资产评估理论与实务PDF电子书下载

第一章 总论 1

第一节 资产评估的含义和特点 1

第二节 资产评估的产生和发展 10

第三节 资产评估的经济学分析 13

第四节 资产评估的目的和价值类型 15

第五节 资产评估的假设和原则 21

第二章 资产评估准则 28

第一节 资产评估准则概述 28

第二节 中国资产评估准则 31

第三节 国际资产评估准则 40

第四节 美国资产评估准则 44

第三章 资产评估基本方法 49

第一节 市场法 49

第二节 收益法 59

第三节 成本法 65

第四节 资产评估方法的选择 73

第四章 资产评估程序 79

第一节 资产评估程序概述 79

第二节 资产评估具体程序 80

第五章 机器设备评估 95

第一节 机器设备评估概述 95

第二节 成本法在机器设备评估中的运用 101

第三节 市场法在机器设备评估中的运用 111

第四节 收益法在机器设备评估中的运用 115

第六章 不动产评估 119

第一节 不动产评估概述 119

第二节 市场法在不动产评估中的运用 125

第三节 收益法在不动产评估中的运用 129

第四节 成本法在房地产评估中的运用 136

第五节 其他方法在不动产评估中的运用 140

第六节 在建工程评估 151

第七章 无形资产评估 160

第一节 无形资产评估概述 160

第二节 收益法在无形资产评估中的运用 167

第三节 成本法在无形资产评估中的运用 172

第四节 市场法在无形资产评估中的运用 175

第五节 商誉的评估 176

第八章 长期投资性资产评估 187

第一节 长期投资性资产评估概述 187

第二节 证券投资评估 188

第三节 其他长期投资性资产的评估 195

第九章 流动资产评估 200

第一节 流动资产评估概述 200

第二节 实物类流动资产评估 202

第三节 货币类、债权类和其他流动资产评估 208

第十章 企业价值评估 217

第一节 企业价值评估概述 217

第二节 收益法在企业价值评估中的运用 227

第三节 市场法和成本法在企业价值评估中的运用 237

第十一章 资产评估报告 244

第一节 资产评估报告概述 244

第二节 资产评估报告书的制作 247

第三节 资产评估报告书的应用 280

参考文献 294