资产评估实务操作与案例PDF电子书下载

第一章 导论 1

第一节 资产评估的产生与发展 1

第二节 资产的含义 6

第三节 资产评估的价值标准 12

第四节 资产评估的内容 20

第五节 资产评估的特征 26

第二章 资产评估的目的与职能 30

第一节 资产评估的经济体制基础 30

第二节 资产评估的目的 32

第三节 资产评估的功能及其在资产管理中的作用 38

第三章 资产估价标准 42

第一节 资产估价的实质和意义 42

第二节 常用估价标准 45

第三节 资产价格类型的替代 50

第四章 资产评估的途径与方法 54

第一节 资产评估途径、方法及其与估价标准的相互关系 54

第二节 现行市价法 56

第三节 重置成本法 60

第四节 收益现值法 68

第五节 清算价格法 79

第五章 资产评估的管理 82

第一节 资产评估管理的内涵及其实质 82

第二节 资产评估机构和人员的管理 83

第三节 资产评估的程序 88

第四节 资产评估监督和法律责任 93

第六章 固定资产评估 97

第一节 固定资产评估概述 97

第二节 机器设备评估特点及分类 101

第三节 机器设备评估的程序 103

第四节 影响机器设备评估的基本因素及其测定 106

第五节 机器设备的评估方法 111

第七章 房地产与资源性资产评估 118

第一节 房地产评估概述 118

第二节 房屋建筑物的评估 124

第三节 土地资源的评估 130

第四节 资源性资产的评估 143

第八章 流动资产评估 147

第一节 流动资产评估的特点和程序 147

第二节 流动资产评估的方法 150

第三节 储备资产的评估 151

第四节 生产资产的评估 153

第五节 成品资产的评估 154

第六节 其他流动资产的评估 154

第九章 无形资产评估 159

第一节 无形资产概述 159

第二节 无形资产评估的基本问题 166

第三节 无形资产的评估 170

第十章 长期投资评估 181

第一节 长期投资评估的基本概念 181

第二节 长期投资评估的基本原则 183

第三节 长期投资评估的主要方法 184

第四节 实物资产长期投资的评估 190

第五节 证券资产——债券长期投资的评估 191

第六节 证券资产——股票长期投资的评估 194

第七节 在建工程资产的评估 204

第十一章 整体资产评估 212

第一节 资产的综合评估 212

第二节 整体资产评估 226

第三节 局部资产评估 239

第四节 整体及局部资产评估中的参数确定 254

第五节 整体和局部资产评估中的计算口径及统计口径一致性问题 296

第六节 整体及局部资产评估案例及分析 299

第十二章 资产评估的会计帐务处理 328

第一节 资产评估前资产清查的会计帐务处理 328

第二节 资产评估确认后的会计帐务处理 336

第三节 企业的终止与清算 340

后记 346