城市土地资产运营与管理PDF电子书下载

基础理论篇 1

第1章 城市土地与城市土地资产 1

第1节 城市土地的概念与特性 1

第2节 土地资源与土地资产 5

第2章 地租理论与地价理论 12

第1节 地租理论 12

第2节 地价理论 19

第3章 土地供给与土地需求理论 39

第1节 土地供给理论 39

第2节 土地需求理论 44

第3节 土地的供求平衡 46

第4章 产权理论与交易费用理论 51

第1节 产权理论 51

第2节 交易费用理论 65

第5章 区域经济理论与区位理论 69

第1节 区域经济理论 69

第2节 区位理论与城市用地的区位选择 78

第6章 可持续发展理论与城市土地的集约利用 90

第1节 可持续发展理论 90

第2节 土地报酬递减理论与城市土地的集约利用 109

第7章 城市化理论与城市经营理论 122

第1节 城市化理论 122

第2节 城市经营理论 135

城市土地管理篇 145

第8章 国外和我国香港特区土地管理经验借鉴 145

第1节 国外土地管理体制概述及经验借鉴 145

第2节 我国香港特区土地管理体制及经验借鉴 162

土地管理经验案例——我国香港特区土地基金的发展及经验借鉴 166

第9章 土地的分类与分等 169

第1节 土地分类体系 169

第2节 城镇土地分等定级 180

土地定级案例——天津市武清区土地定级与基准地价更新研究 199

第10章 城市土地市场体系与土地市场管理 207

第1节 土地市场概述 207

第2节 城市土地市场体系及运行机制 210

第3节 城市土地市场管理 221

土地市场管理案例——我国违法违规用地的治理 241

第11章 城市土地利用规划与管理 245

第1节 城市上地利用规划与管理概述 245

第2节 城市土地利用总体规划 250

第3节 城市土地整理规划 264

第4节 土地用途管制 278

土地用途管制案例——长三角土地用途管制失灵 287

第12章 城市土地资产运营与土地收购储备 290

第1节 城市土地资产运营 290

第2节 城市土地收购储备 299

土地收购储备案例——上海临港新城土地储备经验 322

第13章 城市土地收益增值与土地收益分配 327

第1节 城市土地收益分配概述 327

第2节 城市土地收益增值 339

第3节 城市土地收益分配改革 351

城市土地增值案例——天津滨海新区的土地增值 355

城市土地效益提升篇 359

第14章 城市土地效益提升概述 359

第1节 城市土地利用效益的内涵 359

第2节 城市土地利用效益提升的主要策略 366

第3节 城市土地利用效益提升的绩效评价 382

土地运营案例——天津市华明镇土地运营成功经验 387

第15章 城市工业用地的效益提升 391

第1节 城市工业用地概述 391

第2节 城市工业用地效益提升的要策略 394

第3节 城市工业用地利用效益提升的绩效评价 411

生态工业园案例——天津泰达生态业园建设经验 422

第16章 城市商业用地的效益提升 428

第1节 城市商业用地概述 428

第2节 城市商业用地利用效益提升的主要策略 436

第3节 城市商业用地利用效益提升的绩效评价 441

中央商务区发展案例——天津CBD功能布局及发展定位 449

第17章 城市居住用地利用效益提升 456

第1节 城市居住用地利用效益概述 456

第2节 城市居住用地演变特征和我国发展的新趋势 459

第3节 城市居住用地利用效益提升的主要策略 464

第4节 城市居住用地利用效益提升的绩效评价 474

生态宜居区建设案例——天津滨海新区建设生态宜居新城的规划和措施 479

第18章 城市边缘区土地的有效利用 484

第1节 城市边缘区理论概述 484

第2节 城市边缘区的土地利用 491

第3节 城中村土地资源的有效利用 500

城中村建设案例——天津东丽区城中村建设 504

结束语 509

参考文献 513

后记 521