房地产开发企业会计核算图解PDF电子书下载

第一章 总论 1

会计改革必要性 1

会计改革原则 2

会计改革内容 2

会计假设 2

会计准则 3

会计核算一般原则 3

会计要素 4

资产 4

负债 5

所有者权益 5

复式记帐 5

借贷记帐法 6

会计方程式 7

会计循环 8

房地产开发企业会计工作组织 9

第二章 流动资产的核算 10

流动资产 10

货币资金 10

货币资金会计核算程序 11

现金 13

现金的收入 14

现金的支出 15

转帐结算 15

银行存款 21

银行存款的收入 21

银行存款的支出 22

其他货币资金 23

银行存款余额调节表 25

短期投资 26

短期投资——购入股票、债券 27

短期投资——售出股票、债券 27

应收帐款 28

坏帐损失 29

预付帐款 31

其他应收款 32

应收票据 33

存货 35

存货会计核算程序 35

物资采购 38

采购保管费 42

材料、物资的发出 44

加权平均法 45

移动加权平均法 46

先进先出法 47

后进先出法 48

分批认定法 50

低值易耗品 51

委托加工材料 54

材料、物资盘亏 55

材料、物资盘盈 56

开发产品 57

出租开发产品 58

周转房 59

分期收款开发产品 60

待摊费用 61

第三章 长期投资的核算 63

长期投资 63

长期投资与短期投资界限 64

对外投资限定条件 64

对外投资计价 64

股票投资的核算 65

股票投资的成本法 66

股票投资的权益法 67

长期投资股票的转让 68

债券投资的核算 69

面值购入长期债券的核算 69

溢价购入长期债券的核算 70

折价购入长期债券的核算 71

直线摊销法 72

实际利率摊销法 72

其他投资的核算 73

其他投资收益的核算 75

其他投资收回的核算 75

第四章 固定资产的核算 77

固定资产 77

固定资产分类 77

固定资产计价方法 78

固定资产价值购成 79

固定资产帐面价值调整 80

固定资产增加 80

固定资产购入的核算 80

自行建造固定资产的核算 82

其他单位投资转入固定资产的核算 83

改建、扩建固定资产的核算 84

接受捐赠固定资产的核算 84

固定资产减少 85

固定资产出售的核算 85

固定资产报废、毁损的核算 86

向其他单位投资转出固定资产的核算 87

固定资产购建支出 88

固定资产折旧计提范围 89

折旧计算方法 90

双倍余额递减法 91

年数总和法 92

固定资产折旧计算表 93

固定资产折旧的核算 94

固定资产修理 94

固定资产租赁 96

经营性租赁的核算 97

融资性租赁的核算 98

固定资产盘存 99

盘盈固定资产的核算 100

盘亏固定资产的核算 101

第五章 无形资产和递延资产的核算 102

无形资产 102

无形资产特征 102

无形资产分类 103

无形资产计价 103

无形资产有效使用期限 104

无形资产取得及其核算 104

无形资产转让及其核算 105

无形资产摊销及其核算 106

递延资产及其核算 107

递延资产摊销期限 107

开办费 108

待处理财产损益及其核算 109

第六章 流动负债的核算 111

负债 111

流动负债 111

短期借款及其核算 112

应付票据 113

应付票据的核算 113

应付帐款及其核算 114

预收帐款及其核算 116

其他应付款及其核算 117

应付工资及其核算 117

应付福利费及其核算 119

应交税金及其核算 120

应付利润及其核算 120

其他应交款及其核算 122

预提费用及其核算 122

第七章 长期负债的核算 124

长期负债 124

长期借款及其核算 125

应付债券 126

面值发行债券的核算 126

溢价发行债券的核算 127

折价发行债券的核算 129

长期应付款及其核算 130

第八章 所有者权益的核算 131

所有者权益 131

资本金制度 131

实收资本及其核算 132

资本公积及其核算 134

盈余公积及其核算 134

股份制企业 135

股份有限公司 136

有限责任公司 137

股份制企业资本筹集 137

普通股与优先股 137

股票 138

出资证明书 139

第九章 收入的核算 140

营业收入 140

营业收入的确认 140

经营收入及其核算 141

其他业务收入 142

其他业务支出 143

第十章 费用的核算 144

开发成本 144

开发成本核算方法 144

开发成本核算程序 145

开发间接费用 146

开发间接费用的核算 146

销售费用 147

销售费用的核算 147

管理费用 148

公司经费 148

技术开发费 149

业务招待费 150

职工福利费 151

管理费用的核算 152

财务费用 152

财务费用的核算 153

不得列入成本、费用的支出 154

第十一章 损益的核算 155

经营成本 155

经营成本核算 155

经营税金及附加 156

营业税 157

城市维护建设税 157

教育费附加 158

投资收益 159

股票投资收益 159

债券投资收益 161

其他投资收益 161

营业外收入 162

营业外支出 163

利润总额 165

利润分配 166

所得税 170

财政特种基金 171

盈余公积提取 172

投资人利润分配 173

第十二章 会计报表 174

财务报告 174

会计报表 174

资产负债表 175

资产负债表的基本结构 176

资产负债表的编制 176

损益表 178

损益表的编制 178

利润分配表 179

财务状况变动表 180

财务状况变动表的编制 181

会计报表附注 183

财务情况说明书 183

存货明细表 184

应交税金明细表 185

期间费用明细表 185

开发产品销售明细表 186

在建开发产品成本表 187

已完开发产品成本表 187

营业外收支明细表 187

固定资产及累计折旧表 188

第十三章 会计报表分析 190

会计报表分析 190

比较分析法 190

比较财务报表 191

比率分析法 193

比率分析计算公式 193

附录 195

企业财务通则 195

企业会计准则 204

施工、房地产开发企业财务制度 215