资产评估PDF电子书下载

第一节 资产评估及其特点 1

第一章 资产评估概论 1

第二节 资产评估的目的与对象 5

第三节 资产评估的标准与假设 8

第四节 资产评估的依据和原则 12

第二章 资产评估的基本方法和程序 16

第一节 资金时间价值及资金的等值计算 16

第二节 现行市价法 18

第三节 收益现值法 20

第四节 重置成本法 24

第五节 清算价格法 31

第六节 资产评估程序和操作程序 35

第一节 机器设备评估概述 57

第三章 机器设备价值的评估 57

第二节 机器设备重置价值的确定 63

第三节 机器设备贬值的测定 73

第四节 机器设备成新率的技术鉴定法 78

第五节 机器设备评估的其他方法 100

第四章 建筑物及在建工程资产的评估 104

第一节 建筑物的分类和评估特点 104

第二节 建筑物的现场勘察核实和完损等级评定 106

第三节 运用重置成本法评估建筑物价格 109

第四节 运用收益现值法和现行市价法评估房屋建筑物价值 119

第五节 运用建筑物残余法评估建筑物价格 124

第六节 在建工程资产评估 126

第一节 土地价格评估的概述 141

第五章 土地价格的评估 141

第二节 土地价格评估的方法 151

第三节 土地价格评估实例 186

第六章 无形资产价值的评估 190

第一节 无形资产评估概述 190

第二节 专利权及专有技术的价值评估 195

第三节 版权价值评估 211

第四节 计算机软件价值评估 220

第五节 商标价值评估 230

第六节 商誉价值评估 237

第七章 流动资产及投资的评估 253

第一节 流动资产评估概述 253

第二节 货币资产及短期投资的评估 257

第三节 存货价值的评估 258

第四节 应收项目及预付费用的评估 267

第五节 长期投资的评估 270

第八章 整体企业资产的评估 285

第一节 整体企业资产评估概述 285

第二节 整体企业资产评估的基本方法 288

第三节 整体企业评估实例 307

第九章 资产评估的会计处理 312

第一节 资产评估会计处理的要求 312

第二节 资产评估前的会计处理 314

第三节 资产评估结果的会计处理 320

附录一 中外合资企业资产评估案例 340

附录一 国有资产评估管理办法 358

附录三 国有资产评估管理施行细则 365

附录四 关于资产评估报告书的规范意见 380