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第一章 资产评估总论 1

第一节 资产概述 2

第二节 资产评估的概念及其特点 4

第三节 资产评估的目的与假设 6

第四节 资产评估的原则 9

第五节 资产评估的价值类型及其基础 10

自测题 14

第二章 资产评估的程序与基本方法 16

第一节 资产评估的程序 17

第二节 市场法 19

第三节 收益法 23

第四节 成本法 27

第五节 资产评估方法的比较和选择 35

自测题 37

第三章 机器设备评估 41

第一节 机器设备评估概述 42

第二节 机器设备的核查与鉴定 45

第三节 机器设备评估的成本法 48

第四节 机器设备评估的市场法 59

自测题 62

第四章 房地产评估 69

第一节 房地产评估概述 70

第二节 房地产价格及其影响因素 77

第三节 房地产的市场法评估 80

第四节 房地产的收益法评估 91

第五节 房地产的成本法评估 98

第六节 房地产评估的其他方法 104

第七节 在建工程评估 108

自测题 109

第五章 金融资产评估 123

第一节 金融资产评估概述 124

第二节 债券评估 125

第三节 股票评估 130

第四节 金融不良资产的评估 141

自测题 146

第六章 无形资产评估 150

第一节 无形资产评估概述 151

第二节 无形资产的评估方法 156

第三节 专利权的评估 170

第四节 专有技术的评估 176

第五节 商标权的评估 177

第六节 商誉的评估 181

自测题 183

第七章 流动资产评估 190

第一节 流动资产评估概述 191

第二节 实物类流动资产的评估 197

第三节 非实物类流动资产和其他流动资产的评估 208

自测题 212

第八章 企业价值评估 220

第一节 企业价值评估概述 221

第二节 企业价值的收益法评估 225

第三节 企业价值的市场评估法 230

第四节 企业价值的加和法评估 232

自测题 234

第九章 资产评估报告 236

第一节 资产评估报告的基本制度 237

第二节 资产评估报告的基本内容与编制 239

第三节 资产评估报告的作用及应用 261

第四节 资产评估报告书实例 264

自测题 271

第十章 资产评估准则与行业管理 272

第一节 我国资产评估行业发展状况 273

第二节 我国资产评估法律规范制度体系 275

第三节 资产评估准则 277

第四节 资产评估管理模式及其选择 278

自测题 279

附录 280

复利系数公式和复利系数表 281

资产评估职业道德准则——基本准则 289

资产评估准则——基本准则 291