职责说明 175

8.1.2策划部经理的岗位职责说明 175

8.1.3策划主管的岗位职责说明 177

8.1.4市场调研员的岗位职责说明 178

8.1.5销售策划员的岗位职责说明 178

8.1.6策划助理的岗位职责说明 180

8.2房地产开发企业的销售部岗位职责说明 180

8.2.1销售总监的岗位职责说明 180

8.2.2销售部经理的岗位职责说明 181

8.2.3销售主管的岗位职责说明 183

8.2.4销售代表的岗位职责说明 185

8.2.5销售助理的岗位职责说明 186

8.2.6代办专员的岗位职责说明 186

8.2.7收款员的岗位职责说明 188

8.2.8销售部财务会计的岗位职责说明 188

8.2.9销售部出纳员的岗位职责说明 190

8.3房地产开发企业的客户服务部岗位职责说明 191

8.3.1客户服务部经理的岗位职责说明 191

8.3.2客户服务部副经理的岗位职责说明 191

8.3.3客户服务主管的岗位职责说明 192

8.3.4售后服务员的岗位职责说明 192

第9章 房地产开发企业其他综合类部门的岗位职责说明 193

9.1法律事务部的岗位职责说明 195

9.1.1法律事务经理的岗位职责说明 195

9.1.2法律事务主管的岗位职责说明 195

9.1.3法律事务专员的岗位职责说明 195

9.2信息管理部的岗位职责说明 196

9.2.1信息管理部经理的岗位职责说明 196

9.2.2网络管理员的岗位职责说明 197