投资估价 评估任何资产价值的工具和技术 下 第3版PDF电子书下载

第18章 盈利的各种乘数 1

18.1 “价格-盈利”乘数（市盈率） 1

18.2 PEG率 19

18.3 PE率的其他变形 28

18.4 “企业价值-EBITDA”乘数 31

18.5 总结 39

18.6 问题和简答题 40

第19章 账面价值的各种乘数 43

19.1 市账率 43

19.2 市账率的运用 52

19.3 在投资策略中的运用 60

19.4 “市值-面值”比率 62

19.5 托宾Q系数：市场价值／重置成本 66

19.6 总结 68

19.7 问题和简答题 68

第20章 销售额乘数和行业特定乘数 71

20.1 销售额乘数 71

20.2 行业特定乘数 98

20.3 总结 103

20.4 问题和简答题 104

第21章 对金融服务公司的估价 107

21.1 金融服务公司的分类 107

21.2 金融服务公司有何独特性？ 108

21.3 估价的一般框架 109

21.4 贴现现金流估价法 110

21.5 以资产为基础的估价法 122

21.6 相对估价法 123

21.7 评估金融服务公司时的其他问题 128

21.8 总结 130

21.9 问题和简答题 131

第22章 对盈利为负或极低公司的估价 134

22.1 负盈利：后果和缘由 134

22.2 对负盈利公司的估价 137

22.3 总结 160

22.4 问题和简答题 160

第23章 对年轻或初创公司的估价 164

23.1 信息方面的约束 164

23.2 新范式抑或旧原则：生命周期的视角 165

23.3 对风险资本的估价 167

23.4 一般的分析框架 168

23.5 决定价值的因素 179

23.6 估算值中的噪声 182

23.7 对于投资者的含义 182

23.8 对于管理者的含义 183

23.9 预期的博弈 183

23.10 总结 185

23.11 问题和简答题 185

第24章 对私营企业的估价 187

24.1 私营企业具备独特性的原因 187

24.2 对估价所需数据的估算 188

24.3 估价动因和价值估算 206

24.4 风险资本和私营股本的估价 209

24.5 私营企业的相对估价法 212

24.6 总结 215

24.7 问题和简答题 215

第25章 收购和并购 218

25.1 收购的背景 218

25.2 并购所具价值效应的实际证据 220

25.3 实施收购的步骤 221

25.4 对并购的估价：偏见和常见错误 238

25.5 收购的实施 240

25.6 管理者和杠杆性买断分析 244

25.7 总结 248

25.8 问题和简答题 249

第26章 对房地产的估价 253

26.1 房地产与金融资产的比较 253

26.2 贴现现金流估价法 254

26.3 比较／相对估价法 270

26.4 对房地产公司的估价 273

26.5 总结 275

26.6 问题和简答题 275

第27章 对其他资产的估价 277

27.1 可以产生现金流的其他资产 277

27.2 无法产生现金流的其他资产 286

27.3 具有期权特征的其他资产 288

27.4 总结 289

27.5 问题和简答题 289

第28章 推迟期权：估价的含义 292

28.1 推迟项目期权 292

28.2 对于专利的估价 300

28.3 自然资源型期权 306

28.4 其他应用 311

28.5 总结 312

28.6 问题和简答题 312

第29章 扩张期权和放弃期权：估价的含义 314

29.1 扩张期权 314

29.2 扩张期权何时具有价值？ 320

29.3 评估持有扩张期权的公司 322

29.4 对融资灵活性的估价 324

29.5 放弃期权 327

29.6 净现值估价法和实物期权估价法的协调 330

29.7 总结 330

29.8 问题和简答题 331

第30章 关于困窘公司股权的估价 333

30.1 高额举债型困窘公司的股权 333

30.2 把股权作为期权估价的意义 335

30.3 把股权作为期权的估价 338

30.4 对于投资决策的影响 343

30.5 总结 345

30.6 问题和简答题 345

第31章 价值增进：贴现现金流的估价框架 348

31.1 价值创造措施和价值中性措施 348

31.2 增进价值的各种途径 349

31.3 增进价值的关系链 364

31.4 关于价值增进的总体思路 371

31.5 总结 372

31.6 问题和简答题 372

第32章 价值增进：经济增加值、投资的现金流报酬和其他工具 375

32.1 经济增加值 376

32.2 投资的现金流报酬 388

32.3 关于增值策略的补充说明 393

32.4 总结 394

32.5 问题和简答题 394

第33章 估价的概率方法：情景分析法、决策树法和模拟法 397

33.1 情景分析法 397

33.2 决策树法 402

33.3 模拟法 409

33.4 对于风险评估概率方法的总体评价 419

33.5 总结 421

33.6 问题和简答题 422

第34章 概览和总结 426

34.1 估价模型的选择 426

34.2 应该采用哪种方法？ 427

34.3 选择恰当的贴现现金流模型 430

34.4 选择恰当的相对估价模型 434

34.5 何时应该使用期权定价模型？ 437

34.6 总结 438

参考文献 439