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第1章 导论 1

【学习目标】 1

1.1投资与项目 1

1.1.1投资概述 1

1.1.2项目概述 4

1.2项目评估 6

1.2.1项目评估的概念 6

1.2.2项目评估的原则 7

1.2.3项目评估的内容 9

1.2.4项目评估的程序 12

1.2.5项目评估的方法 14

1.3可行性研究 16

1.3.1可行性研究的概念 16

1.3.2可行性研究的内容 16

1.3.3可行性研究的阶段划分 18

1.3.4可行性研究的作用 19

1.4项目评估与可行性研究的关系 20

1.4.1项目评估与可行性研究的联系 20

1.4.2项目评估与可行性研究的主要 区别 20

【本章精要】 21

【案例分析】吉林省桦甸市优质高油大豆良种繁育基地可行性研究报告 21

【复习思考题】 24

【推荐阅读书目】 24

【附录】项目可行性报告的格式 24

第2章 企业资信评估 26

【学习目标】 26

2.1资信评估概述 26

2.1.1资信评估的概念 26

2.1.2资信评估的特征 27

2.1.3企业资信评估的目的和作用 28

2.1.4企业资信评估的内容 29

2.2企业资信评估的程序和方法 32

2.2.1企业资信评估的程序 32

2.2.2企业资信评估的方法 33

2.2.3企业资信评估指标 35

2.3企业资信等级的划分与评定 41

【本章精要】 42

【案例分析】浦东新区科技发展基金信息化资助资金申请主体信用评估报告 43

【复习思考题】 45

【推荐阅读书目】 45

第3章 项目建设必要性评估 46

【学习目标】 46

3.1项目建设必要性评估概述 46

3.1.1项目建设必要性评估的概念 46

3.1.2项目建设必要性评估的内容 46

3.1.3项目建设必要性评估的作用 49

3.2项目建设必要性评估的具体内容 50

3.2.1是否符合国民经济发展需要评估 50

3.2.2是否符合国家的产业政策评估 51

3.2.3是否符合生产力布局评估 51

3.2.4是否符合企业发展评估 51

3.2.5是否符合市场需求评估 51

3.2.6是否符合地区或部门的发展规划评估 52

3.2.7是否有利于科技进步评估 52

【本章精要】 52

【案例分析】石膏山水库建设的必要性和可行性分析 53

【复习思考题】 54

【推荐阅读书目】 54

第4章 市场调查与市场预测 55

【学习目标】 55

4.1项目的市场分析 55

4.1.1市场分析的概念 55

4.1.2市场分析的特征 55

4.1.3市场分析的作用 56

4.2项目的市场调查 56

4.2.1市场调查的概念 56

4.2.2市场调查的内容 57

4.2.3市场调查的程序 59

4.2.4市场调查的方法 59

4.3项目的市场预测 62

4.3.1市场预测的概念 62

4.3.2市场预测的内容 62

4.3.3市场预测的程序 64

4.3.4市场预测的方法 65

【本章精要】 72

【案例分析】武汉市A区房地产市场调查报告 72

【复习思考题】 73

【推荐阅读书目】 73

第5章 项目规模评估 74

【学习目标】 74

5.1规模经济理论 74

5.1.1项目规模概述 74

5.1.2规模经济的内容 75

5.2决定项目规模的因素 81

5.2.1宏观经济政策 81

5.2.2市场需求 81

5.2.3技术经济特点 81

5.2.4设备设施状况 82

5.2.5社会经济资源条件 82

5.3项目生产规模的确定方法 83

5.3.1分步法 83

5.3.2经验法 85

5.3.3规模效果曲线法 85

【本章精要】 86

【案例分析】外部规模经济：陆家嘴金融贸易区建立与发展的一个核心理由 86

【复习思考题】 87

【推荐阅读书目】 87

第6章 项目建设生产条件与厂址选择评估 89

【学习目标】 89

6.1供应条件评估 89

6.1.1资源评估的原则 89

6.1.2自然资源条件评估 90

6.1.3原材料条件评估 91

6.1.4燃料、动力条件评估 92

6.1.5资金条件评估 94

6.2交通运输与通讯条件评估 94

6.2.1交通运输条件评估 94

6.2.2通讯条件评估 96

6.3工程地质与水文条件评估 96

6.3.1工程地质条件评估 96

6.3.2水文地质条件评估 97

6.4项目厂址选择评估 98

6.4.1厂址选择的原则 98

6.4.2影响厂址选择的因素 99

6.4.3厂址评估的一般要求 100

6.4.4厂址选择的评估 101

6.4.5厂址选择的步骤和内容 102

6.4.6厂址选择的方法 103

【本章精要】 105

【案例分析】X公司的厂址选择 105

【复习思考题】 107

【推荐阅读书目】 107

第7章 项目技术评估 108

【学习目标】 108

7.1技术评估概述 108

7.1.1技术及项目技术评估 108

7.1.2项目技术评估的相关因素 110

7.1.3项目技术评估的原则 111

7.1.4项目技术评估的内容 113

7.1.5项目技术评估的程序 114

7.1.6项目技术评估的方法 115

7.2工艺技术方案评估 119

7.2.1项目工艺技术评估的原则 120

7.2.2项目工艺技术方案评估的内容 120

7.2.3生产工艺技术方案分析 121

7.2.4项目工艺技术评估的方法 121

7.2.5项目可行性报告中生产工艺方案的研究内容 125

7.2.6技术和技术方案的选择 126

7.2.7技术引进资料的评估 128

7.2.8工艺技术方案费用的估计 129

7.3项目设备方案评估 129

7.3.1设备的定义和分类 129

7.3.2设备选型的原则 130

7.3.3项目设备方案评估的内容 131

7.3.4项目设备方案分析的方法 132

7.4建设项目工程设计方案评估 134

7.4.1工程方案选择的基本要求 135

7.4.2工程方案评估的内容 135

7.4.3工程项目的组成 137

7.4.4项目实施的费用估计 138

【本章精要】 138

【案例分析】新药项目技术价值评估的商业应用 138

【复习思考题】 139

【推荐阅读书目】 139

第8章 投资估算与资金筹措评估 140

【学习目标】 140

8.1项目总投资构成 140

8.1.1项目总投资成本的内容 140

8.1.2建设项目投资的构成 140

8.2投资估算 143

8.2.1固定资产总投资的估算 143

8.2.2流动资金的估算 148

8.2.3无形资产投资的估算 150

8.2.4其他（递延）资产的估算 150

8.2.5投资总额的估算 151

8.3资金筹措与使用方案分析 151

8.3.1资金来源分析 153

8.3.2项目融资 155

8.3.3融资方案分析 157

8.3.4资金筹措方案设计 162

【本章精要】 163

【案例分析】马来西亚南北高速融资项目分析 163

【复习思考题】 165

【推荐阅读书目】 166

第9章 财务效益评估 167

【学习目标】 167

9.1财务基础数据的选取与估算 167

9.1.1基本概念 167

9.1.2财务基础数据和参数的选取 167

9.1.3财务基础数据估算原则 171

9.1.4财务基础数据估算程序 171

9.1.5财务基础数据估算内容 172

9.2项目财务报表分析 173

9.2.1财务现金流量表 173

9.2.2利润表 175

9.2.3资金来源及运用表 176

9.2.4还本付息表 177

9.2.5资产负债表 178

9.2.6财务外汇平衡表 179

9.3资金时间价值 180

9.3.1基本原理 180

9.3.2计算方法 181

9.3.3项目时间价值的计算 182

9.4项目财务效益指标分析 186

9.4.1盈利能力分析 187

9.4.2偿债能力评估 195

【本章精要】 201

【案例分析】某啤酒集团年产20万千升项目财务效益评估 202

【复习思考题】 205

【推荐阅读书目】 205

第10章 项目投资方案比选 206

【学习目标】 206

10.1方案关系分析 206

10.1.1独立方案 206

10.1.2互斥方案 206

10.1.3混合方案 207

10.1.4相关方案 207

10.2投资方案的比选方法 209

10.2.1静态比选方法 209

10.2.2动态比选法 213

【本章精要】 220

【案例分析】某汽车空调公司不同工艺条件下的方案选择 220

【复习思考题】 227

【推荐阅读书目】 227

第11章 国民经济效益评估 228

【学习目标】 228

11.1项目的费用与效益 229

11.1.1概念界定 229

11.1.2费用的识别与度量 229

11.1.3效益的识别与度量 229

11.1.4转移支付 230

11.2国民经济效益评估参数 230

11.2.1国家参数 230

11.2.2影子价格 231

11.2.3社会折现率 233

11.2.4影子汇率 233

11.2.5影子工资 234

11.2.6贸易费用率 234

11.3国民经济效益分析 234

11.3.1国民经济效益评价指标 234

11.3.2经济外汇效果分析 236

【本章精要】 237

【案例分析】丰满水电站的国民经济效益应如何评估 237

【复习思考题】 239

【推荐阅读书目】 239

第12章 不确定性分析 240

【学习目标】 240

12.1盈亏平衡分析 240

12.1.1盈亏平衡分析的概念及分类 240

12.1.2线性盈亏平衡分析 240

12.1.3非线性盈亏平衡分析 242

12.1.4盈亏平衡分析的局限性 243

12.2敏感性分析 243

12.2.1敏感性分析的概念 243

12.2.2单因素敏感性分析 244

12.2.3双因素敏感性分析 245

12.2.4多因素敏感性分析 246

12.2.5敏感性分析的局限性 246

12.3概率分析 246

12.3.1概率分析的概念 246

12.3.2概率分析的步骤 247

12.3.3概率分析的优点 248

【本章精要】 248

【案例分析】某住宅小区项目不确定性分析 248

【复习思考题】 252

【推荐阅读书目】 252

第13章 项目总评估 253

【学习目标】 253

13.1总评估的内容 253

13.1.1项目总评估的主要内容 253

13.1.2项目总评估的程序 255

13.2总评估报告 256

13.2.1项目评估报告的撰写要求 256

13.2.2评估报告的一般格式 257

【本章精要】 259

【案例分析】大安灌区利用亚洲开发银行贷款建设项目总评估 259

【复习思考题】 262

【推荐阅读书目】 262

第14章 项目后评估 263

【学习目标】 263

14.1项目后评估的内容 263

14.1.1项目实施过程评估 264

14.1.2项目效益评估 264

14.1.3项目持续性评估 265

14.1.4项目影响评估 265

14.2项目后评估报告的撰写 266

【本章精要】 268

【案例分析】某油田自备热电厂恢复建设项目后评估 269

【复习思考题】 272

【推荐阅读书目】 272

附 录 273