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第一章 城市与城市经济学 1

第一节 城市产生的经济与社会基础 1

一、城市定义的多种论述 1

二、城市产生的经济基础——从生产力角度分析 2

三、城市产生的社会基础——从生产关系角度分析 3

四、“城”与“市”的有机组合 4

第二节 城市的界定、特征与构成 5

一、城市的界定 5

二、我国设市及镇的标准 7

三、城市的特征 9

四、城市的构成 12

五、城市经济的地位与作用 13

第三节 城市发展的历史与未来趋势 14

一、前工业社会时期的城市 14

二、工业社会时期的城市 16

三、后工业社会时期的城市 18

四、走向信息时代的城市 20

第四节 城市经济学的性质与内容 22

一、城市经济学的产生与发展 23

二、城市经济学的性质 24

三、城市经济学的研究范围 25

四、城市经济学的主要内容 25

第二章 城市化普遍规律 28

第一节 城市化的涵义、起源与测度 28

一、城市化的涵义 28

二、城市化的起源 29

三、城市化水平的测度 30

第二节 城市化的动力机制与相关因素 32

一、城市化的动力机制 32

二、城市化的相关因素 37

一、城市化发展的S型曲线 44

第三节 城市化的发展阶段与基本形式 44

二、城市化各阶段的主要差异 48

三、城市化的三种基本形式 51

第四节 影响城市化的经济规律 52

一、集聚经济效益 52

二、规模经济效益 53

三、优位经济效益 55

四、外部经济效益 57

第三章 世界城市化进程与中国城市化道路 58

第一节 世界城市化进程 58

一、世界城市化的总体进程 58

二、世界城市化的主要特点 59

三、发达国家与“逆城市化” 66

四、发展中国家与“超前城市化”和“滞后城市化” 67

一、城市化的史前阶段——古代城市的发展 70

第二节 中国城市化的历程 70

二、城市化的起动阶段——近代城市的发展 71

三、城市化的初级阶段——计划经济体制下城市的曲折发展 72

四、城市化的加速阶段——改革开放后城市的迅速发展 75

第三节 中国城市化的道路与发展前景 77

一、计划经济体制下城市化滞后的根源 77

二、市场经济中城市化面临的问题 79

三、中国城市化道路的分析 80

四、中国城市化的发展前景 86

第四章 经济区、城镇体系与中心城市 89

第一节 经济区形成的理论与基本结构 89

一、经济区形成的理论依据 89

二、经济区的基本结构与运行机制 91

第二节 我国经济区的组织与布局 93

一、划分经济区的原则 93

二、经济区的组织分类 94

三、生机勃勃的“两江一海”经济区 97

第三节 城镇体系的形成与类型 101

一、城市空间的相互作用 101

二、城镇体系的形成与特征 104

三、城镇体系的类型 107

第四节 经济中心与中心城市 109

一、经济中心的作用 109

二、中心城市的地位与类别 110

三、中心城市在发展现代市场经济中的作用 112

第五章 城市经济发展战略 115

第一节 经济增长与经济发展 115

一、增长——永恒的话题 115

二、发展——全新的概念 117

三、经济发展的阶段划分 118

一、城市经济增长的原理 120

第二节 城市经济增长机制 120

二、城市经济增长的途径 122

三、城市经济增长的预测 123

第三节 城市经济发展战略的选择 126

一、城市经济发展战略的提出 126

二、工业赶超战略与满足基本需要战略 126

三、平衡发展战略与不平衡发展战略 128

四、进口替代战略与出口导向战略 132

第四节 城市经济发展战略的制订 134

一、制定发展战略的基本原则 134

二、发展战略中重大关系的处理 137

三、发展战略中主要指标的拟定 140

四、城市总体发展战略案例简介 143

第五节 城市总体规划中的经济论证 146

一、市场经济机制要求经济论证 146

二、人口、土地、资金三要素的论证 146

三、建立“城市总体发展预测模型” 148

第六章 城市经济结构 154

第一节 城市经济结构的组成 154

一、城市经济结构的内涵与意义 154

二、城市生产力结构的组成 155

三、城市生产关系结构的组成 157

第二节 城市的产业结构 162

一、产业结构的分类 162

二、三次产业的划分 166

三、产业结构的分析 168

四、产业结构的优化 174

第三节 城市的流通结构 176

一、流通结构的主体与客体 176

二、流通的中介——市场 177

三、商品流通结构 180

四、资金流通结构 182

五、技术流通结构 184

第七章 城市人口经济 187

第一节 城市人口的特征与构成 187

一、城市人口的特征 187

二、城市人口的自然构成 188

三、城市人口的社会构成 192

第二节 城市人口的就业与失业 196

一、城市劳动力的供给与需求 196

二、城市的就业机制与劳动市场 201

三、市场经济社会的失业问题 203

四、我国城镇就业体制的改革 206

第三节 城市的流动人口 208

一、流动人口的构成与特点 208

二、城市人口变动的影响因素 208

二、流动人口的成因与劳动力的转移 211

三、流动人口对城市发展的影响 215

一、城市人口增长的途径 217

第四节 城市人口发展预测 217

三、城市人口发展的预测 219

第八章 城市土地经济 223

第一节 土地的特性及权属关系 223

一、土地的自然特性 223

二、土地的经济特性 224

三、土地的权属关系 226

四、世界各国土地制度比较 228

第二节 地租理论与土地区位选择 231

一、西方经济学地租理论 231

二、马克思主义地租理论 233

三、地租杠杆对城市经济的调节作用 236

四、城市土地的投标租金 238

五、城市土地的区位选择 239

一、城市土地使用制度的变革 243

第三节 城市土地使用制度与土地市场 243

二、城市土地有偿使用的途径 247

三、城市土地市场的运行模式与经济特征 252

四、城市土地使用权的出让 254

五、城市土地使用权的转让、出租与抵押 255

第四节 城市土地分级与地价评估 257

一、城市土地等级的评定 257

二、土地级差收益的测算 259

三、城市土地价格的形成 260

四、城市土地价格的评估 263

五、城市土地的政府基准地价 266

六、城市土地价值总量与地价差异 268

第五节 城市土地利用与城市规划 270

一、我国城市土地利用现状 270

二、城市规划在优化城市用地中的作用 277

一、住宅对城市经济社会发展的作用 282

第九章 城市住宅经济 282

第一节 住宅的特征与属性 282

二、住宅的特征 283

三、住宅的属性 285

四、住宅的存量与流量 286

第二节 住宅的供求与流通 288

一、住宅的需求 288

二、住宅的供给 291

三、住宅的流通与消费 295

第三节 我国城市住房问题与住房改革 300

一、城市住房问题的成因 300

二、城市住房改革的思路 304

三、城市住房改革的措施 305

第一节 城市基础设施的构成与特性 307

一、城市基础设施的概念 307

第十章 城市基础设施经济 307

二、城市基础设施的构成 309

三、城市基础设施的特性 311

四、城市基础设施的定价与收费 313

第二节 城市基础设施与经济社会发展的相关性 316

一、城市基础设施与经济发展 316

二、城市基础设施与人口增长 319

三、城市基础设施与社会进步 320

四、我国城市基础设施的现状问题与原因 321

第三节 城市基础设施的投资与管理 325

一、城市基础设施建设的投资比例 325

二、城市基础设施建设的资金来源 327

三、城市基础设施建设的资金比较 330

四、城市基础设施的经营管理体制改革 331

第四节 城市交通的作用与问题 334

一、城市交通的构成 334

二、影响城市交通建设需求的因素 336

三、交通运输对城市经济社会发展的作用 337

四、我国城市交通的问题与缓解对策 339

第十一章 城市环境经济 343

第一节 城市环境的污染 343

一、城市生态系统与城市环境构成 343

二、城市环境污染的内容与表现 346

三、城市环境污染的根源与危害 349

四、我国城市环境的污染问题 353

第二节 城市环境的保护 355

一、城市环境保护的观念 355

二、城市环境保护的行动 357

三、我国城市环境的保护 359

第三节 城市环境的经济分析 362

一、城市环境污染与城市经济的相关性 362

二、环境质量的效益评价 365

三、污染控制的经济分析 367

第十二章 城市财政与金融 369

第一节 城市财政的职能与作用 369

一、财政的涵义与特征 369

二、城市财政的职能 372

三、城市财政的作用 376

第二节 城市财政的收入与支出 377

一、筹集城市财政资金的原则 377

二、城市财政收入的构成 378

三、运用城市财政资金的原则 380

四、城市财政支出的构成 381

第三节 城市财政管理体制改革与分税制 383

一、国外财政管理体制的比较 383

二、我国财政包干体制存在的问题 387

三、城市财政管理体制的改革 390

四、分税制的主要内容 392

第四节 城市金融 395

一、金融与金融机构 395

二、金融业在城市经济中的作用 398

三、城市金融市场的组成 400

四、城市金融市场的运作 403

五、城市金融中心的建立 404

第十三章 城市开发区的发展与建设 407

第一节 世界经济自由区的发展历程 407

一、世界经济自由区的发展与类型 407

二、世界经济自由区的基本功能与设置条件 412

第二节 我国开发区的发展阶段与组成形式 415

一、我国开发区的产生背景与发展阶段 415

二、我国开发区的组成形式与经济特性 418

第三节 “开发区热”及其经济社会动因 423

一、“开发区热”的现象与问题 423

二、“开发区热”的经济社会动因分析 427

三、搞好开发区建设的对策建议 431

第四节 开发区建设与城市发展的相关性 435

一、开发区的变化与发展趋势 435

二、开发区建设对城市发展的作用 437

第十四章 城市现代化与国际化的思考 440

第一节 城市的现代化 440

一、我国实现现代化的目标与步骤 440

二、城市现代化的趋势与特征 443

三、城市现代化的先进程度与指标参照系 445

四、关于我国城市现代化发展的几点认识 448

第二节 城市的国际化 451

一、市场全球化推动城市国际化 451

二、城市国际化的表现类型 452

三、国际中心城市的基本特征与衡量指标 455

四、国际中心城市的形成机制与经济周期 459