2005全国房地产估价师执业资格考试经典PDF电子书下载

前言 1

第1部分　房地产基本制度与政策 1

第1章　房地产业 1

第2章　建设用地制度与政策 6

第3章　城市房屋拆迁管理制度与政策 14

第4章　房地产开发经营管理制度与政策 24

第5章　规划设计与工程建设管理制度与政策 29

第6章　房地产交易管理制度与政策 42

第7章　房地产权属登记制度与政策 51

第8章　房地产中介服务管理制度与政策 59

第9章　物业管理制度与政策 73

第10章　房地产税收制度与政策 79

第11章　住房公积金制度与政策 89

第2部分　房地产开发经营与管理 93

第1章　房地产投资与投资风险 93

第2章　房地产市场及其运行规律 103

第3章　房地产开发的程序 114

第4章　房地产市场调查与市场分析 125

第5章　现金流量与资金时间价值 133

第6章　经济评价指标与评价方法 139

第7章　风险与不确定性分析 148

第8章　房地产开发项目可行性研究 151

第9章　房地产金融与项目融资 156

第10章　物业资产管理 165

第1章　房地产和房地产估价 175

第3部分　房地产估价理论与方法 175

第2章　房地产价格 186

第3章　房地产估价原则 199

第4章　市场法 203

第5章　成本法 212

第6章　收益法 225

第7章　假设开发法 239

第8章　长期趋势法 246

第9章　地价评估 250

第10章　房地产价格影响因素分析 258

第11章　房地产估价程序 263

第4部分　房地产估价案例与分析 269

第1章　试题分析与答题技巧 269

第2章　案例习题 279

《房地产估价案例与分析》模拟试题A 279

《房地产估价案例与分析》模拟试题B 289

第5部分　房地产估价相关知识 301

第1章　经济学基础知识 301

第2章　金融基础知识 317

第3章　保险基础知识 327

第4章　证券基础知识 333

第5章　拍卖基础知识 338

第6章　统计学基础知识 343

第7章　会计基础知识 347

第8章　城市规划基础知识 354

第9章　建筑工程基础知识 361

第10章　工程造价基础知识 380

第11章　房地产测绘基础知识 387

第12章　法律基础知识 392

第6部分　2002—2004年全国房地产估价师执业资格考试试题 401

2002年房地产估价师执业资格考试试卷 401

房地产基本制度与政策 401

房地产开发经营与管理 411

房地产估价理论与方法 418

房地产估价案例与分析 425

房地产基本制度与政策 432

2003年房地产估价师执业资格考试试卷 432

房地产开发经营与管理 443

房地产估价理论与方法 450

房地产估价案例与分析 457

2004年房地产估价师执业资格考试试卷 464

房地产基本制度与政策 464

房地产开发经营与管理 475

房地产估价理论与方法 482

房地产估价案例与分析 490